Решение по делу № 2-898/2023 от 09.02.2023

Дело № 2-898/2023

УИД № 27RS0006-01-2023-000579-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 г. г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,

при секретаре Ефимовой К.М.,

с участием старшего помощника прокурора Хабаровского района Хабаровского края Васильевой Н.В., представителя истца Сорокина В.А. Саковича Н.И., законного представителя ответчика несовершеннолетней ФИО1 Черноус В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сорокина Владимира Анатольевича, Пак Ольги Ильиничны к Черноус Вячеславу Александровичу, действующему в интересах ФИО1, о признании утратившей право пользования жилым помещении, подлежащей снятию с регистрационного учета,

установил:

Сорокин В.А. обратился с иском к Черноус В.А., действующему в интересах ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещении, подлежащей снятию с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что Сорокин В.А. приобрёл в собственность жилое помещение - <адрес>

Указанное жилое помещение было приобретено по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и Сорокиным В.А. и зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, о чём ДД.ММ.ГГГГ внесена запись регистрации за номером: №

Согласно пункту 5 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, на момент заключения Договора, зарегистрирован Черноус В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Продавец обязуется обеспечить снятие с регистрационного учёта зарегистрированного лица нс позднее 10 дей после государственной регистрации договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Вместе с тем, Продавец нс исполнила принятое па себя обязательство но снятию с регистрационного учёта Черноуса В.А. в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ Сорокин В.А. обратился в Хабаровский районный суд Хабаровского края с исковым заявлением к Черноус В.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учёта, выселения из жилого помещения (делу присвоен №)

ДД.ММ.ГГГГ Хабаровским районным судом Хабаровского края было принято решение, которым заявленные исковые требования Сорокина В.А. удовлетворены в полном объёме. На основании вступившего в законную силу судебного акта Черноус В.А. признан утратившим нрава пользования жилым помещением, снят с регистрационного учёта, добровольно выселился из спорного жилого помещения.

Па данный момент в спорном помещении из ранее зарегистрированных лиц никто не проживает, оно освобождено.

При получении поквартирной карточки ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что Черноус В.Л. прописал в <адрес> свою несовершеннолетнюю дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которую администрация Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края отказалась снимать с регистрационного учёта, несмотря на фактическое отсутствие в спорном жилом помещении как ФИО1, гак и её законного представителя Черноус В.А.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> подлежащей снятию с регистрационного учета.

Определением Хабаровского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соистца привлечена Пак О.И.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ истец Сорокин В.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, для представления своих интересов направил Саковича Н.И.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Сорокина В.А. Сакович Н.И. исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ истец Пак О.И. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, Пак О.И. в лице своего опекуна ФИО4 поддерживает заявленные исковые требования, просит их удовлетворить в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в отсутствие.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ законный представитель ответчика несовершеннолетней ФИО1 Черноус В.А возражал против удовлетворения исковых требований, при этом пояснил, что в спорном жилом помещении они не проживают, родственниками с истцами не являются.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явился представитель администрации Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Свидетель ФИО3 суду пояснил, что спорное жилое помещение принадлежало Сорокину В.А., личных вещей ФИО1 не имеется.

В силу ст. ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца, третьего лица, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.

Конституцией РФ в ст. 40 провозглашено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Сорокиным В.А. и Пак О.И. в лице ФИО4 действующего как законного представителя (опекуна) в интересах совершеннолетней подопечной, на основании Распоряжения Министерства социальной защиты населения Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №-роп «Об установлении опеки над недееспособной Пак О.И. и о назначении опекуна», собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Пак О.И., о чем также имеется запись в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно п. 3.8 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ покупатель извещен, что на момент подписания договора в объекте недвижимости зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., которую продавец обязуется снять с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: <адрес>, значится зарегистрированной ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Вместе с тем, как установлено в ходе рассмотрения дела, что подтвердил Черноус В.А., ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе (но не обязан) предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Как следует из пунктов 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением наравне с собственником этого жилого помещения имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, ее личных вещей там не имеется.

Таким образом, каких-либо правовых оснований для пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не имеется, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. е) ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (по аналогии права – не приобретшими) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Сорокина Владимира Анатольевича, Пак Ольги Ильиничны к Черноус Вячеславу Александровичу, действующему в интересах ФИО1, о признании утратившей право пользования жилым помещении, подлежащей снятию с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья                       Кузьминов М.Ю.