Решение по делу № 2-4222/2022 от 23.05.2022

Дело№2-4222/2022

                                                                        РЕШЕНИЕ

          Именем Российской Федерации

01 августа 2022    года                                                                   г.о. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при помощнике судьи Козловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЕДС-Щелково» к Задорожной ФИО6 о взыскании задолженности и судебных расходов, встречному иску Задорожной ФИО7 к ООО «ЕДС-Щелково» об оспаривании протокола общего собрания, о признании услуг ООО «ЕДС-Щелково» по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД не оказанными, применении последствий ничтожности решения общего собрания собственников, взыскании расходов,

УСТАНОВИЛ:

         Истец ООО «ЕДС-Щелково», в лице представителя по доверенности, обратилось в суд с настоящим иском к ответчику Задорожной Р.П., указав в его обоснование, что ответчик является собственником жилого помещения № расположенной по адресу: <адрес> (л.д.2,105 Том1).

        ООО «ЕДС-Щелково» в соответствии с Договором управления многоквартирным домом от 26.06.2015 г., в период с 26.06.2015 г. и по настоящее время является управляющей организацией многоквартирного дома по указанному выше адресу. Истец добросовестно исполняет свои обязанности по предоставлению коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, между тем ответчик свои обязательства по оплате за период с 01.05.2016 г. по 31.07.2021 г. не производила оплату в полном объеме за обслуживание и ремонт, а также не оплачивала предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем, за указанный период у Задорожной Р.П. образовалась задолженность в размере 42097,02 рубля, которую истец просит взыскать с ответчика путем перечисления в <данные изъяты>

Задорожная Л.П., в лице представителя по доверенности обратилась со встречным иском к ООО «ЕДС-Щелково» о признании услуг ООО «ЕДС-Щелково» по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД не оказанными, применении последствий ничтожности решения общего собрания собственников. В обоснование встречного иска указано, что Договор управления многоквартирным домом от 26.06.2015 г. заключен на основании протокола общего собрания собственников оформленного протоколом № от 23.06.2015 года (л.д.36 Том1), которое, по мнению Задорожной Л.П. ничтожно в силу прямого указания Закона, на собрании отсутствовал кворум. Задорожная с учетом уточнения встречного иска просит суд в порядке применения недействительности ничтожного решения общего собрания признать действия ООО «ЕДС-Щелково» по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> незаконными, в связи с чем, признать услуги ООО «ЕДС-Щелково» по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД не оказанными, прекратить производство по делу, а также взыскать расходы в виде фактической потери времени в сумме на усмотрение суда, расходов на представителя в разумных пределах (л.д.255,229 Том 1, л.д.21 Том2).

В судебном заседании представитель ООО «ЕДС-Щелково» заявленные требования с учетом уточнения поддержал, просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям. К встречным требованиям Задорожной Р.П. относительно оспаривания протокола общего собрания собственников от 23.06.2015 года просил применить срок исковой давности, и отказать в удовлетворении встречного иска в полном объеме.

Представитель Задорожной Р.П., действующий на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, по основаниям указанным в письменных возражениях, полагал также, что истцом пропущен срок исковой давности для подачи иска, просил отказать в полном объеме. Встречный иск просил удовлетворить по основаниям указанным во встречном иске и уточненном встречном иске (л.д.21Том 2).

Представитель ГУ МО «ГЖИ Московской области» по доверенности, в судебном заседании оставил разрешение исков на усмотрение суда.

Суд, выслушав доводы явившихся сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, находит исковое заявление ООО «ЕДС-Щелково» подлежащим частичному удовлетворению, а встречный иск подлежащим отклонению в силу нижеследующего.

Так, статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

При этом собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании статьи 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Задорожная Р.П. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>

ООО «ЕДС-Щелково» в соответствии с Договором управления многоквартирным домом от 26.06.2015 г. №, в период с 26.06.2015 г. и по настоящее время является управляющей организацией многоквартирного дома по указанному выше адресу. Договор управления МКД № от 26.06.2015 г. заключен на основании протокола общего собрания собственников оформленного протоколом № от 23.06.2015 года (л.д.36-43 Том1).

           По представленным истцом сведениям Задорожная Р.П. в нарушении приведенных выше норм, за период с 01.05.2016 г. по 31.07.2021 г. производила оплату не в полном объеме за обслуживание и ремонт, а также не оплачивала предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем, за указанный период у Задорожной Р.П. перед управляющей компанией согласно представленной справке о начислениях и оплате по лицевому счету № образовалась задолженность в размере 42097,02 рубля, что не оспаривал представитель Задорожной Р.П. в судебном заседании полагая, что задолженность начислена ООО «ЕДС-Щелково» не обоснованно, поскольку доказательств правомерности управления МКД не имеется ввиду ничтожности оспариваемого протокола общего собрания от 23.06.2015 года (л.д.6-13 Том1).

        Доказательств погашения задолженности либо неправомерности ее начисления, Задорожной Р.П. суду не представлено. Данные обстоятельства подтверждаются представленным истцом расчетом задолженности.

         Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств в опровержение доводов искового заявления и расчета задолженности в вышеуказанном размере со стороны ответчика не представлено, в связи чем, суд приходит к выводу, что рассчитанный истцом размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг обоснован.

    Рассматривая доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности суд приходит к следующему.

         Судебный приказ мирового судьи о взыскании испрашиваемой задолженности с Задорожной Р.П. от 04.12.2020 года №№ отменен определением мирового судьи 29.12.2020 года по ее возражениям (л.д.5 Том1).

    Иск изначально подан мировому судье 27.10.2021 года и зарегистрирован 08.11.2021 года (л.д.2,50 Том1).

Следовательно, пропуск срока исковой давности должен быть применен к платежам возникшим до ноября 2019 года (л.д.10 Том1).

    Суд соглашается с доводами Задорожной Р.П. частично о пропуске срока исковой давности к задолженности, образовавшейся до ноября 2019 года, в связи с чем, требования ООО «ЕДС-Щелково» в части взыскания с нее задолженности по оплате задолженности за коммунальные услуги за период времени с 01.05.2016 года по ноябрь 2019 года удовлетворению не подлежат.

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию задолженность ответчика частично за период времени с 01 ноября 2019 года по 31.07.2021 года в размере 40159,98 рублей (из расчета: (42097,02 руб. – 1937,04 руб.=40159,98 руб.).

Относительно требований встречного иска суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта; принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете; принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации; 1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства; 2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме; 2.1) принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке; 3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; 3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания; 3.2) принятие решений об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; 3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания); 3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы; 3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса; 4) выбор способа управления многоквартирным домом; 4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме; 4.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме; 4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме; 4.4) принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ст. 44.1 ЖК РФ Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); 3) очно-заочного голосования.

Из материалов дела следует, что в июне 2015 года собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проведено общее собрание собственников помещений в МКД в форме заочного голосования, которое оформлено Протоколом № № от 23.06.2015 года.

Из представленных документов следует, что обжалуемый протокол фактически реализован, и с 23.06.2015 года управление многоквартирным домом осуществляет избранная на данном собрании управляющая организация ООО «ЕДС-щелково». В том числе, в адрес указанной организации с мая 2016 и по настоящее время Задорожная Р.П. производила оплату жилищно – коммунальных услуг, что не отрицалось в ходе судебного заседания.

Согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В силу положений ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Таким образом, законодатель определил наличие двух обязательных условий, что для обращения с иском в суд собственник – заявитель должен либо не принимать участие в этом собрании, либо голосовал против принятия такого решения, а также, если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Между тем по настоящему делу истцом не доказано причинение истцу убытков, равно как и то, какие именно права и законные интересы нарушены оспариваемым решением общего собрания.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Как указанно в пункте 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» "Решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушение законных интересов, как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Таким образом, указывая на предполагаемые нарушения требований законодательства о порядке проведения общего собрания, истцу необходимо было доказать наличие данных нарушений.

Стороной ответчика в судебном заседании заявлено о пропуске срока для обращения с исковым заявлением.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с ч. 1 ст. 197 ГК РФ для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

В силу требований ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

При этом на основании ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При этом согласно п. 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Более того, согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Устанавливая юридически значимые обстоятельства по настоящему гражданскому делу, суд, давая оценку доводам, изложенным в исковом заявлении, приходит к следующему.

Суд считает, что момент, когда Задорожной Р.П. стало известно о том, что состоялось обжалуемое общее собрание собственников, а именно то, что на основании обжалуемого протокола собственниками выбран способ управления и управляющая организация ООО «ЕДС-Щелково», и оплата жилищно - коммунальных услуг, хоть и не в полном объеме осуществлялась последней с мая 2016 года в адрес выбранной компании.

Применяя положения ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, срок, установленный законодателем для обращения в суд с исковым заявлением для оспаривания общего собрания собственников помещения, оформленного Протоколом № от 21.03.2018 года, суд считает истекшим с сентября 2018 года. А с исковым заявлением истец обратилась в суд 26.03.2020 года, то есть уже после истечения срока, установленного ЖК РФ для обращения с иском в суд.

При этом ни Задорожной Р.П., ни ее представителем не было заявлено ходатайство о восстановлении пропущенного срока для обращения с иском об оспаривании общего собрания собственников помещений, оформленного Протоколом № от 23.06.2015 года, равно как и не представлено доказательств, препятствующих обратиться с такими требованиями в суд в течение срока давности.

Исходя из буквального толкования положений ст. 46 ЖК РФ в ее взаимосвязи с положениями ст. ст. 56, 57 ГПК РФ истец, оспаривая решения общего собрания, несет процессуальную обязанность доказывания факта нарушения его прав и законных интересов оспариваемым решением; при обращении в суд истец должен доказать, какие его права и охраняемые интересы будут восстановлены в случае удовлетворения иска.

Между тем, по настоящему делу Задорожной Р.П. указанные обстоятельства не доказаны, как не доказано причинение ей убытков оспариваемым решением общего собрания, а также нарушение закрепленного Жилищным кодексом РФ основополагающего принципа подчинения меньшинства большинству.

Более того, суд считает, что Задорожной Р.П. пропущен шестимесячный срок для обращения с исковым заявлением для оспаривания общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленного Протоколом № от 23.06.2015 года. При этом стороной истца ходатайство о восстановлении не заявлено, доказательств уважительности пропуска не представлено.

Поскольку, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для признания оспариваемого решения общего собрания недействительными, то суд отказывает и в удовлетворении производных встречных требований Задорожной Р.П. о признании незаконным управления МКД ООО «ЕДС-Щелково», применении последствия ничтожности сделки, а также в возмещении расходов.

Также, судом не усматривается оснований для прекращения производства по делу в соответствии с упомянутыми Задорожной Р.П. положениями закона, поскольку исчерпывающий перечень оснований для прекращения производства по делу указан в ст.220 ГПК РФ, таковых не усматривается.

         На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 98,194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ООО «ЕДС-Щелково» к Задорожной ФИО8 о взыскании задолженности и судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать с Задорожной ФИО9 в пользу ООО «ЕДС-Щелково» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2019 года по 31 июля 2021 года в размере 40159 рублей 98 копеек путем перечисления в <данные изъяты>».

Встречный иск Задорожной ФИО10 к ООО «ЕДС-Щелково» об оспаривании протокола общего собрания, признании услуг ООО «ЕДС-Щелково» по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД не оказанным, применении последствий ничтожности решения общего собрания собственников, взыскании расходов, - оставить без удовлетворения.

       Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

        Председательствующий судья                 Разумовская Н.Г.