Решение от 20.04.2023 по делу № 2-193/2023 (2-4052/2022;) от 11.10.2022

24RS0002-01-2022-005023-37

       Дело № 2-193/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2023 года                                                                      г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кончаковой М.Г., при секретаре Шороховой С.Е., с участием истца Звягиной И.А., представителя истца Лычковской Н.П., действующей по письменному ходатайству от 17 ноября 2022 года, представителя ответчика администрации Ачинского района Степановой И.В., действующей по доверенности от 09 января 2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звягиной Ирины Анатольевны к администрации Ачинского района о признании незаконным отказ в предоставлении в собственность земельного участка, возложении обязанности заключить договор купли-продажи земельного участка,

встречному иску администрация Ачинского района к Звягиной Ирине Анатольевне о возложении обязанности снять с учета уничтоженный пожаром жилой дом,

                                                               УСТАНОВИЛ:

Звягина И.А. обратилась в суд с иском к администрации Ачинского района о признании незаконным отказ в предоставлении в собственность земельного участка, возложении обязанность заключить договор купли-продажи земельного участка.

Требования мотивированы тем, что Звягина И.А. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Дом использовался ею для проживания, также имелись надворные постройки, истец пользовалась земельным участком под домом, имела огород. Земельный участок под жилым домом стоит на государственном кадастровом учете с кадастровым номером №. Она как собственник планировала приобрести    данный земельный участок в собственность. 07 мая 2022 года в с. Белый Яр случился пожар, ее дом сгорел. Истец обратилась в администрацию Ачинского района с намерением приобрести земельный участок в собственность, но получила отказ в связи с тем, что жилой дом сгорел. Считает, что дом сгорел не по ее вине, если бы не пожар, она смогла бы беспрепятственно приобрести земельный участок в собственность. Она намерена восстановить сгоревший дом, для регистрации права на восстановленный жилой дом необходимо предъявить правоустанавливающие документы на земельный участок. В настоящее время жилой дом стоит на государственном кадастром учете, право собственности не прекращено.

Просит признать незаконным отказ администрации Ачинского района, оформленный письмом № 469 от 26 августа 2022 года, в предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером № площадью 2 000 кв.м по адресу: <адрес>, возложить обязанность на администрацию Ачинского района заключить с истцом договор купли-продажи указанного земельного участка (л.д.8-9).

Администрация Ачинского района обратилась со встречным иском к Звягиной И.А. о возложении обязанности снять с регистрационного учета уничтоженный пожаром дом с кадастровым номером №, находившийся по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что дом по указанному адресу, принадлежавший на праве собственности Звягиной И.А., уничтожен огнем 07 мая 2022 года, в связи с чем, дом утратил свойства объекта гражданских прав, прекратил свое существование. Земельный участок, на котором располагался объект, находится в собственности администрации Ачинского района. От Звягиной И.А. в администрацию Ачинского района каких-либо заявлений о предоставлении в аренду земельного участка не поступало. Права администрации Ачинского района, как собственника земельного участка, в настоящее время ограничены, в связи с тем, что на данном земельном участке числится жилой дом, который уничтожен огнем (л.д.140).

Определениями суда от 18 ноября 2022 года в качестве третьих лиц привлечены Управление правового обеспечения и земельно-имущественных отношений администрации Ачинского района, Отдел      надзорной    деятельности и    профилактической    работы по <адрес> и <адрес> (л.д.56, 123).

Истец Звягина И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, по встречным исковым требованиям возражала, дополнительно пояснила, что на земельном участке был дом, углярка, беседка, все сгорело, осталась беседка. Изначально еще баня была, но истец с супругом ее разобрали. Также пояснила, что дом был пригоден для проживания. В данный момент земельный участок расчищен, подготовлен для строительства нового дома. Фундамента после пожара не осталось, так как после пожара там все тлело длительное время, остатки счищали техникой и просто было все засыпано землей.

Представитель истца Звягиной И.А. – Лычковская Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, по встречным исковым требованиям возражала, дополнительно пояснила, что истец приобрела жилой дом в 2010 году, при покупке были надворные постройки и дом, пригодный для проживания. Земельный участок не был сформирован, но числился за домом, из выписки из ЕГРН видно, что участок с 2005 года стоит на учете. Земельный участок не был оформлен сразу, так как у истца был развод с супругом, раздел имущества, только в 2020 году было вынесено определение, которым земельный участок закреплен за Звягиной И.А. Истец обратилась в межевую организацию, ей провели межевание, затем она обратилась с пакетом документов в администрацию, которая согласовала границы земельного участка. Поджар был зафиксирован, дом уничтожен полностью, но в акте нет описания, что находилось до пожара на участке. После пожара на участке осталась беседка, которой сейчас истец пользуется, и намерена восстановить дом. Пожар был массовый, уничтожил пол деревни, истец не виновата, что случался пожар. Она планирует по границам сгоревшего дома построить новый дом. С момента пожара прошло уже более года, Звягина И.А. продолжает пользоваться земельным участком, ранее за ней закрепленным. Земельный участок имеет четкие границы, состоит на кадастровом учете. Летом 2023 года истец планировала возвести забор и восстанавливать дом в той площади, в который он был ранее. Также указала, что от администрации не поступало никаких заявлений об освобождении земельного участка.

