№2-721/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2017 г. г.Брянск

Бежицкий районный суд г.Брянска в составе:

председательствующего судьи Осиповой Е.Л.,

с участием истца Куриленко Т.П.

при секретаре Ященко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куриленко Т.П. к Бежицкой районной администрации о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Договором о перемене лиц в обязательстве, заключенным 18.05.2012 между ООО «Брянская строительная компания» и Куриленко Т.П., действующей по доверенности в интересах ФИО1 последней передано право на получение доли от ООО «Премиум проект» в размере <данные изъяты> квартиры , в 3-м подъезде (ось 5-6), расположенной на 4 этаже, общей площадью <данные изъяты>.м. в строящемся 1-ти этажном 360-ти квартирном доме по строительному адресу: г<адрес>

ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о смерти, ФИО1. умерла.

Наследник ФИО1. – дочь Куриленко Т.П. обратилась к нотариусу о принятии наследства на имущество умершей. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство на вклады, на квартиру выдано не было, в виду того, что право собственности ФИО1. было зарегистрировано после ее смерти.

Истица обратилась в суд с иском о включении квартиры в наследственную массу и признанию за ней право собственности на нее. В обоснование иска указала, что при жизни мама выдала ей доверенность на заключение договора уступки прав требований и на регистрацию права собственности на квартиру. Однако до сдачи дома в эксплуатацию, мать умерла. Она, не зная тонкостей закона, на основании имеющейся доверенности, при сдаче дома в эксплуатацию, передала на регистрацию документы и 29.08.2014 получила свидетельство о государственной регистрации права собственности. Учитывая, что получить свидетельство о праве на наследство не может и как следствие, зарегистрировать право собственности за собой, просит удовлетворить требования.

В судебном заседании истица поддержала требования в полном объеме, просит удовлетворить таковое.

Представитель ответчика – Бежицкой районной администрации, 3-е лицо, надлежаще извещенные о дне судебного заседания в суд не явились. В силу ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без участия указанных лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

П.2 ст. 223 ГК РФ установлено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Вместе с тем, в силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В нарушение данных положений закона, истица, на основании доверенности, выданной ей ФИО1, зарегистрировала право собственности на жилое помещение после смерти наследодателя.

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела факт приобретения жилого помещения ФИО1 подтвержден договором о перемене лиц в обязательстве от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением об оплате такового, суд находит, что <адрес> являлась собственностью ФИО1

Поскольку свидетельство о государственной регистрации права является лишь правоподтверждающим документом, отражающим вид зарегистрированного права и реквизиты его регистрации, а также содержащим идентифицирующие признаки правообладателя и объекта права, оно не относится к сделкам, которые в случае недействительности подлежат признанию таковыми.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что наследником ФИО1 по закону является ее дочь Куриленко Т.П. Согласно сведений нотариуса наследственное дело после смерти ФИО1 заведено, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь Куриленко Т.П.

В силу приведенных правовых норм, суд находит, что жилое помещение, принадлежавшее ФИО1 является наследственной массой.

Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ),

С учетом приведенных выше положений закона, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░-03.02.2017.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░.░░░░░░░

2-721/2017

Категория:
Гражданские
Истцы
Куриленко Т.П.
Ответчики
Администрация Бежицкого района города Брянска
Другие
Нотариус Мглинского нотариального округа
Суд
Бежицкий районный суд г. Брянск
Дело на сайте суда
bezhitsky.brj.sudrf.ru
12.01.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
12.01.2017Передача материалов судье
13.01.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
13.01.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
31.01.2017Подготовка дела (собеседование)
31.01.2017Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
31.01.2017Судебное заседание
03.02.2017Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
07.02.2017Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее