Решение по делу № 2-2026/2018 от 23.07.2018

Дело № 2-2026/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик                                                      13 августа 2018 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Пикулиной Ирине Викторовне,

с участием:

представителя истца: Введенского Е.А. – Баранова Д.М., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Введенского Е. А. к Введенскому А.А. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Введенский Е.А. обратился в суд с иском к Введенскому А.А. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 460,4 кв.м, по адресу: <адрес>, и признании за ним права собственности на помещения: № 7 - лестница площадью 14,8 кв.м, № 8 - гостиная площадью 40,8 кв.м, № 9 -кухня-столовая площадью 46,2 кв.м, № 10 - санузел площадью 5,0 кв.м, № 11 -жилая комната площадью 43,6 кв.м, № 12 - санузел площадью 4,5 кв.м, общей площадью 154,9 кв.м, расположенные на втором этаже; № 13 - лестница площадью 14,8 кв.м, № 14- спортзал площадью 40,8 кв.м, № 15- жилая комната площадью 46,2 кв.м, № 16 - санузел площадью 5,0 кв.м, № 17 - жилая комната площадью 43,6 кв.м, № 18 - санузел площадью 4,5 кв.м, общей площадью 154,9 кв.м, расположенные на третьем этаже, оставив Введенскому А.А. на праве собственности помещения: № 2 - зал площадью 40,8 кв.м, № 3 - кухня-столовая площадью 46,2 кв.м, № 4 - санузел площадью 5,0 кв.м, № 5 - жилая комната площадью 43,7 кв.м, № 6 - санузел площадью 4,5 кв.м, общей площадью 140,2 кв.м, расположенные на первом этаже. Помещение № 1- лестница площадью 10,4 кв.м оставить в общем пользовании.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что является собственником 2/3 долей в праве общей собственности на жилой дом по указанному адресу, ответчику принадлежит 1/3 доля. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Порядок пользования жилым домом сложился и не оспаривается сторонами.    У каждого участника долевой собственности в фактическом пользовании находятся отдельные помещения, подключенные ко всем инженерным коммуникациям.

Однако в добровольном порядке произвести раздел жилого дома ответчик отказывается, поэтому просит выделить его долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и прекратить право общей долевой собственности.

В судебном заседании истец в лице своего представителя поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 460,4 кв.м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в долях: у истца – 2/3 долей, у ответчика – 1/3 доля.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению сторон. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Из пояснений представителя истца и представленных технических планов жилого дома следует, что порядок пользования жилым домом между сторонами фактически сложился.

    В пользовании Введенского Е.А. находятся помещения: № 7 - лестница площадью 14,8 кв.м, № 8 - гостиная площадью 40,8 кв.м, № 9 -кухня-столовая площадью 46,2 кв.м, № 10 - санузел площадью 5,0 кв.м, № 11 -жилая комната площадью 43,6 кв.м, № 12 - санузел площадью 4,5 кв.м, общей площадью 154,9 кв.м, расположенные на втором этаже; № 13 - лестница площадью 14,8 кв.м, № 14- спортзал площадью 40,8 кв.м, № 15- жилая комната площадью 46,2 кв.м, № 16 - санузел площадью 5,0 кв.м, № 17 - жилая комната площадью 43,6 кв.м, № 18 - санузел площадью 4,5 кв.м, общей площадью 154,9 кв.м, расположенные на третьем этаже.

    В пользовании Введенского А.А. находятся помещения: № 2 - зал площадью 40,8 кв.м, № 3 - кухня-столовая площадью 46,2 кв.м, № 4 - санузел площадью 5,0 кв.м, № 5 - жилая комната площадью 43,7 кв.м, № 6 - санузел площадью 4,5 кв.м, общей площадью 140,2 кв.м, расположенные на первом этаже.

    Помещение № 1- лестница площадью 10,4 кв.м находится в общем пользовании истца и ответчика.

Занимаемые сторонами помещения предоставляют собой изолированные части жилого дома, что позволяет произвести выдел принадлежащей истцу доли недвижимого имущества с прекращением режима общей долевой собственности с ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

                Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 2/3 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

░░ ░░░░░░ ░░░░░: № 7 - ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 14,8 ░░.░, № 8 - ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 40,8 ░░.░, № 9 -░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 46,2 ░░.░, № 10 - ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5,0 ░░.░, № 11 -░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 43,6 ░░.░, № 12 - ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4,5 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 154,9 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░: № 13 - ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 14,8 ░░.░, № 14- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 40,8 ░░.░, № 15- ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 46,2 ░░.░, № 16 - ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5,0 ░░.░, № 17 - ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 43,6 ░░.░, № 18 - ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4,5 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 154,9 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

░░ ░░░░░░ ░░░░░: № 2 - ░░░ ░░░░░░░░ 40,8 ░░.░, № 3 - ░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 46,2 ░░.░, № 4 - ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5,0 ░░.░, № 5 - ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 43,7 ░░.░, № 6 - ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4,5 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 140,2 ░░.░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░ 10,4 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 460,4 ░░.░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: 3, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

                ░░░░░: