Решение по делу № 2-1536/2015 от 13.08.2015

Дело №2-1536/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2015 г.                                                                              пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Кузнецовой М. А.,

с участием представителя истца Савиной Н. К. адвоката Борисова В. С., действующего на основании договора-поручения,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савиной Натальи Константиновны к Администрации Войковского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Савина Н. К. обратилась в суд с иском к Администрации Войковского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на домовладение порядке наследования. Иск мотивирован тем, что истец является наследником по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который при жизни был собственником жилого дома <адрес>. В установленном законом порядке она обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав, однако, оформить свое право наследник не может, так как умерший ФИО1 не оформил право собственности на указанное имущество, что препятствует оформлению права истца на наследственное имущество. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке и она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца адвокат Борисов В. С. исковые требования поддержал, просил признать за Савиной Натальей Константиновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 69,9 кв.м, жилой площадью 53,9 кв.м., вспомогательной площадью 16,0 кв.м., стоимостью <данные изъяты>., в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Заявил о самостоятельном несении истцом затрат по оплате госпошлины.

Ответчик - Администрация Войковского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против иска (л.д.55).

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учётом сведений о надлежащем уведомлении сторон о времени и месте проведения судебного разбирательства с учётом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть данный гражданско-правовой спор в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьям 1121, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником по завещанию является лицо, указанное в нем завещателем. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

В судебном заседании установлено, что Савина (Котляр) Наталья Константиновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями, указанными в свидетельстве о рождении и справке о расторжении брака (л.д.6,7).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии № (л.д.8).

В судебном заседании установлено, что согласно записям в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет № домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, значится за ФИО1, площадь земельного участка составляет 0,25 га (л.д.9).

ФИО1 постоянно проживал и был зарегистрирован по указанному адресу на день смерти (л.д.41).

Согласно технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ КП «Ленинское БТИ», и заключения оценщика, жилой дом <адрес>, общей площадью 69,9 кв.м, жилой площадью 53,9 кв.м., вспомогательной площадью 16,0 кв.м., построен в ДД.ММ.ГГГГ, и состоит из: лит. «А» - жилой дом, лит. «а» - пристройка, лит. «ка» - крыльцо, лит. «Б» - сарай, лит. «В» - вход в погреб, лит. «подВ» - погреб, лит. «Г», «Д» - навес, лит. «Е» - сарай, лит. «Ж» - уборная, лит. «1» - забор, лит. «2» - ворота, а его стоимость без учета рыночной стоимости права временного владения и пользования земельным участком составляет <данные изъяты>. (л.д.10,13-15).

В соответствии с Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства УССР 31.01.1966 г. № б/н, утратившей силу 13.12.1995 г., одним из правоустанавливающих документов указаны похозяйственные книги сельских Советов депутатов трудящихся.

Таким образом, при жизни ФИО1 являлся собственником жилого дома <адрес>, но не зарегистрировала право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке.

Согласно сведениям Ленинского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым права на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрированы (л.д.54).

Наследником по закону после смерти ФИО1 является его дочь Савина (Котляр) Н. К., которая приняла наследство в установленный законом срок, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве наследования по закону (л.д.26), было открыто наследственное дело и выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю (пай) и жилой дом с надворными строениями и сооружениями за № по <адрес> (л.д.48,50), однако свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом с надворными строениями и сооружениями за № по <адрес> она не получила ввиду отсутствия документа, подтверждающего регистрацию права собственности на наследственное имущество (л.д.11-12).

В силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона № 122 от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона, но не прошедшие государственной регистрации, признаются действительными.

Право собственности наследодателя ФИО1 на наследственное имущество подтверждается справкой, составленной на основании похозяйственной книги (л.д.9) и никем не было оспорено.

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновал исковые требования и полагает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом с надворными строениями и сооружениями за № по <адрес>, в порядке наследования по закону.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Истец на взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной им при подаче искового заявления в суд, не настаивает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Савиной Натальи Константиновны удовлетворить.

Признать за Савиной Натальей Константиновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой <адрес> надворными строениями и сооружениями по <адрес>, общей площадью 69,9 кв.м, жилой площадью 53,9 кв.м., вспомогательной площадью 16,0 кв.м., построен в 1978 году, а именно: лит. «А» - жилой дом, лит. «а» - пристройка, лит. «ка» - крыльцо, лит. «Б» - сарай, лит. «В» - вход в погреб, лит. «подВ» - погреб, лит. «Г», «Д» - навес, лит. «Е» - сарай, лит. «Ж» - уборная, лит. «1» - забор, лит. «2» - ворота, стоимостью без учета рыночной стоимости права временного владения и пользования земельным участком 562106,00 руб., в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Мотивированное решение составлено 30 сентября 2015 года.

Судья                                                                           Цветков А.Я.