Решение по делу № 1/2-448/2016 от 20.02.2016

Гражданское дело №1/2-448/2016 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2016 года г. Ливны Орловская область

Ливенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Петрыкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Балыковой В.П. к Бахтину В.В., Управлению муниципального имущества администрации города Ливны о признании права собственности на ? долю земельного участка и встречному исковому заявлению Бахтина В.В. к Балыковой В.П., Управлению муниципального имущества администрации города Ливны о признании права собственности на 3/4 доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Балыкова В.П. обратилась в суд с иском к Бахтину В.В., Управлению муниципального имущества администрации города Ливны о признании права собственности на ? долю земельного участка, площадью 1785 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и облуживания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что, она является собственницей 1/4 доли жилого дома, общей площадью 74,2 кв.м., с хозяйственными постройками, находящийся по адресу: <адрес>, сособственником 3/4 долей жилого дома является Бахтин В.В. В настоящее время ей необходимо распорядиться долей жилого дома, однако она не может оформить сделку по отчуждению принадлежавшего ей доли жилого дома по причине того, что у нее не оформлены права на земельный участок.

Из свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на доли жилого дома ей и Бахтину В.П. следует, что она приобрела право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 1838 кв.м., находящемся в постоянном пользовании. В настоящий момент юридическая площадь земельного участка, на котором расположен принадлежащий ей жилой дом, составляет 1785 кв.м.

Бахтин В.В. обратился в суд со встречным иском к Балыковой В.П., Управлению муниципального имущества администрации города Ливны о признании права собственности на 3/4 доли земельного участка, указав, что ему принадлежит 3/4 доли жилого дома, общей площадью 74,2 кв.м., с хозяйственными постройками, находящийся по адресу: <адрес>, сособственником 1/4 доли жилого дома является Балыкова В.П. Из свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на доли жилого дома следует, что он приобрел право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 1838 кв.м., находящемся в постоянном пользовании. В настоящий момент юридическая площадь земельного участка, на котором расположен принадлежащий ему жилой дом, составляет 1785 кв.м.

Истец (ответчик по встречному иску) Балыкова В.П. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, встречные исковые требования Бахтина В.В. признала в полном объеме, о чем предоставила заявление.

Ответчик (истец по встречному иску) Бахтин В.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, встречные исковые требования поддержал в полном объеме, о чем предоставила заявление.

Представитель соответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны своевременно извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив суду заявление о признании исковых требований Балыковой В.П., и телефонограмму, в которой встречные исковые требования Бахтина В.В. признал.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц.

Согласно ст. 20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В п. п.5 п.1 ст.1 ЗК РФ, закреплен принцип, согласно которому единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п.1 ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях или в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказа истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд находит исковые требования, как первоначального иска, так и встречного обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как требования истцов основаны на законе, а также подтверждаются следующими доказательствами: свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.серии 57-АБ 459726 от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого Балыковой В.П. принадлежит на праве долевой собственности, доля в праве ? на жилой дом, назначение- жилое, общей площадью 74,2 кв.м., по адресу: <адрес>; кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что земельный участок по адресу: <адрес> имеет площадь 1785±15 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания жилого дома; решением Ливенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что за Бахтиным В.В. признано право собственности на ? часть жилого дома, общей площадью 74,2 кв.м., из них жилой 52,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 57-АА 697583 и от ДД.ММ.ГГГГ серии 57-АА 644314, согласно которым Бахтину В.В. на праве общей долевой собственности, доля в праве ? и ? принадлежит жилой дом, назначение- жилое, общей площадью 74,2 кв.м., по адресу: <адрес>; свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что наследником к имуществу умершего Б. является сын Бахтин В.В., наследство состоит из ? доли жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1838 кв.м.; свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследником к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ П. являются жена Е. и сын Бахтин В.П.

Из обозренного в суде наследственного дела после смерти Е. следует, что Балыкова В.П. и Бахтин В.П. обратился в шестимесячный срок для принятия наследства к нотариусу, и им выдано свидетельство о праве на наследство по закону, наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1838 кв.м., который находится в постоянном пользовании.

Учитывая, что исковые требования истцов удовлетворяются, и они не настаивают на взыскании судебных расходов по оплате госпошлины, суд считает возможным не взыскивать государственную пошлину с ответчиков в пользу истцов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Балыковой В.П., право собственности на ? долю земельного участка, общей площадью 1785 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания жилого дома, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Бахтиным В.В., право собственности на 3/4 доли земельного участка, общей площадью 1785 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания жилого дома, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья