Решение по делу № 2-1259/2023 от 14.06.2023

    Дело №2-1259/2023

                                                                          УИД: 91RS0011-01-2023-001379-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

       11 июля 2023 года                              пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Теткова Р.И.,

при ведении протокола помощником судьи – Клечиковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романчук М.А. к Администрации Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым, о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Красногвардейского районного нотариального округа Республики Крым Неведомская Н.В.,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ, Романчук М.А., обратилась в Красногвардейский районный суд Республики Крым с иском к Администрации Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым, о признании права собственности на домовладение в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - Митрофанова С.В., что подтверждается свидетельством о смерти серия I-АП №, выданное Исполнительным комитетом Восходненского сельского совета Красногвардейского района Автономной Республики Крым Украина ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти матери, Митрофановой С.В., осталось имущество в виде домовладения, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 59,9 кв.м.

В течение шестимесячного срока после смерти Митрофановой С.В., истец Романчук М.А. обратилась в нотариальный орган для оформления наследства, однако в получении наследства ей было отказано, в виду отсутствия регистрации правоустанавливающих документов на спорное домовладение.

Таким образом, у истца Романчук М.А., в настоящее время отсутствует возможность оформить право собственности в порядке наследования на себя, в связи с чем, ей было рекомендовано обратиться с иском в суд о признании права собственности.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами, истец просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти Митрофановой С.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 59,9 кв.м.

В судебное заседание истец Романчук М.А. не явилась, извещена надлежащим образом, в адрес суда направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, в адрес суда направил заявление, в котором указано, что против удовлетворения исковых требований не возражают, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

От нотариуса Красногвардейского районного нотариального округа Республики Крым Неведомской Н.В. поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассматривать дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Так, в силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно справке №, выданной председателем ордена Ленина колхоза «Россия», Митрофанова С.В., как член ордена Ленина колхоза «Россия» <адрес>, полностью рассчиталась с колхозом за дом, расположенный в <адрес> (л.д. 4).

Согласно свидетельству о смерти серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, Митрофанова С.В., умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3).

После смерти Митрофановой С.В. нотариусом Красногвардейского районного нотариального округа Республики Крым Неведомской Н.В. открыто наследственное дело №.

Из материалов наследственного дела №, поступившего в адрес суда, следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти матери – Митрофанова С.В., в установленный законом шестимесячный срок обратилась Романчук М.А. (дочь умершей), указав, что наследственное имущество состоит из: жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, нотариус Красногвардейского районного нотариального округа Республики Крым Неведомская Н.В., в извещении по наследственному делу №, указала, что поскольку право собственности на наследуемый жилой дом за умершей Митрофанова С.В., не зарегистрировано, в связи с чем, Романчук М.А. необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на указанный жилой дом.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно постановления Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 264 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации", документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе договоры купли-продажи, мены дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений.

В соответствии со ст. 69 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры купли-продажи, мены дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, в так же вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Согласно Инструкции "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 83, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных Советов, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением Совета Народных Комиссаров РСФСР N 390 от ДД.ММ.ГГГГ "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках" установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома Советов народных депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 112/5 о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерства коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным Судом Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

Указанные инструкции не предусматривали приобретения права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрацией в БТИ.

Более того в соответствии с ч. 1 ст. 128 ГК УССР 1963 года, действующим на момент возникновения спорных правоотношений, право собственности у приобретателя по договору возникало с момента передачи вещи.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимосвязь, в их совокупности по правилам ст. ст. 55, 56, 67, 71 ГПК РФ, а так же приняв во внимание вышеприведенные правовые нормы и их системное толкование, дав юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что, в связи со смертью, Митрофанова С.В. не успела оформить до конца право собственности на спорный дом, то есть по независящим от неё причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления жилого дома в собственность.

Оценив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства и установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

р е ш и л:

Иск Романчук М.А., удовлетворить.

Признать за Романчук М.А. право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 59,9 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти Митрофановой С.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                             Р.И. Тетков

    Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.