Решение по делу № 2-118/2013 (2-1213/2012;) от 20.12.2012

Дело № 2-118/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е СУДА

Именем Российской Федерации

01 марта 2013 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре Ганине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УПРАВДОМ «ДУБНА» к Порохову А. Н., Пороховой Л. Ж., Порохову Д. А. и Маловатской Е. П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «УПРАВДОМ «ДУБНА» (далее – ООО «УПРАВДОМ «ДУБНА») обратилось в Дубненский суд с иском к Порохову А.Н., Пороховой Л.Ж., Порохову Д.А. и Маловатской Е.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере <...> руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере <...> руб.

В обосновании заявленного требования представитель истца ссылается на те обстоятельства, что ООО «УПРАВДОМ «ДУБНА» с ДАТА по настоящее время осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик Порохов А.Н. является нанимателем муниципальной квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Кроме него в данной квартире зарегистрированы: Порохова Д.Д., ДАТА года рождения, Маловатская Е.П., Порохова Л.Ж., Порохов Д.А. и Маловатский Ф.В., ДАТА года рождения. Длительное время ответчиками не производились платежи за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период ДАТА по ДАТА в размере <...> руб.. Истец неоднократно обращался к ответчикам с требованием погасить имеющуюся задолженность. Однако, до настоящего времени ответчики никаких действий в отношении образовавшегося долга не предпринимали, в связи с чем ООО «УПРАВДОМ «ДУБНА» обратилось в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Порохов А.Н., Порохова Л.Ж., Порохов Д.А. и Маловатская Е.П. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и исследовав письменные материалы дела, суд находит надлежащим исковые требования ООО «УПРАВДОМ «ДУБНА» удовлетворить.

В судебном заседании установлено, что ответчик Порохов А.Н. является нанимателем муниципальной квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Кроме него в данной квартире зарегистрированы: Порохова Д.Д., ДАТА года рождения (внучка), Маловатская Е.П. (сноха), Порохова Л.Ж. (жена), Порохов Д.А. (сын) и Маловатский Ф.В., ДАТА года рождения.

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес>, ООО «УПРАВДОМ «ДУБНА» было избрано управляющей организаций (протокол общего собрания № от ДАТА) (л.д. 15).

Согласно представленной в материалы дела выписки из финансового лицевого счета (л.д. 20) задолженность по оплате за жилье и коммунальным услугам в спорной квартире на ДАТА составляет <...> руб..; период образования задолженности – с ДАТА по ДАТА.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Аналогичные нормы содержатся в 35, 66 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491.

Исходя из положений указанных норм у нанимателя и членов его семьи, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по содержанию занимаемого ими жилого помещения, а также оплате содержания и ремонта общего имущества дома тому лицу, которое эти услуги осуществляет.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При таких обстоятельствах, требования «УПРАВДОМ «ДУБНА» о взыскании с Порохова А.Н., Пороховой Л.Ж., Порохова Д.А. и Маловатской Е.П. задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере <...> руб., обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, суд удовлетворяет требование истца о взыскании в его пользу с ответчика расходов по оплате госпошлины, в размере <...>. в соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░; ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <...>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░.