Решение по делу № 2-733/2022 от 14.03.2022

Дело №....

32RS0004-01-2022-000793-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2022 года                                                                      г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И.,

при секретаре Коваленко Е.С.,

с участием истца У.О.С.,

представителя третьего лица Комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации Ивашутиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению У.О.С. в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 к К.П.В., К.В.В., К.Е.В., К.В.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО9, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

У.О.С., действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, обратилась в суд с исковым заявлением к К.П.В., К.В.В., К.Е.В., К.В.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО9, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, указывая, что несовершеннолетним ФИО2, ФИО3, ФИО4 принадлежит по 33/300 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 107,2 кв.м., К.П.В., К.В.В., ФИО9, К.В.В., К.Е.В. принадлежит по 13/250 долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Указанное жилое помещение согласно данным ГБУ «БТИ» состоит из следующих помещений: прихожая, площадью 13,9 кв.м., кухня, площадью 8,3 кв.м., жилая комната, площадью 17,6 кв.м., жилая комната, площадью 11,8 кв.м., шкаф, площадью 0,9 кв.м., туалет, площадью 1,2 кв.м., ванная, площадью 3,8 кв.м., коридор, площадью 7,6 кв.м., жилая комната, площадью 23,4 кв.м., жилая комната, 19,2 кв.м., лоджия, площадью 3,1 кв.м. При заключении договора купли-продажи 33/100 долей в указанном жилом помещении в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 им была выделена жилая комната, общей площадью 23,4 кв.м. Однако после приобретения долей в праве общей долевой собственности, возник конфликт относительно порядка пользования квартирой, ответчики стали чинить препятствия в пользовании мест общего пользования, а именно общей кухней - выкручивали газовые ручки на плите, в пользовании светом -выкручивали плафоны и лампочки. В связи с чем, просила обязать ответчиком не чинить препятствия в пользовании общим имуществом квартиры, в том числе, газовой плитой и приборами освещения в местах общего пользования, определить порядок пользования квартирой, выделив в пользование несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилую комнату, общей площадью 23,4 кв.м., в пользование ответчиков выделить жилую комнату, площадью 17,6 кв.м., жилую комнату, площадью 11,8 кв.м., и жилую комнату, площадью 19,2 кв.м., оставив в совместном пользовании прихожую, кухню, шкаф, туалет, ванную, коридор и лоджию.

Истец ФИО13, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и доводы в их обоснование, указав, что она вместе с несовершеннолетними детьми проживает в спорной квартире, а именно в комнате, общей площадью 23,4 кв.м. Однако ответчики всячески препятствуют в пользовании местами общего пользования: выкручивают плафоны и лампочки, а также руки на газовой плите. Уточнила требования в части пользования лоджией, просила оставить ее в пользовании ответчиков.

Представитель третьего лица Комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации Ивашутина Л.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Ответчики К.П.В., К.В.В., К.Е.В., К.В.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО9, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, причина неявки не известны.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и не может быть лишен жилища произвольно, то есть в порядке, не основанном на законе.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками по 33/300 долей за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 107,2 кв.м., К.П.В., К.В.В., ФИО9, К.В.В., К.Е.В. являются собственниками по 13/250 долей за каждым в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

При обращении с настоящим исковым заявлением У.О.С., действующая в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, указала, что ответчики чинят препятствия в пользовании указанным жилым помещением, в том числе местами общего пользования, выкручивают газовые ручки на плите, выкручивают плафоны и лампочки.

Таким образом, суд приходит к выводу о чинении ответчиками препятствий в пользовании общим имуществом квартиры, поскольку доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно разъяснениям п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 6/8 от дата «О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского кодекса РФ», невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй п. 4 ст. 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно техническому паспорту ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 107,2 кв.м., состоит из следующих помещений: прихожая, площадью 13,9 кв.м., кухня, площадью 8,3 кв.м., жилая комната, площадью 17,6 кв.м., жилая комната, площадью 11,8 кв.м., шкаф, площадью 0,9 кв.м., туалет, площадью 1,2 кв.м., ванная, площадью 3,8 кв.м., коридор, площадью 7,6 кв.м., жилая комната, площадью 23,4 кв.м., жилая комната, 19,2 кв.м., лоджия, площадь. 3,1 кв.м.

Истец, действующая в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, просила определить в их пользование жилую комнату, площадью 23,4 кв.м., в пользование ответчиков жилую комнату, площадью 17,6 кв.м., жилую комнату, площадью 11,8 кв.м., и жилую комнату, площадью 19,2 кв.м., и лоджию, оставив в совместном пользовании прихожую, кухню, шкаф, туалет, ванную и коридор.

Учитывая доли всех собственников спорной квартиры в праве общей долевой собственности, сложившийся порядок пользования жилыми комнатами, отсутствие соглашения между собственниками жилого помещения о порядке его пользования, суд считает возможным определить порядок пользования жилым помещением следующим образом: выделив в пользование несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилую комнату, общей площадью 23,4 кв.м., в пользование ответчиков выделить жилую комнату, площадью 17,6 кв.м., жилую комнату, площадью 11,8 кв.м., и жилую комнату, площадью 19,2 кв.м., и лоджию, оставив в совместном пользовании прихожую, кухню, шкаф, туалет, ванную и коридор, что будет соответствовать законным правам и интересам собственников жилого помещения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования У.О.С. в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 к К.П.В., К.В.В., К.Е.В., К.В.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО9, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить.

Обязать К.П.В., К.В.В., К.Е.В., К.В.В. не чинить препятствия в пользовании общим имуществом жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 107,2 кв.м.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 107,2 кв.м., следующим образом:

- выделить в пользование несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилую комнату, площадью 23,4 кв.м.;

- выделить в пользование К.П.В., К.В.В., К.Е.В., К.В.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО9, жилую комнату, площадью 17,6 кв.м., жилую комнату, площадью 11,8 кв.м., жилую комнату, площадью 19,2 кв.м., лоджию, площадью 3,1 кв.м.;

- определить как места общего пользования следующие помещения: прихожая, площадью 13,9 кв.м., кухня, площадью 8,3 кв.м., шкаф, площадью 0,9 кв.м., туалет, площадью 1,2 кв.м., ванная, площадью 3,8 кв.м., коридор, площадью 7,6 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                  С.И. Рубцова