Решение по делу № 2-312/2015 от 13.01.2015

Дело № 2-312/2015

Мотивированное решение суда

изготовлено 10.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2015 года г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Токажевской Н.В.,

при секретаре Беспаловой Е.С.,

с участием представителя истца Топычкановой Н.И., доверенность № х от 14.01.2015,

представителя ответчика Столяровой Л.Н., доверенность х от 27.06.2013,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа к Столярову А.М. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Комитета по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа (далее – КУМИ) обратился в суд с иском к Столярову А.М. о взыскании неосновательного обогащения в сумме ххххх руб. хх коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме ххххх руб. хх коп. сумму задолженности за пользование земельным участком, расположенным по адресу: г.Новоуральск ул. А., строение х.

В обоснование заявленных требований указано, что 11.09.2009 с ответчиком был заключен договор аренды земельного участка № х, согласно которому до 18.06.2057 в пользование на праве аренды предоставлен земельный участок с кадастровым номером х, площадью 497 кв.м для эксплуатации закрытой автостоянки, по адресу: г.Новоуральск проезд А., строение х. Указанный договор не зарегистрирован в установленном порядке, ответчик пользуется земельным участком, плату за его пользование не вносит. Согласно указанному договору ответчику исчислено неосновательное обогащение (арендная плата за пользование земельным участком) за период с 18.06.2008 по 31.10.2014 в сумме хххххх руб. хх коп., а так же проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2008 по 31.10.2014 в сумме хххххх руб. хх коп. Поскольку ответчик оплату по требованию истца не внес, истец был вынужден обратиться с вышеуказанными требованиями в суд.

Представитель истца Топычканова Н.И., участвующая на основании доверенности, исковые требований поддержала, изложив вышеприведенные доводы иска.

Ответчик, будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, участвующая в судебном заседании на основании нотариальной доверенности представитель ответчика Столярова Л.Н., исковые требования признала в полном объеме, указав на сложное материальное положение, не позволяющее ответчику оплатить задолженность.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав мнение участников процесса, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 24.08.2009 Постановлением Главы администрации Новоуральского городского округа с 18.06.2008 ответчику предоставлен на праве аренды со сроком пользования на 49 лет земельный участок с кадастровым номером х для эксплуатации автостоянки по адресу: г.Новоуральск ул. А. строение х (л.д.7).

На основании указанного Постановления между сторонами заключен договор аренды земельного участка от 11.09.2009 № х (л.д.8-11).

Однако, указанный договор аренды земельного участка в нарушение требований п. 2 ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеет государственной регистрации, в связи с чем, на основании ч. 3 ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации является незаключенным, поэтому сумма арендной платы подлежащая уплате ответчиком за пользование этим земельным участком является неосновательным обогащением ответчика.

Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возместить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с положениями ст. 1, 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным, за земли, преданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной паты, порядок, условия и сроки внесения платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации или муниципальной собственности устанавливаются соответственно правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Порядок расчета арендной платы за использование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенный на территории Свердловской области, введен Постановлением Правительства Свердловской области от 13.07.2010 № 1078-ПП.

В 2008 году при расчете земельной платы, за земельные участки, находящиеся в государственной собственности и земельные участки, право собственности которых не разграничено, расположенные на территории Свердловской области согласно Постановления Правительства Свердловской области от 29.05.2006 № 439-ПП применялся коэффициент увеличения 1,27, в 2009 году – 1,115, в 2010 году – 1,107, в 2011 году – не изменялся.

С 01.01.2012 для земельных участков, право собственности, на которые не разграничено следует применять размер арендной платы в соответствии с постановлением Правительства Свердловской области от 31.12.2011 № 1855-ПП «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы и ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности, на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области», так в п. 15указанного постановления установлена ставка 1,5 % для земельных участков под закрытыми автостоянками, а так же корректировочный коэффициент по группам видов разрешенного использования равен 1,11 в соответствии с п. 14 группы 3 соответствующей таблицы указанного постановления.

Коэффициент увеличения применяемый при расчете арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право собственности на которые не разграничено установлен Постановлением Правительства Свердловской области от 26.12.2012 № 1531-ПП на 2013 год составляет 1,055, а на 2014 год составляет 1,053 в соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 27.12.2013 № 1672-ПП.

Вышеуказанные коэффициенты применены к стоимости земельного участка, составляющей хххххх руб. хх коп.

В соответствии с расчетами. Представленными истцом расчетами (л.д.14-15), сумма неосновательного обогащения за период с 18.06.2008 по 31.10.2014 составила ххххх руб. хх коп.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса российской Федерации на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы средств кредитору.

Проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности за период с 01.06.2008 по 31.10.2014 составили хххххх руб. хх коп.

Расчеты истца в судебном заседании не оспорены.

Оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает.

В соответствии с п. 1 ст. 333.39 Налогового кодекса Российской Федерации, ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ххххх руб. хх коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа к Столярову А.М. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать со Столярова А.М. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа неосновательное обогащение в сумме ххххх руб. хх коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме ххххх руб. хх коп.

Взыскать со Столярова А.М. в доход местного бюджета пошлину в размере хххх руб. хх коп.

Решение по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через суд, вынесший решение, в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Председательствующий: Н.В. Токажевская

СОГЛАСОВАНО

Судья Н.В. Токажевская