Решение от 03.05.2024 по делу № 2-87/2024 (2-1759/2023;) от 10.07.2023

Дело № 2-87/2024                                                                                                                                       копия

УИД 52RS0010-01-2023-001489-25

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна                                                                        03 мая 2024 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи                                           Мининой Н.Н.,

при секретаре                                                                       Мошенчич И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Легашовой ФИО11 к администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области, Артемьеву ФИО12, Горбуновой ФИО13, Легашову ФИО14 об определении доли в праве общей долевой собственности, признании права собственности в силу приобретательной давности, по встречному иску Горбуновой ФИО15 к Легашовой ФИО16, Артемьеву ФИО17, Легашову ФИО18 о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Легашова В.А. обратилась в суд с иском к ответчикам администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области, Артемьеву К.В. об определении доли в праве общей долевой собственности, признании права собственности в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указала, что в 1986 г. ее семья, состоящая из 4-х человек – Легашовой В.А., Артемьева В.Н., Артемьева К.В. и Артемьева М.В., в результате обмена получила трехкомнатную квартиру общей площадью 57,13 кв. м, расположенную по адресу: <данные изъяты>. С Артемьевым В.Н. семейные отношения не сложились, Легашова В.А. и Артемьев В.Н. брак расторгли, Артемьев В.Н. выехал из квартиры, вскоре умер.

16.07.1991 г. Легашова В.А. вступила в брак с Легашовым ФИО19, которого зарегистрировала в указанной квартире. В 1992 г. Артемьев М.В. уехал в длительную командировку г.Красноярск и снялся с регистрационного учета по данному адресу.

19.11.1992 г. квартира безвозмездно была передана в совместную собственность Легашовой В.А., Легашову А.М., Артемьеву К.В. Доли в праве собственности на квартиру определены не были.

<данные изъяты> г. Легашов А.М. умер.

С января 1998 г. по настоящее время, на протяжении более 25 лет, Легашова В.А. открыто пользуется всей квартирой как своим недвижимым имуществом, проживает в ней. За весь период проживания к ней никто претензий не предъявлял. За указанный период Легашова В.А. несколько раз производила капитальный ремонт квартиры, меняла напольное покрытие, обои, сменила окна, неоднократно делала косметический ремонт, оплачивала коммунальные платежи и налоги, следила за сохранностью имущества.

Просит определить доли Легашовой В.А., Артемьева К.В., Легашова А.М., умершего <данные изъяты> г., в размере 1/3 каждого в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>; признать за ней право собственности на 1/3 долю в квартире ФИО21, принадлежавшей Легашову А.М., в силу приобретательной давности.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Горбунова С.А., Легашов А.А., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, - Управление Росреестра по Нижегородской области, нотариус Корсакова Е.С.

Ответчик Горбунова С.А. обратилась к Легашовой В.А., Артемьеву К.В., Легашову А.А. со встречным исковым заявлением о признании долей Легашовой В.А., Артемьева К.В., Легашова А.М., умершего <данные изъяты> г., в праве собственности на квартиру общей площадью 57,13 кв. м, расположенную по адресу: <данные изъяты>. равными, по 1/3 доле в праве у каждого; признании за ней право собственности в порядке наследования на 1/9 долю в праве на квартиру общей площадью 57,13 кв. м, расположенную по адресу: <данные изъяты>.

Определением Балахнинского городского суда Нижегородской области от 03.05.2024 прекращено производство по гражданскому делу по иску Горбуновой ФИО22 к Легашовой ФИО23, Артемьеву ФИО24, Легашову ФИО25 о признании долей Легашовой В.А., Артемьева К.В., Легашова А.М., умершего <данные изъяты> г., в праве собственности на квартиру общей площадью 57,13 кв. м, расположенную по адресу: <данные изъяты>. равными, по 1/3 доле в праве у каждого; признании за Легашовой В.А. право собственности в порядке наследования на 1/9 долю в праве на квартиру общей площадью 57,13 кв. м, расположенную по адресу: <данные изъяты>, прекращено ввиду отказа истца от исковых требований.

Истец Легашова В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики администрация Балахнинского муниципального округа Нижегородской области, Артемьев К.В., Горбунова С.А., Легашов А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом путем направления судебной повестки заказным письмом, о чем в материалах дела имеются данные.

Ответчики администрация Балахнинского муниципального округа Нижегородской области, Артемьев К.В., Горбунова С.А., Легашов А.А. не сообщили об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третьи лица Управление Росреестра по Нижегородской области, нотариус Корсакова Е.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.ч.2,4 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право наследования гарантируется.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.ч.1,2,4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 15 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Из указанных выше положений закона и разъяснений следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

При этом в пункте 16 вышеуказанного Постановления разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно пункту 19 названного Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

С учетом вышеизложенного приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь, которое не подменяет собой иные предусмотренные в части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации основания возникновения права собственности.

Согласно ч.ч.1, 2, 5 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

     В соответствии с ч.1 ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст.3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в совместную собственность от 19.11.1992 г. Легашовой ФИО26, Артемьеву ФИО27 и Легашову ФИО28 в совместную собственность передана квартира общей площадью 57,13 кв. м, расположенная по адресу: <данные изъяты>.

<данные изъяты> г. Легашов А.М. умер.

По сообщению нотариуса Балахнинского района Нижегородской области Корсаковой Е.С., в ее производстве имеется наследственное дело <данные изъяты>, открытое к имуществу Легашова А.М., умершего <данные изъяты> г., Наследниками по закону, подавшими заявления о принятии наследства, являются супруга Легашова В.А., дочь Горбунова С.А., сын Легашов А.А.

В деле имеется заявление Легашова А.М., удостоверенное Кочергинским сельским Советом Балахнинского района Горьковской области от 26.12.1994 г., реестр <данные изъяты>, согласно которому все имущество Легашов А.М. завещал Легашову А.А.

Решением Балахнинского городского суда Нижегородской области от 12.07.2000 г., вступившим в законную силу 23.07.2000 г., завещание признано недействительным; за Легашовой В.А. признано право собственности на <данные изъяты>. За Легашовым А.А. признано право собственности на <данные изъяты>.

Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Судом установлено, что после смерти Легашова А.М., с января 1998 г. по настоящее время, на протяжении более 25 лет, Легашова В.А. пользуется квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>, в том числе долей, принадлежавшей умершему Легашову А.М., как своим недвижимым имуществом, проживает в ней, несколько раз производила косметический и капитальный ремонт квартиры, меняла напольное покрытие, обои, окна, оплачивала коммунальные платежи и налоги, следила за сохранностью имущества.

Как следует из заявлений ответчиков Артемьева К.В., Горбуновой С.А., они не возражают против удовлетворения заявленных требований Легашовой В.А.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░29 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░30, ░░░░░░░░░ ░░░31, ░░░░░░░░ ░░░32., ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>:

- ░░░░░░░░ ░░░33 – 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░34 – 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░;

- ░░░░░░░ ░░░35 – 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░36 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░37, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░., 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 14 ░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░                                               ░░░░░░░                                                   ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-87/2024 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                                   ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░                                                                                                          ░.░. ░░░░░░░░