Решение по делу № 2-252/2020 от 16.01.2020

25RS0039-01-2020-000029-03

в„– 2-252/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2020 РіРѕРґР°                                             СЃ.Р’-Надеждинское

         РќР°РґРµР¶РґРёРЅСЃРєРёР№ районный СЃСѓРґ РџСЂРёРјРѕСЂСЃРєРѕРіРѕ края РІ составе:

председательствующего судьи Герасимовой М.А.,

при секретаре Озеровой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сариева А.М. к администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

РЈ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Сариев А.М. обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество: земельный участок ...................., площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: .................., ..................

В обоснование заявленных требований указал, что в .................. ему был предоставлен в собственность земельный участок в с/т «Гиппократ», урочище «Кипарисово».

Оригинал свидетельства на право собственности на землю отсутствует, он не может зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке.

В связи с этим истец просит суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В судебное заседание Сариев А.М. не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Представитель ответчика администрации Надеждинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения извещён надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (пункт 1).

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (пункт 2).

Возможность защиты гражданских прав путем признания права закреплена статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Как усматривается РёР· материалов дела, РІ соответствии СЃ распоряжением Главы администрации Надеждинского района РџСЂРёРјРѕСЂСЃРєРѕРіРѕ края РѕС‚ .................. .................... «О приватизации земель садоводческих товариществ»     СЃР°РґРѕРІРѕРґС‡РµСЃРєРѕРјСѓ товариществу «Гиппократ» медицинских работников Фрунзенского района Рі.Владивостока (согласно генерального плана ) было передано РІ коллективно - совместную собственность земли общей площадью 31,58 РіР°, РІ том числе 26, 52 РіР° РІ собственность, 5,05 РіР° РІ постоянное пользование СЃ выдачей свидетельства РЅР° право собственности для 433 семей»

Из справки, выданной председателем с/т «Гиппократ» следует, что Сариев А.М. является членом товарищества, пользуется земельным участком ...................., площадью 600 кв.м., задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на земельный участок, расположенный по адресу: .................. участок ...................., площадь 600 кв.м. правопритязания отсутствуют.

Из ответа Артемовского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Приморскому краю следует, что по данным архива правоустанавливающих/правоудостоверяющих/документов на земельные участки упраздненного Комитетом по земельным ресурсом Надеждинского района, переданного в порядке правопреемства в Надеждинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, свидетельство на право собственности на землю на земельный участок ...................., в садоводческом товариществе «.................., отсутствует. Согласно журнала выданных свидетельств по Надеждинскому район ...................., Сариеву А.М. на земельный участок ...................., в садоводческом товариществе .................. выписывалось свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей .....................

В судебном заседании установлено, что земельный участок, выделенный истцу, расположен в границах садоводческого товарищества, истец, являясь членом с/т «Гиппократ» длительное время с .................. года и по настоящее время пользуется участком, производит оплату членских взносов, несет бремя содержания садового участка.

Истец не может осуществить государственную регистрацию по формальным основаниям, не связанным с основанием приобретения права собственности, не может реализовать свое право на получение в собственность выделенного (предоставленного) ему земельного участка в соответствии с положениями законодательства, действовавшими на момент организации садоводства.

Такое право у истца возникло, и подлежит признанию (закреплению) в судебном порядке согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р  Рµ С€ Рё Р»:

Исковые требования Сариева А.М. к администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Сариевым А.М. право собственности на земельный участок ...................., площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: .................. ..................

Данное решение является основанием для регистрации права собственности Сариева А.М. на земельный участок ...................., площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ..................

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

РЎСѓРґСЊСЏ                                                        Рњ.Рђ. Герасимова         

Мотивированное решение принято 18 марта 2020 РіРѕРґР°