Решение по делу № 2-1885/2022 от 04.04.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области 16 августа 2022 года.

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Василевича В.Л.,

при секретаре                 Смирнове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1885/2022 по уточненному иску ООО «ВОЛХОНКА» к Епихину А. В., Епихиной С. А., Епихиной К. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с уточненными исковыми требованиями: взыскать с солидарно с Епихина А. В., Епихиной С. А., Епихиной К. А. в пользу ООО «ВОЛХОНКА» задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 80162,4 руб., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 16461,68 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3099 руб.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал и просил удовлетворить. Пояснил, что новый лицевой счет открыт с ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик-Епихин А.В.. в судебном заседании заявленные требования признал частично по тем основаниям, что квартира была освобождена по заочному решению суда от ДД.ММ.ГГГГ. После выезда перестал оплачивать услуги. Летом ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета.

Ответчики Епихина С.А., Епихина К.А. в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени слушания дела, сведений об уважительности причин неявки суду не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке и, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, нашел уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «ВОЛХОНКА» на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией городского округа Чехов, осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>. Факт управления многоквартирным домом подтверждается копией договора управления многоквартирным домом, а также информацией, размещенной на информационном ресурсе ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru/.

Судом установлено, что в спорный период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Епихин А. В., Епихина С. А. и Епихина К. А. были зарегистрированы по месту жительства, по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «МФЦ ГО Чехов».

Судом установлено, что указанное жилое помещение было предоставлено Епихину А.В. и членам его семьи: супруге – Епихиной С.А., дочери – Епихиной К.В., в связи с прохождением военной службы на основании договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «МосОблЕИРЦ» справки о начислениях и оплате по лицевому счету № в период с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ у указанных лиц сформировалась задолженность за оказанные коммунальные услуги по адресу: <адрес>., в размере 80162,4 рублей.

Поставка коммунальных ресурсов подтверждается заключенными Договорами: № от ДД.ММ.ГГГГ с АО «Мосэнергосбыт»;№ от ДД.ММ.ГГГГ. ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ; № от ДД.ММ.ГГГГ. ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ; № от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ

Заочным решением Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № суд: признал Епихина А. В., Епихину С. А., Епихину К. А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселил Епихина А. В., Епихину С. А., Епихину К. А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; снял Епихина А. В., Епихину С. А., Епихину К. А. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес> обязал Епихина А. В., Епихину С. А., Епихину К. А., представить в уполномоченный орган Министерства обороны (1-й отдел) документы, подтверждающие фактическое освобождение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение не обжаловалось и вступило в законную силу.

Вместе с тем доказательств того, что он было современно исполнено, суду представлено не было.

Согласно представленным суду паспортам Епихина С.А. была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, Епихина К.А. с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с частью 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Правила об оплате за жилое помещение нанимателем являются универсальными для участников, как договора социального найма жилого помещения, так и договора найма служебного жилого помещения.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу подпункта 3 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязательства, в соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения договора недопустим.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 16461.68 рублей.

Указанный расчет судом проверен и признан правильным. Период моратория в расчет пени не включён.

Доказательств погашения задолженности суду не представлено.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доказательств того, что ответчики обращались к исполнителю услуг в установленном законом порядке с приложением документов, подтверждающих проживание и расходы на оплату коммунальных услуг в другом жилом помещении, не представлено. Действий по уведомлению управляющей компании об изменении количества проживающих в жилом помещении ответчики не совершали, а продолжали сохранять регистрацию в жилом помещении, что повлекло правомерное начисление платы за коммунальные услуги в жилом помещении в зависимости от количества зарегистрированных граждан.

Таким образом, исковые требования истца правомерны в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что истцом была оплачена государственная пошлина в размере 3099 рублей.

Данное обстоятельство подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ за №

В соответствии со ст.88 ГПК РФ, государственной пошлины относится к судебным расходам, которые подлежат возмещению стороне, в пользу которой состоялось решение суда.

На основании изложенного, руководствуясь ЖК РФ, ст.ст. 2,56, 67,68,88, 98,167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковое заявление ООО «ВОЛХОНКА» - удовлетворить.

Взыскать с солидарно с Епихина А. В., Епихиной С. А., Епихиной К. А. в пользу ООО «ВОЛХОНКА» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 80162,4 руб., пени за просрочку просрочки оплаты коммунальных услуг в размере 16461,68 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3099 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22 августа 2022г.

Председательствующий:    подпись    В.Л.Василевич

Копия верна:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>