Решение от 17.11.2015 по делу № 2-3674/2015 от 14.10.2015

Дело № 2-3674/2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

секретаря судебного заседания Ахуновой А.М.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, 3-лицо СПК «<данные изъяты>», о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области и просит признать за ней право собственности на земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв.м., № №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истец является членом СПК «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения общего собрания членов СПК «<данные изъяты>» №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, и за ней закреплен земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв.м. Решением общего собрания №№ от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО4 закреплен земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв.м.

С момента предоставления истцу участков, она открыто и добросовестно ими пользуется, выполняет требования Устава СПК, добросовестно и своевременно оплачивает все предусмотренные Уставом и решениями общих собраний взносы. Истец обратилась в Администрацию Наро-Фоминского муниципального района Московской области с просьбой о предоставлении земельных участков № № и №№ в собственность бесплатно, однако получила отказ.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Также пояснила, что в случае удовлетворения иска частично, признать право собственности на земельный участок №№

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Администрации Наро-Фоминского муниципального района, извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель СПК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменное заключение.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ч. 1, 2 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью на землю являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальная собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

В силу ст.ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст. 8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 31.12.2014г.) земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу п.7 ст.39.5, ч.2 ст.39.19 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпункте 7 ст.39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно.

В соответствии с п. 2.7 ст.3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. №137-ФЗ (в редакции от 08.03.2015г.) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района № № от ДД.ММ.ГГГГ года «Об утверждении актов выбора, границ отвода земельных участков, договоров аренды», утверждены границы планов отвода и договора аренды сроком на 49 лет, Департаменту развития Московского региона под коллективное садоводство общей площадью <данные изъяты> га, в т.ч. очередникам района <данные изъяты> га, в т.ч. из земель предприятия «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> га у д. <адрес>

Согласно Протокола № № заседания Архитектурно-технического Совета при главном архитекторе г. Наро-Фоминска от ДД.ММ.ГГГГ года, согласовано архитектурно-планировочное решение ППЗ с/т «<данные изъяты>», утвержден проект планировки и застройки территории садоводческого товарищества «<данные изъяты>», находящегося у д. <адрес>

Согласно свидетельства № № О государственной регистрации некоммерческой организации, СПК «<данные изъяты>» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством Российской Федерации по месту нахождения на территории Российской Федерации СПК «<данные изъяты>» поставлен на учет в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ года в ИМНС России по г. Наро-Фоминск.

Постановлением Главы Наро-Фоминского района № № от ДД.ММ.ГГГГ года «Об утверждении актов выбора земельных участков, границ планов отвода земельных участков и договоров аренды, об изменении постановления, об изъятии земельного участка» утверждены границы планов отвода земельных участков и договоров аренды, с/к «<данные изъяты>» под коллективное садоводство площадью <данные изъяты> га, из земель ГУП РМР у <адрес> и заключен договор аренды сроком на 49 лет.

Постановлением Администрации городского поселения Верея Наро-Фоминского муниципального района Московской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года уточнен адрес земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., на котором создан СПК «<данные изъяты>», значится как <данные изъяты>

Согласно заключению правления СПК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, земельные участки № № и № № закреплены за членом СПК «<данные изъяты>» ФИО6 принятой в члены СПК решением общего собрания № № от ДД.ММ.ГГГГ года. Данные участки площадью по <данные изъяты> кв.м. используются в соответствии с целевым назначением и не обременены правами третьих лиц, находятся в границах СПК «<данные изъяты>». Площадь участков соответствует проекту организации и застройки территории, претензии к границам участков отсутствуют.

С момента образования СПК «<данные изъяты>» и до принятия в члены ФИО7 земельный участок №№ предоставлялся ФИО8 отчисленному из членов СПК решением общего собрания ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок №№ предоставлялся ФИО9 отчислена из членов СПК решением общего собрания ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выкопировки из генплана кооператива, учетной карточки участка, акта согласования местоположения границ земельного участка спорный земельные участки находятся в границах СПК «<данные изъяты>», споров по границам земельного участка не имеется.

Согласно Уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ года, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок №№ и земельный участок №№ – отсутствуют.

Согласно Ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО № от ДД.ММ.ГГГГ года, в архиве Отдела второй экземпляр Свидетельства на право собственности на землю - на спорные земельные участки, - отсутствует.

Истец обратилась в Администрацию Наро-Фоминского муниципального района Московской области с просьбой о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно, однако получила отказ.

Проанализировав доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что истец владеет и пользуется спорными земельными участками на законных основаниях. В силу п.7 ст.39.5, ч.2 ст.39.19 Земельного кодекса РФ ФИО10 имеет право на предоставление в собственность земельного участка однократно.

С учетом мнения истца о признании за ней права собственности на земельный участок №№, принимая во внимание, что ограничений для отказа в передаче истцу указанного земельного участка в собственность бесплатно не имеется, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания за истцом права собственности на земельный №№ в СПК «<данные изъяты>».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░12 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░13 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░№ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░