Решение по делу № 2-1408/2019 от 25.06.2019

Дело № 2-1408/2019

УИД 37RS0005-01-2019-001506-65

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

05 августа 2019 года г. Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Алексеевой К.В.,

при секретаре Калашниковой Е.В.

с участием истца Мухиной А.В., ее представителя Чучман К.А.,

представителя ответчика Ческидова А.В. – Галиевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мухиной А.В. к Ческидову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Мухина А.В. обратилась в суд с иском, в котором с учетом представленного в порядке ст. 39 ГПК РФ заявления об изменении предмета требований, просит суд признать ответчика Ческидова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заявленные требования обоснованы тем, что истица является собственником вышеуказанного жилого помещения. В мае 2018 года к ней обратился ответчик с просьбой арендовать у нее на летний период комнату в доме с предоставлением временной регистрации, в связи с переездом из другого региона. При этом Ческидов А.В. пообещал, что как только найдет иное жилье и решит свои финансовые вопросы, то освободит дом Мухиной А.В. Однако при оформлении документов на временную регистрацию сотрудниками УФМС ответчик был зарегистрирован в доме истца на постоянной основе. По окончании лета Ческидов А.В. добровольно покинул жилое помещение, забрал свои личные вещи из него, место его нахождения в настоящее время Мухиной А.В. неизвестно. Также истец указывает, что коммунальные платежи, начисляемые на Ческидова А.В. в связи с пропиской в жилом помещении, он не оплачивает, ключей от входной двери в него не имеет. Начисление платежей на Ческидова А.В. ввиду его регистрации в домовладении существенным образом влияет на материальное положение истца, поскольку она вынуждена исполнять обязанность по их оплате самостоятельно, за счет личных денежных средств. Кроме того, Мухина А.В. указывает, что сам факт регистрации ответчика в ее домовладении затрудняет совершение возможных сделок с жилым помещением, что также нарушает ее права, как его собственника.

При обращении Мухиной А.В. в МФЦ с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, ею был получен отказ. Тогда же истцу стало известно, что регистрация ответчика в ее доме носит постоянный, а не временный характер.

При указанных обстоятельствах, ссылаясь на положения ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 20, 304 ГК РФ, истец была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец Мухина А.В., ее представитель Чучман К.В., действующая на основании надлежащим образом оформленной доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить. При этом истец пояснила, ответчик родственником ей не приходится, а лишь является приятелем ее друзей, по просьбе которых она и прописала Ческидова А.В. в принадлежащем ей доме. Сама она в указанном жилом помещении проживает постоянно, с момента выезда из него ответчика последний попыток возвратиться в дом не предпринимал. Соглашения о сохранении за Ческидовым А.В. права пользования жилым помещением между сторонами по делу не имеется, как не имеется и алиментных обязательств истца перед ответчиком.

Ответчик Ческидов А.В., извещавшийся судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ по адресу регистрации, а также по адресу последнего известного места жительства, для участия в судебном заседании не явился, корреспонденция, направленная на его имя, в каждом из случаев возвращена в суд по причине истечения срока хранения на почтовом отделении связи. Ввиду отсутствия у суда сведений о фактическом месте жительства ответчика, последнему был назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Ческидова А.В. - адвокат Галиева А.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, представившая ордер, в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца в силу закона. Пояснила, что поскольку ответчик не снялся с регистрации по месту жительства - из домовладения истца, мотивы его выезда из него ей неизвестны, соответственно он имеет намерение сохранить права пользования им.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МО МВД «Ивановский», извещенный о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ 16.07.2019 года посредством факсимильной связи, что подтверждается соответствующим отчетом, имеющимся в материалах дела, для участия в нем не явился, представил заявление о разрешении спора в свое отсутствие, оставив принятие решения по нему на усмотрение суда.

Выслушав истца, ее представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что Мухина А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.11.2014 года, а также выпиской ЕГРН, составленной по состоянию на 18.02.2019 года.

Из представленной суду справки МАУ «МФЦ» г.о. Кохма № от 25.02.2019 года в жилом помещении истца на регистрационном учете состоят она сама с 01.09.2009 года, а также ответчик Ческидов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 31.05.2018 года.

Как следует из объяснений истца, ответчик из принадлежащего ей дома добровольно выехал в августе 2018 года, его вещей в нем не имеется, членом семьи Мухиной А.В. Ческидов А.В. не является, бремя содержания домовладения не несет, коммунальные платежи, начисляемые в связи с его использованием, не оплачивает, намерений вернуться в дом с момента выезда не предпринимал, соглашений между сторонами по делу о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, как не имеется и алиментных обязательств истца перед Ческидовым А.В.

Факт непроживания ответчика в домовладении Мухиной А.В. подтвержден и содержанием справки № от 02.08.2019 года, выданной УУП ОП № (<адрес>) МО МВД России «Ивановский», согласно которой участковым был осуществлен выезд по адресу: <адрес>. В ходе выезда установлено, что Ческидов А.В. не проживает по указанному адресу с 2018 года, что подтверждается показаниями соседей М.М.Г. и С.Г.С., проживающих в домах № и №, находящихся на той же улице. Согласно базы ИБД-Р по Ивановской области Ческидов А.В. с 01.07.2019 года выставлен в сторожевой учет, как лицо, скрывающееся от органов дознания, следствия и суда. Инициатором розыска является ОМВД России по Фрунзенскому району г. Иваново.

Доказательств обратного, как того требуют положения ст. 56 ГПК РФ, Ческидов А.В. суду не представил.

Также суду представлено постановление о возбуждении исполнительного производства от 08.04.2019 года в отношении ответчика, взыскателем по которому является ОБ ДПС ГИБДД УМВД России по <адрес>, предмет взыскания штраф по делу об административном правонарушении, назначенный судом, в размере 4500 рублей. Административное правонарушение было совершено Ческидовым А.В. на территории Республики Татарстан, что свидетельствует о его возможном нахождении на территории указанного региона и подтверждает довод истца о непроживании Ческидова А.В. в принадлежащем ей домовладении.

Согласно сведениям, предоставленным УФСГРкиК по Ивановской области, по состоянию на 22.07.2019 года в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ответчика на объекты недвижимости.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении истца в настоящее время носит формальный характер, поскольку Ческидов А.В. в доме не проживает, бремя его содержания не несет, между сторонами по делу не имеется соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, отсутствуют и алиментные обязательства Мухиной А.В. перед ним, членом семьи истца он не является. Соответственно истец, как собственник жилого помещения, вправе в силу содержания ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд считает, что в силу ст. ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ иск Мухиной А.В. к Ческидову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства из домовладения истца.

Мухиной А.В. в связи с разрешением настоящего спора понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от 21.06.2019 года, которые в силу ст. ст. 88, 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 88, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Мухиной А.В. к Ческидову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Ческидова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Взыскать с Ческидова А.В. в пользу Мухиной А.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья К.В. Алексеева

Решение суда в окончательной форме принято 07.08.2019 года