Решение по делу № 2-693/2019 от 18.03.2019

Дело № 2-693/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2019 года          г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Праксин А.А.,

при секретаре Никоновой П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой Н.А. к ООО «Бюро инвентаризации, оценки и межевания» об отмене межевого плана земельного участка,

установил:

    Калинина Н.А. обратилась в суд с иском к ООО «БИНОМ» об отмене межевого плана земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>», участок № <номер>. В обоснование иска указала, что в <дата> года ООО «Теллус» проводил межевание земельных участков в СТ «Дружба», в том числе и земельного участка № <номер>, собственником которого является Лещёв Н.А., однако после произведенных замеров, Лещёв Н.А. отказался от данной организации и обратился в ООО «Бином». В <дата> года истице по телефону позвонил кадастровый инженер Наумова М.В. с просьбой подписать акт согласования границ земельного участка Лещёва Н.А. Перед подписанием указанного акта истица поинтересовалась о местоположении границ земельного участка Лещёва Н.А., кадастровый инженер пояснила, что границы земельного участка не сдвигались. В конце <дата> года Лещёв Н.А., не смотря на возражения истицы, перенес забор своего земельного участка на один метр, при это срубил сливы, при этом он сослался на проведенное им межевание. Истица обратилась в ООО «Бином», после чего произвели вынос точек в натуре и установили колышки, которые Лещёв Н.А. убрал и установил металлические столбы. Земельный участок № <номер> был выделен истице и ее мужу бесплатно и по решению общего собрания СТ «Дружба», на участок провели водопровод, на нем находится садовый домик, сарай, теплица и посажены деревья. Решением Смоленского районного суда Смоленской области от <дата> за Калининой Н.А. признано право собственности на земельный участок, общей площадью 455 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

    Просит суд отменить межевой план земельного участка принадлежащего Лещёву Н.А., расположенного по адресу: <адрес>, а также оставить границы спорного земельного участка в прежних размерах.

Истец Калинина Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика ООО «БИНОМ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Лещёв Н.А., Кучера В.П., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

    В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьи 25, 26 Земельного кодекса РФ устанавливают, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на земельные участки возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления.

В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона (до <дата>), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом.

По делу установлено, что решением Смоленского районного суда Смоленской области от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, за Калининой Н.А. признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.166-169).

Согласно государственному акту на право собственности на землю Лещёву Н.А. предоставлен земельный участок № <номер>, площадью 0,0573 Га, для индивидуального садоводства и огородничества в <адрес>» (л.д.162-165).

Из межевого плана земельного участка с кадастровым номером № <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что интересы смежных землепользователей не затронуты, площадь земельного участка по результатам кадастровых работ составляет 573 кв.м., границы земельного участка определены по фактическому использованию земельного участка (л.д.12-27).

Границы земельного участка № <номер> согласованы с Калининой Н.А., о чем истицей <дата> была учинена подпись в акте согласования местоположения границ земельного участка (л.д.21).

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен в собственность Лещёву Н.А. и его площадь составляла 573 кв.м.

Уточнение границ земельного участка с кадастровым номером № <номер> производилось с учетом фактического использования данного земельного участка, что подтверждается подписью Калининой Н.А. в акте согласования местоположения границы спорного земельного участка, кроме того спорный земельный участок отмежеван в размерах соответствующих правоустанавливающим документам, в связи с чем суд полагает, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований Калининой Н.А. к ООО «Бюро инвентаризации, оценки и межевания» об отмене межевого плана земельного участка – отказать.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области.

Председательствующий А.А. Праксин

<данные изъяты>