Решение по делу № 2-2089/2016 от 09.03.2016

дело №2-2089/16                                    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сергиев Посад                         

Московской области 16 мая 2016 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Л.В. Сергеевой, при секретаре судебного заседания Нефёдовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Акведук» к Салтыков АИ, Тарасова МВ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Акведук» обратилось в суд с иском о взыскании с Салтыкова А.И., Тарасовой М.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2014г. по январь 2016г. в размере <данные изъяты> руб., расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Акведук» не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Из искового заявления усматривается, что Салтыков А.И. и Тарасова М.В. являются собственниками жилого помещения- <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с п.1 ст.153, п.1 ст.155 ЖК РФ собственник данного жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение (плата за наем), и коммунальные услуги, не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, от 24.05.2014г. спорный жилой дом передан в управление ООО «Акведук». До проведения общего собрания собственников помещений управляющей организацией данного многоквартирного дома также являлось ООО «Акведук» на основании договора управления многоквартирным домом № от 18.12.2013г.

С октября 2014г. по январь 2016г. за ответчиком числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., ответчики были предупреждены о необходимости погашения образовавшейся задолженности, однако до настоящего времени она не погашена.

В связи с чем истец просит солидарно взыскать с Салтыкова А.И., Тарасовой М.В. в пользу ООО «Акведук» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2014г. по январь 2016г. в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.

Ответчики Салтыков А.И., Тарасова М.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о месте и времени судебного разбирательства, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении судебного заседания, доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание суду не представили. При таких обстоятельствах, суд признавая причины неявки в судебное заседание ответчиков считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного судопроизводства против чего возражений со стороны истца представлено не было.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования ООО «Акведук» подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Интеллект» и ООО «Акведук» заключен договор на управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> ( л.д.35-43)

В соответствии с договором купли- продажи недвижимого имущества от 20.09.2014г. Салтыков А.И., Тарасова М.В. являются собственниками жилого помещения- <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, от 24.05.2014г. спорный жилой дом передан в управление ООО «Акведук».

Обратившись в суд, ООО «Акведук» просит взыскать с Салтыкова А.И., Тарасовой М.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2014г. по января 2016г. в размере <данные изъяты> руб.

Суд считает указанные требования законными и обоснованными.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ч.2,4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.06г. № 307 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ч.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительских кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно материалам дела в период времени с октября 2014г. по январь 2016 года ответчики не полностью и не регулярно вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. ( л.д.6-9)

Сведений о произведенных перерасчетах по временному отсутствую жильцов за указанный период суду не представлено.

Суд полагает произведенный расчет задолженности правильным, произведенным в соответствии с действующим законодательством.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики не представили доказательств того, что начисления производятся с нарушением действующего законодательства, в том числе по завышенным тарифам, а также доказательства внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги полностью, либо частично

Оценивая в совокупности собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что ООО «Акведук» имеет законные основания для обращения в суд с иском о взыскании с Салтыкова А.И.,Тарасовой М.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков в его пользу расходов по оплате госпошлины при подаче иска в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.153- 155 ЖК РФ, ст.ст.56,194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Акведук» к Салтыков АИ, Тарасова МВ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с Салтыков АИ, Тарасова МВ в пользу ООО «Акведук» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2014г. по январь 2016г. в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>)

Ответчик вправе подать в Сергиево-Посадский городской суд, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский облсуд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья                 Л.В. Сергеева

<данные изъяты>

<данные изъяты>