Решение по делу № 2-3254/2019 от 25.10.2019

Строка статотчета 2.127

55RS0005-01-2019-004625-55

Дело № 2-3254/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть объявлена 12 декабря 2019 года

Мотивированное решение составлено 19 декабря 2019 года

Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Еленской Ю.А. при секретаре судебного заседания – помощнике судьи Хандогиной К.Ю., помощнике прокурора Шеиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в городе Омске гражданское дело по иску Пикаловой К. И. к ТО.ву О. АнатО.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец Пикалова К.И. обратилась в суд с иском к ТО.ву О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска ссылается на то, что является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, владельцем остальных долей является Бутакова Н.В. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, при этом в доме не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, его регистрация препятствует реализации прав собственника.

На основании изложенного, истец просила признать ТО.ва О.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Пикалова К.И. требования поддержала, пояснила, что ответчик проживал в жилом помещении в качестве гражданского супруга ее матери, после ее смерти начал употреблять спиртные напитки и выехал из жилого помещения вместе с вещами примерно ДД.ММ.ГГГГ по адресу места жительства его родителей.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Бутакова Н.В. в судебном заседании пояснила, что ответчик ранее проживал с матерью истца, после смерти матери истца выехал из жилого помещения, с марта 2019 год в жилом помещении не проживает.

Заслушав истца, третье лицо, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судебным разбирательством установлено и подтверждается материалами дела, что Пикаловой К.И. на праве собственности 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись, что усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2019-27065551 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Согласно выписке из домовой книги и справке УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ТО.в О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 10-11, 31 соответственно).

Пикалова К.И. просит признать ТО.ва О.А.утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку ответчик выехал из жилого помещения вместе с вещами после смерти ее матери и с марта 2019 года в доме не проживает и не появляется.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону Пикалова К.И. унаследовала долю в праве общей долевой собственности на жилой дом после смерти Веденевой О.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). После смерти Веденевой О.Н. расходы по оплате коммунальных услуг, как минимуму, с мая 2019 года, несет истец, что подтверждается кассовыми чеками к квитанциям-счетам на л.д. 33-44.

Как следует из судебных пояснений третьего лица Бутаковой Н.В. – собственника 2/3 долей в праве общей долевой собственности на этот же жилой дом (выписка их ЕГРН на л.д. 25-26), и самого истца Пикаловой К.И., ответчик ТО.в О.А. не проживает в спорном жилом помещении с марта-апреля 2019 года, выехав из него с личными вещами.

Таким образом, факты непроживания ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, и выезда ответчика из спорного жилого помещения в добровольном порядке подтверждаются материалами дела.

    В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик в судебное заседание не явился, возражений и доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд считает установленным, что ответчик постоянно зарегистрирован в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, но фактически в нем не проживает, формально сохраняя регистрацию в жилом помещении, соглашения о праве пользования указанным жилым помещением с истцом не заключал, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 установлена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации.

При этом местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2).    

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что в судебном заседании установлен факт прекращения права пользования жилым помещением, которое носит постоянный характер и длится в течение нескольких лет, ответчик на основании решения суда подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать ТО.ва О. АнатО.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ТО.ва О. АнатО.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                    Ю.А. Еленская