Решение по делу № 2-819/2018 от 25.06.2018

2-819/2018, 24RS0018-01-2018-000947-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2018 года                                 ЗАТО г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ускова Д.А.,

при секретаре Чуяшенко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Листвиной Е.А. к закрытому акционерному обществу «Сибнефто» о взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Листвина (Найденко) Е.А. обратилась в суд с иском к ЗАО «Сибнефто» о взыскании неустойки, ссылаясь на то, что 17.06.2014 между ней и ответчиком был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого <адрес>, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес> в части однокомнатной <адрес>. Согласно договору не позднее 31.12.2015 застройщик обязан передать участнику долевого строительства вышеуказанную квартиру. Застройщик до настоящего времени квартиру не передал истцу.

Просит взыскать с ответчика в свою пользу неустойку (пени) за просрочку передачи объекта долевого строительства по состоянию на 25.06.2018 в размере 1 136 400 рублей, компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей, на основании п. 6 ст. 13 Закона РФ о защите прав потребителей, в размере 50%.

Истица Листвина (Найденко) Е.А. в судебное заседание не явилась, до рассмотрения дела по существу просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем указала в исковом заявлении, не возражала против вынесения решения в порядке заочного производства.

Ответчик ЗАО «Сибнефто» в судебное заседание представителя не направил, о причинах неявки суду не сообщил, о дне, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1, п. 9 ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 30.12.2004 № 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (п. 1). К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей (п. 9).

В силу п. 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 30.12.2004 № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Как установлено в судебном заседании, 17.06.2014 между ЗАО «Сибнефто» (застройщик) и Листвиной (Найденко) Е.А. (участник долевого строительства) был заключен договор № долевого участия в строительстве многоквартирного жилого <адрес>, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес> в отношении однокомнатной <адрес> стоимостью 2 000 000 рублей.

Согласно п. 3.6 данного договора застройщик обязался передать участнику долевого строительства квартиру не позднее 31.12.2015.

Договор № долевого участия в строительстве от 17.04.2014 был зарегистрирован в установленном законом порядке 23.06.2014.

Листвина (Найденко) Е.А. выполнила свои обязательства по договору, уплатила за приобретаемую квартиру ее полную стоимость, что подтверждается материалами дела.

На основании свидетельства о заключении брака <данные изъяты> от 07.12.2017 Найденко Е.А. сменила фамилию на Листвина.

До настоящего времени вышеуказанный объект долевого строительства Листвиной (Найденко) Е.А. не передан.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ЗАО «Сибнефто», как застройщик, обязанный передать указанную квартиру участнику долевого строительства не позднее 31.12.2015, допустил просрочку исполнения своего обязательства перед истцом с 01.01.2016.

Неустойка, подлежащая уплате застройщиком ЗАО «Сибнефто» в пользу истца, составляет на основании вышеприведенных нормативных актов 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В соответствии с указанием Центрального банка РФ от 13.09.2012 № с 14.09.2012 ставка рефинансирования на 31.12.2015 (день исполнения обязательства) составляет 8,25% годовых.Таким образом, неустойка, подлежащая уплате в пользу истца, с учетом заявленного истцом периода с 01.01.2016 по 25.06.2018 (906 дней) составляет 996 560 рублей (2 000 000 руб. х 8,25% х 1/300 х 906 дней х 2).

Статья 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» предусматривает, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения его прав, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 28.06.2012 № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Согласно п. 45 Постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установление факта нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда, исходя из конкретных обстоятельств дела с учетом объема и характера, причиненных истцу нравственных страданий, степени вины ответчика, а также требований разумности и справедливости, суд определяет равным 1 000 рублей.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 (ред. от 21.12.2004 № 171-ФЗ) «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с ответчика за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Пункт 46 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» устанавливает, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду. При удовлетворении судом требований, заявленных общественными объединениями потребителей (их ассоциациями, союзами) или органами местного самоуправления в защиту прав и законных интересов конкретного потребителя, пятьдесят процентов определенной судом суммы штрафа взыскивается в пользу указанных объединений или органов независимо от того, заявлялось ли ими такое требование.

Руководствуясь п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1, суд определяет размер подлежащего взысканию с ответчика штрафа в пользу истца в размере 498 780 рублей (996 560 +1000/2).

Оснований для снижения неустойки и штрафа в соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п. 8 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Исковые требования имущественного характера удовлетворены в размере 996 560 рублей, а также 1 000 рублей как требование неимущественного характера, следовательно, применяя п. п. 1, 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в сумме 13 465 рублей (13 165 руб. + 300 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Листвиной (Найденко) Е.А. удовлетворить частично.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Сибнефто» (ОГРН 1022402476711) в пользу Листвина (Найденко) Е.А. неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 996 560 рублей, компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей, штраф за неудовлетворение требований потребителей в добровольном порядке в размере 498 780 рублей, а всего 1 496 340 рублей.

Взыскать с ЗАО «Сибнефто» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 13 465 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока, предусмотренного для подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Зеленогорский городской суд.

Судья                                             Д.А. Усков