Решение по делу № 2-226/2019 от 05.07.2019

Дело № 2-226/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 июля 2019 года                              п. Ибреси

Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Козлова В.А.,

при секретаре Орловой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой ФИО8 к администрации Климовского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики о признании права собственности на нежилое здание,

Установил:

Николаева М.И. обратилась в суд с иском к администрации Климовского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики о признании права собственности на нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. указывая, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № купли-продажи (купчая) земельного участка, согласно которому ею приобретен на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: строительство магазина, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Климовского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики ей выдано разрешение на строительство здания магазина, площадью застройки <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ по окончании строительства она получила разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и зарегистрировала указанный объект недвижимости в регистрирующем органе, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. В мае ДД.ММ.ГГГГ года ею построено одноэтажное здание магазина, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Постановлением главы Климовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. № зданию магазина, принадлежащего ФИО4, присвоен указанный почтовый адрес. В период с июня по ДД.ММ.ГГГГ года им была проведена работа по расширению здания магазина путем строительства пристроя к магазину согласно проектной документации, изготовленного ООО «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ году. Указанное строительство велось на земельном участке с кадастровым номером №, и частично на земельном участке с кадастровым номером №. Для этих целей ДД.ММ.ГГГГ ею был заключен договор аренды земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного - для размещения объектов торговли, расположенного по указанному адресу, сроком с <данные изъяты>. по ДД.ММ.ГГГГ год. Для изготовления технического плана на здание, с целью последующей постановки на кадастровый учет и государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике она обратилась к кадастровому инженеру. ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический план на здание не для постановки на кадастровый учет, а для обращения в суд, в связи с тем, что отсутствовали разрешение на строительство и разрешение на ввод. Для приобщения указанных документов обратилась в администрацию Климовского сельского поселения с целью получения разрешения на строительство, но ей было выдано уведомление об отказе в выдаче разрешения на строительство. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ООО «Эксперт Плюс» с целью проведения исследования нежилого одноэтажного пристроя к магазину «Заходи», расположенного по указанному адресу в <адрес>, на предмет соответствия градостроительным нормам, строительным нормам и правилам, сводам правил по строительству, а так же создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. В исследовании от ДД.ММ.ГГГГ за №М021/03-19н эксперт-оценщик ФИО5 пришел к выводу, что нежилой одноэтажный пристрой к магазину «<данные изъяты>», расположенный <адрес>, соответствует требованиям градостроительных, санитарно-гигиенических норм, строительных норм и правил, сводам правил и правил проектирования и строительства, требований противопожарной безопасности и санитарно-гигиенических норм; пригоден для использования по назначению и не создает угрозу жизни и здоровью гражданам, а так же не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не оказывает негативного влияния на конструкции соседних зданий и условия их эксплуатации. Истец считает, что строительство пристроя к магазину по адресу: <адрес>, осуществлялось в соответствии с установленными градостроительными и строительными нормами и правилами. Его существование в данном виде не нарушает прав и интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и в уточненных исковых требованиях ФИО1 просит признать за ней право собственности на данный реконструированный объект с кадастровым номером <данные изъяты> – одноэтажное нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по <адрес>.

На судебном рассмотрении истец Николаева М.И. и ее представитель ФИО6 поддержали исковые требования в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика - глава администрации Климовского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики ФИО9 исковые требования признал, а также представил ранее письменное заявление об этом, указывая, что последствия, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК Российской Федерации, согласно которым при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ему понятны.

Привлеченный в качестве третьего лица представитель филиала ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике представил письменный отзыв об отсутствии заинтересованности в разрешении данного спора.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Указанное признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц или органов.

    При таких обстоятельствах исковые требования Николаевой ФИО10 к администрации Климовского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики о признании права собственности на нежилое здание подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Признать за Николаевой ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на реконструированный объект - одноэтажное

нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья