Решение от 28.01.2022 по делу № 2[1]-366/2022 (2[1]-2788/2021;) от 15.12.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гражданское дело № 2 (1) – 366/22

г. Бузулук 28 января 2022 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В.,

при секретере Бажуткиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Журавлевой Е к Черновой О о включении в наследственную массу, признании права собственности с участием третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора нотариуса нотариального округа город Бузулук и Бузулукский район Оренбургской области Валиковой Л,

УСТАНОВИЛ:

Журавлева Е.Б. обратилась в суд с иском к Черновой О.Н., в котором просит включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти МФ, умершей ** ** ****, земельный участок <адрес>

Признать за истцом право собственности на земельный участок и садовый домик по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что СА на праве собственности принадлежал земельный участок <адрес> который стоит на кадастровом учете и оформлен на СА., задолженности по членским взносам нет. На территории земельного участка расположен садовый домик №. Право собственности СА на дачный домик не зарегистрировано. ** ** **** СА умер. Наследником по завещанию является ВС умерший ** ** ****. Наследниками после его смерти остались его супруга – Чернова О.Н. и МФ., принявшая наследство, но не оформившая на него своих прав в установленном законом порядке. ** ** **** МФ умерла. Наследником по завещанию является истец, которая вступила в наследство на квартиру. Однако, на указанные садовый домик и земельный участок не может оформить наследственные права, поскольку право собственности наследодателя на них не зарегистрировано.

Истец Журавлева Е.Б. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик Чернова О.Н. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо без самостоятельных требований на предмет спора нотариус Валикова Л.И. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщила.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно статьям 15 и 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», до 01.01.2017 года – в соответствие с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает также из статьи 131 ГК РФ, статьи 8 ФЗ от 30.11.1994 года «О введение в действие части первой Гражданского Кодекса РФ», статей 2, 4, 13, 28 Закона о регистрации.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Вместе с тем пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Закона о регистрации, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним.

Согласно статьям 218, 1110 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст.1111 ГК РФ). Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты права как признание права.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.8 постановления от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства и о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что СА, МФ состояли в зарегистрированном браке с ** ** ****, от которого имеют сына ВС.

ВС и Чернова О состояли в зарегистрированном браке, от которого имеют дочь – СВ и сына – КВ.

На основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного ** ** **** на основании решения Малого Совета г. Бузулука от ** ** **** №, СА принадлежит по праву собственности земельный участок <адрес>.

Справкой ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» от ** ** **** подтверждается, что правообладатель нежилого здания – садового домика № не определен.

СА умер ** ** ****, что подтверждается свидетельством о смерти.

ВС умер ** ** ****, что подтверждается свидетельством о смерти.

Как следует из сообщения нотариуса и копий наследственных дел, в производстве нотариуса нотариального округа город Бузулук и Бузулукский район Оренбургской области Валиковой Л.И. наследственное дело №, открытое к имуществу СА, наследником по закону, принявшим наследство на обязательную долю в размере <данные изъяты> являлась супруга умершего – МФ, наследником по завещанию, № является ВС, умерший ** ** ****, наследниками которого в порядке наследственной трансмиссии является Чернова О.

МФ умерла ** ** ****, что подтверждается свидетельством о смерти. Как следует из копии наследственного дела №, представленного нотариусом, наследником после ее смерти на основании завещания на всё имущество является – Журавлева Е.

Из материалов наследственных дел видно, что свидетельства о праве на наследство не выдавались нотариусом на спорные дачный домик с земельный участком.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ** ** **** подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на спорный земельный участок.

Справкой председателя СНТ СН № подтверждается, что дачный участок № оформлен на СА и задолженности по членским взносам не имеется.

Принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники (п.35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в пункте 59 Постановления от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснил, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Проанализировав и оценив установленные по делу обстоятельства на основании собранных доказательств в их совокупности в соответствии с приведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу, что СА решением органа местного самоуправления до введения в действие законодательства о регистрации права собственности на объекты недвижимости был предоставлен земельный участок <адрес> СА возвел на указанном земельном участке объект недвижимости – нежилой дачный домик, право на которые не было зарегистрировано при жизни наследодателя в установленном законом порядке.

Истец приняла в установленном законом порядке наследство после смерти МФ которая приняла наследство после смерти своего супруга – СА следовательно, к ней в порядке наследования перешли права и на спорный земельный участок в порядке универсального правопреемства на <данные изъяты> долю имущества – супружескую долю МФ в этом имуществе и на <данные изъяты> долю от <данные изъяты> доли в праве собственности – в порядке наследования после смерти МФ принявшей наследство на обязательную долю после смерти супруга СА., но не оформившую при жизни надлежащим образом своих наследственных прав.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению, так как в ходе рассмотрения дела судом установлено, что право на спорный земельный участок и возведенный на нем объект недвижимости перешло к истцу в порядке наследования по завещанию.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 218, 1112, 1153 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ № ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 07 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2 (1) – 366/22 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ 56RS0008-01-2021-004339-82.