Решение по делу № 2-188/2013 (2-1294/2012;) от 26.10.2012

Дело № 2-188\2013                 29 мая 2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Богдановой Н.Л.

при секретаре Коровиной В.Д.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова А.В. к администрации Курортного района Санкт-Петербурга о признании незаконным и отмене решения об отказе в предоставлении освободившихся жилых помещений, признании права на получение освободившихся жилых помещений, обязании предоставить по договору социального найма освободившиеся жилые помещения,

УСТАНОВИЛ:

Волков А.В. обратился в суд с иском о признании незаконным и отмене решения администрации Курортного района Санкт-Петербурга об отказе в предоставлении освободившихся жилых помещений - комнат № ХХ и № ХХ, расположенных в коммунальной квартире по адресу: ХХХХХХХ, признании за ним права на получение освободившихся жилых помещений, обязании предоставить по договору социального найма указанные жилые помещения, ссылаясь в обоснование иска на то, что с ХХ ХХ ХХХХг. состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и получения жилья. Решением Сестрорецкого районного суда Санкт-Петербурга от 28.11.2011г. он выселен из комнаты № ХХ площадью ХХ кв.м, расположенной в коммунальной квартире по адресу: ХХХХХХХХХ. Решение суда им исполнено. Следовательно, комната № ХХ на момент его обращения в администрацию района являлась освободившимся жилым помещением. Комната № ХХ также является освободившейся, поскольку фактически на момент изменения правового статуса общежития свободной не являлась.

В судебном заседании представитель истца Авдеева С.Е. иск поддержала.

Представитель ответчика администрации Курортного района Санкт-Петербурга Орлова Н.В. в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Жилой дом по адресу: ХХХХХХХХХХХХХХ являлся общежитием.

06 мая 2009 года администрацией Курортного района Санкт-Петербурга издано распоряжение N 504-р об исключении жилых помещений по адресу: ХХХХХХХХ, из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга и включении их в состав жилищного фонда социального использования.

Волков А.В. с ХХ ХХ ХХХХг. состоит на учете по предоставлению жилой площади в администрации Курортного района Санкт-Петербурга (л.д. 11). Совместно с бывшей супругой В. и дочерью В. зарегистрирован в комнате площадью ХХ кв.м. по адресу: ХХХХХХ (л.д. 51).

Решением Сестрорецкого районного суда Санкт-Петербурга от 28.11.2011г., вступившим в законную силу 30 января 2012г. Волков А.В. выселен из комнаты № ХХ площадью ХХ кв.м, расположенной по адресу: ХХХХХХХХ. Решение суда исполнено 17 мая 2013г.

Решением Сестрорецкого районного суда Санкт-Петербурга от 07 августа 2012г., вступившим в законную силу 08 сентября 2013г. Б. выселена из комнаты № ХХ площадью ХХ кв.м, расположенной в квартире Х корп. Х дома Х по ул. ХХХХХ в г. ХХХХХ. Решение суда исполнено 08 мая 2013г.

В настоящее время в квартире имеется свободная жилая площадь – комнаты № ХХ площадью ХХ кв.м и № ХХ площадью ХХ кв.м (л.д. 51).

21 сентября 2012г. администрацией Курортного района Санкт-Петербурга Волкову А.В. отказано в предоставлении комнат № ХХ и № ХХ по адресу: ХХХХХХ, по тем основаниям, что указанные комнаты гражданам по договору социального найма не предоставлялись, числятся свободными, освободившимися не являются (л.д. 7).В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей (собственников), на основании их заявления предоставляются по договору социального найма проживающим в этой же квартире нанимателям (собственникам), если они на момент освобождения жилого помещения признаны (или могли быть в установленном порядке признаны) малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

По смыслу ст. 59 ЖК РФ закон наделяет граждан правом на предоставление освободившегося в коммунальной квартире помещения при наличии в совокупности следующих условий: жилое помещение должно быть освободившимся, то есть должно освободиться в период проживания нанимателей, собственников, претендующих на его предоставление по договору социального найма; наниматели (собственники), претендующие на освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, должны проживать в этой квартире на момент его освобождения; наниматели (собственники), претендующие на освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, на момент его освобождения должны в установленном порядке быть (или могут) признаны не только нуждающимися в жилых помещениях, но и малоимущими.

Доводы истца о том, что спорная жилая площадь является освободившейся в связи с решениями Сестрорецкого районного суда Санкт-Петербурга от 28.11.2011г. и от 07.08.2012г. не могут быть приняты во внимание, поскольку спорные жилые помещения на момент изменения правового статуса общежития являлись свободными, а не освободившимися, располагались в квартире, имеющей ранее статус общежития, до настоящего времени оформление необходимых документов для постоянного проживания граждан, вселенным в жилые помещения в общежитие не завершено. При таких обстоятельствах отказ администрации Курортного района Санкт-Петербурга в предоставлении истцу спорных жилых помещений, как освободившихся правомерен. В удовлетворении иска надлежит отказать.

Действующим жилищным законодательством предусмотрено предоставление жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, только в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Волкова А.В. к администрации Курортного района Санкт-Петербурга о признании незаконным и отмене решения об отказе в предоставлении освободившихся жилых помещений, признании права на получение освободившихся жилых помещений, обязании предоставить по договору социального найма освободившиеся жилые помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Богданова Н.Л.