Решение по делу № 2-2183/2021 от 06.04.2021

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Агафонов П.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 о прекращении обременения,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении обременения. В обоснование иска указано, что она в соответствии с договором купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, действующая от себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрела у равных дольщиков ФИО6, ФИО5 в собственность себе и свом несовершеннолетним детям по 1/4 доле каждому земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № и размещенным на нем жилой дом общей площадью 23,4 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес> Республики Адыгея, переулок Белореченский, <адрес>. В соответствии с договором расчет между сторонами производится следующим образом: 1000 рублей за земельный участок передана покупателем продавцам до подписания договора купли-продажи, а расчет за жилой дом будет произведен во второй половине 2012 года путем перечисления денежных средств в сумме 350000 рублей Управлением ПФР в <адрес> Республики Адыгея за счет средств материнского (семейного) капитала по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал МК-Ш №, выданному УПФР в <адрес> Республики Адыгея ДД.ММ.ГГГГ на имя гр. ФИО1, через сберегательный банк на счета продавцов: из которых 175000 рублей на счет гр. ФИО6, 175000 рублей на счет гр. ФИО5 Право собственности на указанный земельный участок и жилой дом возникает у нее и ее детей с момента регистрации указанного договора и регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РА. Ею были получены свидетельства о праве собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, переулок Белореченский, <адрес> на каждого из детей по ? доли. При совершении сделки купли-продажи земельного участка и жилого дома были задействованы средства материнского (семейного) капитала и расчет между продавцами и покупателями был произведен не в полном объеме, свидетельства о праве собственности были выданы с обременением ипотека в силу закона. ДД.ММ.ГГГГ ГУ - Отделение по <адрес> в <адрес> осуществлено перечисление средств материнского (семейного) капитала ответчику. Просит суд прекратить обременение в виде залога ипотека в силу закона на земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № и размещенный на нем жилой дом общей площадью 23,4 кв.м., кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <адрес>, переулок Белореченский, <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства и внести сведения о снятии обременения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.

В судебное заседание стороны не явились, были надлежаще извещены. Истица и ответчик направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. На основании ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

До начала судебного разбирательства от ответчика в суд поступило письменное заявление, в котором он возражений по иску не имеет, заявленные исковые требования признал в полном объеме.

Исследовав материалы дела и заявление ответчика, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, о чем имеется письменное заявление. Данное признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая факт признания иска ответчиком, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Суд, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО6 о прекращении обременения, удовлетворить.

Прекратить обременение в виде залога - ипотека в силу закона на земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 01:08:1001034:4 и размещенный на нем жилой дом общей площадью 23,4 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, переулок Белореченский, <адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства.

Внести сведения о снятии обременения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним органу, осуществляющему государственную регистрацию прав.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение месяца.

Председательствующий                подпись                         П.Ю. Агафонов

Уникальный идентификатор дела №

Подлинник находится в материалах дела №

в Майкопском городском суде Республики Адыгея