Решение по делу № 2-2142/2021 от 19.03.2021

Дело № 2-2142/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2021 года                            город Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

при секретаре Даниловой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Л.И. к СНТ «Селекционер», Федеральному агентству лесного хозяйства, Дротиковой А.С., Скворцовой Т.С. об исправлении ошибки в реестре, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Семенова Л.И. обратилась в суд с требованиями, с учетом их уточнения, к ответчику СНТ «Селекционер» об исправлении ошибки в реестре, установлении границы земельного участка.

Определением суда от <дата> Федеральное агентство лесного хозяйства было исключено из числа третьих лиц и привлечено к участию в деле в качестве ответчика (л.д. 130-131).

Определением суда от <дата> Скворцова Т.С. была исключена из числа третьих лиц и привлечена к участию в деле в качестве ответчика, также к участию в деле в качестве ответчика была привлечена Дротикова А.С. (л.д. 208-209).

В обоснование заявленных требований указано, что Семенова Л.И. является членом СНТ «Селекционер» и ей согласно договору купли-продажи недвижимого имущества от <дата> в указанном СНТ на праве собственности принадлежит земельный участок для садоводства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Участок является ранее учтенным. В ЕГРН содержатся сведения о координатах границ указанного участка. По данным ЕГРН площадь указанного участка составляет 1 000 кв.м. В настоящее время истцу стало известно, что сведения о координатах границ ее участка и площади, ранее учтенные в ЕГРН, не соответствуют фактическому местоположению координат и площади участка. Для приведения в соответствие сведений ЕГРН с фактическими характеристиками своего участка истец обратилась к специалистам. Кадастровым инженером Л.Е. были проведены соответствующие работы на местности, в результате чего им был подготовлен межевой план указанного земельного участка от <дата>. В результате кадастровых работ Л.Е. было установлено, что ранее учтенные в ЕГРН координаты границ участка истца значительно (до 27 м) смещены относительно фактического местоположения его границ (заборов) по всему периметру в сторону смежного земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве общей долевой собственности члену СНТ «Селекционер» Скворцовой Т.С. Кроме того, по уточненным данным, фактическая площадь участка истца составляет 1200+/-24 кв.м., что на 200 кв.м. превышает площадь данного участка, ранее учтенную в ЕГРН. Согласно заключению кадастрового инженера Л.Е. в ранее учтенных сведениях ЕГРН о координатах и площади земельного участка истца с кадастровым номером № содержится реестровая ошибка. В целях внесения в ЕГРН актуальных сведений о координатах границ и площади своего участка истец представила в Сергиево-Посадский филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области указанный выше межевой план, содержащий в себе заключение кадастрового инженера Л.Е. Однако Сергиево-Посадским филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» было вынесено решение о приостановлении кадастрового учета в форме уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета от <дата> №. Согласно указанному уведомлению причиной приостановки явилось отсутствие в межевом плане сведений, подтверждающих фактическое местоположение границ указанного участка. Кроме того, в уведомлении указывается на наличие пересечений уточняемых координат участка истца с ранее учтенными в ЕГРН координатами лесного земельного участка с кадастровым номером №. Указанные обстоятельства препятствуют истцу реализовать свои законные права собственника по установлению точных координат границ и площади своего земельного участка, в связи с чем, у нее возникает необходимость реализовать свои права собственника в судебном порядке. В ... году истец купила указанный земельный участок и зарегистрировала на него свои права, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка от <дата>, свидетельством о государственной регистрации права, записями в ЕГРН. С момента покупки указанного участка и по настоящее время истец не предпринимала никаких действий по перемещению заборов, располагавшихся по всему периметру ее участка на момент совершения сделки купли-продажи. То есть истец самостоятельно не изменяла конфигурацию и площадь своего участка. Участок был приобретен истцом в том виде (площади и конфигурации), в каком он был на момент его приобретения. Согласно заключению правления СНТ «Селекционер», а также показанию соседей заборы, расположенные по всему периметру участка истца, возведены предыдущими владельцами и неизменно находятся на своем месте более 15 лет. Согласно правоустанавливающим документам указанный земельный участок имеет площадь 1000 кв.м., по всему периметру огорожен заборами, являющимися его фактическими границами. Споров между всеми смежными землевладельцами относительно границ данного участка не возникало. На территории данного участка расположено капитальное жилое строение и хозпостройки, возведенные и зарегистрированные истцом. При уточнении координат границ данного участка кадастровым инженером Л.Е. было установлено значительное (от 19-27м) смещение ранее учтенных в ЕГРН координат границ данного участка относительно его фактических границ на местности. Л.Е. также установлено, что вследствие указанного «смещения» координат ранее учтенные границы участка истца почти полностью «захватывают» площадь смежного участка с кадастровым номером №. Кроме того, постройки, расположенные в фактических границах участка истца, оказались за пределами ранее учтенных в ЕГРН границ данного участка. Ввиду указанных обстоятельств кадастровый инженер Л.Е. пришел к выводу, что ранее учтенные в ЕГРН сведения о координатах границ участка истца содержат в себе реестровую ошибку, подлежащую исправлению путем переопределения координат в соответствии с фактическим местоположением границ данного участка. С момента образования в СНТ «Селекционер» отсутствует проект межевания, а также иной документ, содержащий в себе сведения о координатах границ земельных участков при их образовании. В связи с указанными обстоятельствами при уточнении координат и площади земельного участка истца в качестве ориентиров кадастровым инженером Л.Е. были приняты заборы, расположенные по всему периметру участка истца, расположенные на своем месте более 15 лет. Истец полагает, что все работы по уточнению границ и площади указанного земельного участка выполнены кадастровым инженером Л.Е. в полном соответствии с требованиями действующего законодательства. Кроме того, установленная в настоящее время фактическая площадь указанного земельного участка в размере 1200+/-24 кв.м. не превышает максимально допустимого размера площади участка, установленного для садоводства. В соответствии с правилами землепользования и застройки территории городского поселения Хотьково, утвержденными решением Совета депутатов Сергиево-Посадского муниципального района МО от 28.12.2017 года № 34/13-МЗ, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков для садоводства составляют: - 0,15 га (максимум), 0,06 га (минимум). Превышение уточненной площади участка относительно ранее учтенной в ЕГРН составляет 200 кв.м., что также не является нарушением норм действующего законодательства, поскольку указанный размер превышения сам по себе составляет величину меньшую, чем минимально допустимый размер площади участка, установленный для садоводства. <дата> состоялось общее собрание членов СНТ «Селекционер», на котором рассматривался вопрос об оформлении гражданами ранее запользованных земель из состава земель общего назначения СНТ «Селекционер». В ходе указанного собрания было вынесено положительное решение о возможности и необходимости оформления участков с учетом их фактических размеров в сложившихся конфигурациях. Согласно указанному решению общего собрания членов СНТ «Селекционер» на всех собственников земельных участков в данном товариществе возложена обязанность по установлению границ и оформлению соответствующих документов на свои участки в соответствии с фактически сложившимся землепользованием. Таким образом СНТ «Селекционер» выразило свою позицию в отношении фактически сложившегося землепользования на территории СНТ. В момент уточнения координат границ участка истца Л.Е. не было установлено пересечений с ранее учтенными координатами лесного участка с кадастровым номером №, на которые указывает Росреестр.

В связи с чем, просила:

- исправить реестровую ошибку в определении координат поворотных точек части границы земельного участка с кадастровым номером № путем исключения из участка с кадастровым номером № площади пересечения с участком с кадастровым номером №, и в определении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № путем их исключения из ЕГРН в соответствии с вариантом № заключения эксперта;

- установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № заключения эксперта.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Морозов А.С. заявленные требования с учетом их уточнения поддержал по доводам иска, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Селекционер», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ранее в адрес суда направил заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Федерального агентства лесного хозяйства, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ранее в адрес суда направил письменные возражения на иск.

Из письменных возражений следует, что Рослесхоз считает заявленные исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Границы земельного участка лесного фонда установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Земельный участок лесного фонда с КН № поставлен на кадастровый учет <дата> с установлением местоположения границ. Учет земельных участков в составе земель лесного фонда основан на материалах лесоустройства, содержащих сведения о границах и площадях лесных участков и являющихся основой для ведения государственного лесного реестра. Таким образом, земельный участок лесного фонда поставлен на кадастровый учет, сведения о его местоположении внесены в ЕГРН, орган, осуществляющий постановку на кадастровый учет, каких-либо нарушений не выявил. Испрашиваемый земельный участок в части наложения на земли лесного фонда не может находиться в собственности истца в силу прямого указания закона. У Рослесхоза есть основания полагать, что имеется запользование истцом земель лесного фонда. Из текста искового заявления следует, что фактическая площадь испрашиваемого земельного участка составляет 1200+/-24 кв.м., тогда как площадь земельного участка с кадастровым номером № согласно сведениям ЕГРН и договору купли-продажи земельного участка составляет 1000 кв.м. Рослесхоз обращает внимание суда на тот факт, что какие-либо правоустанавливающие документы на земельный участок в площади, превышающей 1000 кв.м., истцом не представлены. Сам факт использования участка большей площади не влечет за собой права собственности на указанную площадь. В результате чего истцом были незаконно запользованы земли лесного фонда, правовых оснований для требования об установлении границ спорного земельного участка в площади большей, чем по правоустанавливающим документам, не имеется. Таким образом, по мнению представителя ответчика, удовлетворение заявленных требований приведет к уменьшению площади земель лесного фонда, что нарушает права и законные интересы Российской Федерации в области лесных отношений.

Ответчики Скворцова Т.С., Дротикова А.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в адрес суда направили заявления, в которых признали исковые требования Семеновой Л.И., а также указали, что споров по фактическим границам между ними и истцом не имеется.

Представитель третьего лица Сергиево-Посадского отдела ФГБУ «ФКП Росреестра», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки, а также возражений не представил.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В силу п. 3 ч. 4 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости, в том числе, описание местоположения объекта недвижимости.

Согласно ч. 8 ст. 22 указанного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Статьей 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков.

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе, в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (часть 6 статьи 61 Закона).

Судом установлено, что истец Семенова Л.И. является собственником земельного участка, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 11-14, 19).

Решением очередного общего собрания членов СНТ «Селекционер» от <дата> за Семеновой Л.И. был закреплен участок № примерной площадью 1 200 кв.м. в целях предстоящей процедуры по уточнению площади земель общего пользования СНТ «Селекционер» согласно сложившемуся землепользованию. Также на основании указанного решения председателю товарищества было предоставлено право согласовывать границы участков членов товарищества с границами земель общего пользования СНТ «Селекционер» с учетом сложившегося землепользования, давать разрешения на увеличение площадей земельных участков с учетом сложившегося землепользования за счет земель общего пользования товарищества, подписывать акты согласования местоположения границ с учетом сложившегося землепользования, выполнять все необходимые действия для оформления границ земель общего пользования и границ участков членов товарищества с учетом сложившегося землепользования.

Из пояснений представителя истца следует, что участок является ранее учтенным. В ЕГРН содержатся сведения о координатах границ указанного участка. По данным ЕГРН площадь указанного участка составляет 1 000 кв.м. В настоящее время истцу стало известно, что сведения о координатах границ ее участка и площади, ранее учтенные в ЕГРН, не соответствуют фактическому местоположению координат и площади участка. Для приведения в соответствие сведений ЕГРН с фактическими характеристиками своего участка истец обратилась к специалистам. Кадастровым инженером Л.Е. были проведены соответствующие работы на местности, в результате чего им был подготовлен межевой план указанного земельного участка от <дата>.

Межевой план был представлен в орган кадастрового учета (л.д. 22-81).

По результатам проверки межевого плана Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области было принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета. В решении указано: в нарушение п. 69 Приложения № 2 Требований в разделе «заключение кадастрового инженера» представленного межевого плана не отражены сведения, позволяющие квалифицировать соответствующие сведения в ЕГРН как ошибочные, отсутствуют сведения о документах, подтверждающих вывод кадастрового инженера о наличии реестровой ошибки, в том числе, результаты необходимых измерений, свидетельствующих о наличии реестровой ошибки, а именно, ошибки в проведенных геодезических измерениях. Кроме того, было указано, что границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, пересекают границы лесного земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 15-17).

Из материалов межевого плана следует, что от точек 1 до н1, н1 до н2, н2 до 2 земельный участок истца граничит с землями неразграниченной госсобственности.

От точки 2 до н3 земельный участок истца граничит с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим ответчику Скворцовой Т.С.

От точки н3 до 3, 3 до 4, 4 до 1 земельный участок истца граничит с землями общего пользования СНТ «Селекционер».

От точки 3 до 4 земельный участок истца граничит с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим ответчику Дротиковой А.С.

Земельный участок с кадастровым номером № является участком лесного фонда. Собственником земель лесного фонда является Российская Федерация.

Обратившись в суд с уточненными исковыми требованиями, истец просит установить границы принадлежащего ей земельного участка в соответствии с вариантом № 3 заключения эксперта ООО «Г» №, а также исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с вариантом № 3 заключения эксперта №, подготовленного экспертом ООО «Г» К.А.

Для установления обстоятельств по делу судом была назначена и проведена землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено эксперту ООО «Г» К.А.

В суд представлено заключение эксперта № ООО «Г» К.А., из которого следует, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 2 363 кв.м., что больше, чем по сведениям ЕГРН, на 1 363 кв.м. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1 122 кв.м., что больше, чем по сведениям ЕГРН, на 122 кв.м. Определить фактическую площадь земельного участка с кадастровым номером № эксперту не представилось возможным ввиду частичного отсутствия фактической границы.

Фактическое землепользование участков с кадастровыми номерами №, №, № не соответствует сведениям ЕГРН.

Землепользование участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН в районе участка с кадастровым номером № накладывается на фактическое землепользование данного участка, в частности, граница участка с кадастровым номером № накладывается на хозяйственные постройки и дом, расположенные на участке с кадастровым номером №.

Фактические границы участков с кадастровыми номерами №, №, № не соответствуют разбивочному чертежу СНТ «Селекционер».

Участок с кадастровым номером № входит в границы СНТ «Селекционер» частично. Точно ответить, какая часть участка входит в границы, исходя из представленных материалов, эксперту не представилось возможным.

Эксперт считает наиболее вероятным, что увеличение площади участка с кадастровым номером № произошло частично за счет проезда (земель СНТ «Селекционер») в восточной и юго-восточной частях и частично за счет земель лесного фонда в юго-западной (зафасадной) части участка.

Несоответствие фактического землепользования и данных ЕГРН участков с кадастровыми номерами №, №, №, № является следствием реестровых ошибок в определении местоположения границ данных участков.

Разработано четыре варианта исправления реестровой ошибки в местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №.

Устранить реестровую ошибку в местоположении границы земельного участка с кадастровым номером № без исключения сведений о координатах его поворотных точек из ЕГРН в рамках данного экспертного исследования не представляется возможным.

Исправление реестровой ошибки в местоположении границы земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № должно осуществляться путем исключения из данного участка площади пересечения с участком с кадастровым номером № в зависимости от выбранного варианта, как это предполагает статья 60.2 Закона 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Экспертом разработано четыре варианта по установлению границ земельного участка с кадастровым номером № и исправления реестровых ошибок.

По варианту № 1 граница земельного участка с кадастровым номером № устанавливается по фактическому пользованию.

Исправление реестровой ошибки в местоположении границы участка лесного фонда (с кадастровым номером №) производится путем исключения из участка с кадастровым номером № площади пересечения с участком с кадастровым номером №.

Координаты характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № по данному варианту исключаются из сведений ЕГРН.

По варианту № 2 граница земельного участка с кадастровым номером 50:05:0040518:4 устанавливается по межевому плану.

Исправление реестровой ошибки в местоположении границы участка лесного фонда (с кадастровым номером №) производится путем исключения из участка с кадастровым номером № площади пересечения с участком с кадастровым номером №.

