Решение по делу № 2-3170/2016 от 17.11.2016

Гражданское дело № 2-3170/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2016 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: ЧИНЕНОВОЙ С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахмановой ФИО13. Рахманова ФИО14 Рахманова ФИО15 к ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истцы, с учетом уточнения, обратились в суд с иском к ответчикам в котором просят: установить границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что они являются собственниками земельных участков по указанному адресу.

С целью внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об описании границ участков истцы обратились к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана земельного участка.

В соответствии с Заключением кадастрового инженера, подготовка межевого плана земельных участков оказалось невозможной в связи с пересечением границ земельного участка смежных землепользователей.

Ответчик согласно возражений     с иском не согласен.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд счёл возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лица: администрация Ступинского муниципального района своих возражений суду не представили.

Представитель третьих лиц Волковой ФИО16., Медведевой ФИО17., по доверенности Холодкова ФИО18 с иском не согласна.

Суд, выслушав мнение явившихся сторон, допросив эксперта, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 60, ч. 2 ст. 62 ЗК РФ и ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Исходя из положений п.п. 1 и 4 ст. 69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственником земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. При проведении землеустройства обеспечивается учёт законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении.

Из материалов дела следует, что Рахманов ФИО15 является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного : <адрес>,
<адрес> с КН № (Свидетельство о государственной регистрации права №от23.06.2010г.(л.д.ДД.ММ.ГГГГ);Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №
№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством (Кадастровая выписка о земельном участке № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №); № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

    Рахманова ФИО13 является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного : <адрес> с КН № (Свидетельство о
государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.№);выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №
№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством (Кадастровая выписка о земельном участке № № от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. №); № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

    Рахманов ФИО14 является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного : <адрес> с КН № (Свидетельство о
государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.№);Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №
№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством (Кадастровая выписка о земельном участке № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №); № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

    Рахманов ФИО14 является собственником земельного
участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного : <адрес> с КН №(Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №); Выписка
из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделоксним№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим земельным законодательством (Кадастровый паспорт земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

    Медведева ФИО17 имеет в собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного: <адрес>( свидетельство о госрегистарции права от ДД.ММ.ГГГГ, Постановление администрации Ступинского муниципального района Московской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории»(л.д.№).

С целью внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об описании границ участков истцы обратились к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана земельного участка.

В соответствии с Заключением кадастрового инженера, подготовка межевого плана земельных участков оказалось невозможной в связи с пересечением границ земельного участка смежных землепользователей.

По делу была назначена и проведана землеустроительная экспертиза.

Согласно заключения эксперта и показаний эксперта Мареевой ФИО24 данных в судебном заседании следует, что пересечений (наложений) границ земельных участков истцов единым массивом по фактическому пользованию на момент экспертного обследования на смежные земельные участки по сведениям ГКН-не выявлено.

Кадастровой ошибки в описании границ смежного участка в кадастровом номере, в кадастровой выписке - не выявлено.

Выявлено не соответствие местоположения границ земельных участков истцов единым массивом по фактическому пользованию на момент экспертного обследования с местоположением данных земельных участков по сведениям ГКН.

Границы земельных участков, расположенных: <адрес> с КН №; <адрес> с КН №; <адрес> с КН №; <адрес> с КН № по сведениям ГКН сдвинуты на расстояние от <данные изъяты> м. до <данные изъяты> м. в части смежной границы с земельными участками, расположенными по адресу: <адрес> с КН № и с КН № относительно фактического местоположения данной смежной границы, тем самым образуя межполосицу.

Кадастровой ошибки в описании границ смежного участка в кадастровом номере, в кадастровой выписке не выявлено.

Экспертом предложено два варианта по установлению границ земельного участка.

Выслушав стороны, эксперта, суд приходит к выводу о том, что целесообразно установить границы земельного участка по 2 варианту экспертизы. с учетом фактического порядка пользования.

Каких-либо нарушений прав соседних землепользователей по данному варианту не имеется, о чем подтвердила в судебном заседании эксперт Мареева ФИО24

Оценивая выводы указанной судебной экспертизы, суд считает их достоверными, а заключение эксперта объективным.

В представленном экспертном заключении содержатся подробное описание проведённого исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на все поставленные судом вопросы.

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 195,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить границы земельных участков расположенных: <адрес> с КН №; <адрес> КН №; <адрес> с КН №; <адрес> с № (в целях внесения изменений в сведения ГКН) по второму варианту землеустроительной экспертизы.

Земельный участок, расположенный: <адрес> с КН №

(на рисунке 5 обозначен коричневым цветом)

№	Координаты в МСК-50	S, м	Дирекционный
точки	X	Y	угол
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь земельного участка составляет: <данные изъяты> кв.м.

Земельный участок, расположенный: <адрес> с КН №, на рисунке обозначен синим цветом

№	Координаты в МСК-50	S, м	Дирекционный
точки	X	Y	угол
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Земельный участок, расположенный: <адрес> с КН № на рисунке 5 обозначен зеленым цветом

(в общих границах по фактическому пользованию на момент экспертного обследования)

X

Y

№ точки	Координаты в МСК-50	S,M	Дирекционный угол

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Земельный участок, расположенного: <адрес> с КН № по Варианту 2 определения границ

(в общих границах по фактическому пользованию на момент экспертногообследования)
(на рисунке 5 обозначен голубым цветом)    

№	Координаты в МСК-50	S,M	Дирекционный
точки	X	Y	угол
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь земельного участка составляет: <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Заочное решение пересмотрено по заявлению не явившегося ответчика в течение семи дней с момента

Мотивированно решение изготовлено 21 декабря 2017 года.

Федеральный судья: О.М.Майборода