Исключение из ЕГРН координат характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № по данному варианту не требуется.

По варианту № 3 граница земельного участка с кадастровым номером № устанавливается таким образом, чтобы его площадь составила 1 200 кв.м., а конфигурация не выходила за предположительные границы отвода СНТ «Селекционер».

Исправление реестровой ошибки в местоположении границы участка лесного фонда (с кадастровым номером №) производится путем исключения из участка с кадастровым номером № площади пересечения с участком с кадастровым номером №.

Координаты характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № по данному варианту исключаются из сведений ЕГРН.

По варианту № 4 граница земельного участка с кадастровым номером № устанавливается таким образом, чтобы его площадь соответствовала сведениям ЕГРН.

Исправление реестровой ошибки в местоположении границы участка лесного фонда (с кадастровым номером №) производится путем исключения из участка с кадастровым номером № площади пересечения с участком с кадастровым номером №.

Исключение из ЕГРН координат характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № по данному варианту не требуется.

Выводы судебной экспертизы мотивированы, имеют обоснования, заключение содержит ссылки на методики, источники, составлено экспертом, предупрежденным об ответственности за дачу ложного заключения, обладающим необходимым образованием и специальностью, имеющим достаточный стаж работы по специальности.

Заключение эксперта соответствует требованиям, предъявленным к его содержанию ст. 86 ГПК РФ, сторонами не оспорено, оно принимается судом как допустимое доказательство и оценено судом в совокупности с иными доказательствами по делу в порядке ст. 67 ГПК РФ.

Изучив материалы дела и выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд считает возможным установить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с границами земельного участка, обозначенными в варианте № 3 экспертного заключения, который предусматривает установление границы земельного участка истца таким образом, чтобы его площадь составила 1 200 кв.м., а конфигурация не выходила за предположительные границы отвода СНТ «Селекционер», с указанием соответствующих геодезических данных, являющихся достоверными сведениями на дату принятия судом решения по настоящему делу.

Избирая предложенный экспертом вариант № 3 установления границ земельного участка истца, суд отмечает, что он определен с учетом фактического землепользования, за границы землеотвода СНТ «Селекционер» не выходит, увеличение площади земельного участка произведено с согласия членов СНТ «Селекционер».

Суд также считает возможным исправить реестровую ошибку в определении координат поворотных точек части границы земельного участка с кадастровым номером № путем исключения из участка с кадастровым номером № площади пересечения с участком с кадастровым номером №, и в определении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № путем их исключения из ЕГРН в соответствии с вариантом № 3 заключения эксперта, поскольку экспертом сделан вывод о наличии в сведениях о части границы земельного участка с кадастровым номером № и в сведениях о границе земельного участка с кадастровым номером № реестровой ошибки, исправление которых возможно путем исключения координат поворотных точек.

Руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Семеновой Л.И. к СНТ «Селекционер», Федеральному агентству лесного хозяйства, Дротиковой А.С., Скворцовой Т.С. об исправлении ошибки в реестре, установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Исправить ошибку в реестре путем исключения из участка с кадастровым номером № площади пересечения с участком с кадастровым номером №, в соответствии с вариантом № 3 заключения эксперта № ООО «Г» К.А.:

Геоданные земельного участка с кадастровым номером № по варианту №

Наименования точек	Координаты, МСК-50		Длины линий, м	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Система координат МСК-50. Площадь земельного участка составит 1200+/-24 кв.м., что больше, чем по сведениям ЕГРН, на 100 кв.м.

Исправить ошибку в реестре путем исключения из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №.

Установить границы земельного участка, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № 3 заключения эксперта ООО «Г» №, по следующим геоданным:

Геоданные земельного участка с кадастровым номером № по варианту № 3

Наименования точек	Координаты, МСК-50		Длины линий, м	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Система координат МСК-50. Площадь земельного участка составит 1200+/-24 кв.м., что больше, чем по сведениям ЕГРН, на 100 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Мотивированное решение суда составлено 23 августа 2021 года.

Судья                                А.А. Чистилова