Представитель ответчика администрации Ачинского района Степанова В.И. по исковым требованиям возражала, встречные исковые требования поддержала. Поддержала письменные отзывы, согласно которым 07 мая 2022 года в с. Белый Яр произошел пожар, в результате которого огнем уничтожен, в том числе жилой дом по адресу: <адрес>. 28 июля 2022 от Звягиной И.А. в администрацию Ачинского района поступило заявление о предоставлении земельного участка в собственность за плату. В ответ на заявление 26 августа 2022 года администрацией отказано в удовлетворении заявления на основании того, что жилой дом с кадастровым номером 24:02:6301003:12 уничтожен огнем, что подтверждается справкой о пожаре от 11 мая 2022 года. Согласно ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Следовательно, на момент подачи истцом заявления, факт уничтожения огнем жилого дома установлен, в связи с чем, у администрации Ачинского района отсутствует возможность предоставления земельного участка на условиях указанной статьи. У истца имелось достаточно времени для оформления ранее земельного участка в собственность (л.д.50, 138-139).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещен путем размещения информации о движении дела на официальном сайте суда (л.д.173), поскольку надлежащим образом был извещен о времени и дате первого судебного заседания (л.д.55, 62), представил письменные пояснения по делу, в которых просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что в сведениях ЕГРН имеется информация о    земельном     участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 000 кв.м. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано. В сведениях ЕГРН имеется информация о жилом доме по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 30,5 кв.м, год завершения строительства -1955. Право собственности зарегистрировано за Звягиной И.А. В отношении указанного дома заявления и документы, подтверждающие прекращение его существования, не поступали (л.д.41-42, 44-45).

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещен путем размещения информации о движении дела на официальном сайте суда (л.д.173), поскольку надлежащим образом был извещен о времени и месте первого судебного заседания (л.д.55, 72), отзыв не представил.

Представитель третьего лица администрации Белоярского сельсовета в судебное заседание не явился, извещен путем размещения информации о движении дела на официальном сайте суда (л.д.173), поскольку надлежащим образом был извещен о времени и месте первого судебного заседания (л.д.55, 58), в отзыве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по иску не имеет, указав, что земельный участок по адресу: <адрес> не имеет собственника. В соответствии с Земельным кодексом РФ полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории сельского поселения, с 01 января 2017 года принадлежат органам местного самоуправления муниципального района (л.д.34).

Представитель третьего лица Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по г. Ачинску и Ачинскому району в судебное заседание не явился, извещен путем размещения информации о движении дела на официальном сайте суда (л.д.173), поскольку надлежащим образом был извещен о времени и месте ранее состоявшихся судебных заседаний (л.д.143, 162), отзыв не представил.

Представитель третьего лица Управления правового обеспечения и земельно-имущественных отношений администрации Ачинского района в судебное заседание не явился, извещен (л.д.172, 177), отзыв не представил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, регулируется Главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, введенной Федеральным законом от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ, и действующей с 01 марта 2015 года.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 39.1 указанной Главы ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

В силу п. 6 ч. 2 ст. 39.3 ЗК РФ, без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса;

Согласно ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 02 июня 2010 года Звягиным А.В. и Звягиной И.А., состоявшими в браке (л.д.115-оборот) у И.М. приобретен в общую долевую собственность в равных долях жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.114-оборот-115).

Определением Ачинского городского суда от 06 февраля 2020 года между Звягиной И.А. и Звягиным А.В. утверждено мировое соглашение, согласно которому Звягин А.В. передает в собственность Звягиной И.А. в счет компенсации ее доли в имуществе, принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом (л.д.101-102).

Звягина И.А. с 16 марта 2020 года является собственником жилого дома по адресу: <адрес> площадью 30,5 кв.м, кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.31-32).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 2 000 кв.м, относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости, присвоен кадастровый номер №, сведения о правах на данный участок отсутствуют (л.д.20-27).

Как установлено по делу, 07 мая 2022 года в 11 час. 08 мин. по адресу: <адрес> произошел пожар, в результате которого жилой дом уничтожен огнем, что подтверждается справкой о факте пожара, выданной Отделом надзорной деятельности и профилактической работы по <адрес> и Ачинскому району от 11 мая 2021 года (л.д.13,132).

14 июля 2022 года кадастровым инженером произведен осмотр места нахождения объекта недвижимости, по результатам которого составлен акт, из которого следует, что объект недвижимости (жилой дом) по адресу: <адрес> прекратил свое существование в связи с пожаром, произошедшим 07 мая 2022 года (л.д.130-131).

30 мая 2022 года Звягиной И.А. было отказано во включении в списки граждан, имеющих право на получение мер социальной поддержки, проживающих в жилых помещениях, утраченных в результате пожаров, возникших на территории Ачинского района 07 мая 2022 года, в связи с имеющимся у нее иного, пригодного для проживания, помещения (л.д.12).

Звягина И.А. обратилась в администрацию Ачинского района с заявлением о предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, письмом от 26 августа 2022 года в предоставлении земельного участка истцу отказано в связи с тем, что жилой дом, располагаемый на данном земельном участке, уничтожен огнем, что в силу ст. 39.20 ЗК РФ является препятствием для передачи ей в собственность земельного участка (л.д.14).

В силу пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с разъяснениями п. 45 Постановления Пленума ВС РФ № 6 и Пленума ВАС РФ № 8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ», права на земельный участок должны определяться исходя из статьи 37 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим юридическим лицам или гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.

В силу ст. 271 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком (п. 1).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что согласно регистрационному удостоверению № 21 от 15 июня 1995 года Ачинским бюро технической инвентаризации зарегистрировано целое домовладение, расположенное в <адрес> по праву личной собственности за М.Л. на основании постановления администрации Ачинского района от 22 мая 1995 года № 138-п (л.д. 87).

Постановлением администрации Ачинского района № 138-п от 22 мая 1995 года подтверждено право собственности на домовладение, находящееся по адресу: Ачинский район, с. Белый Яр, ул. Школьная, д. № 7 за М.Л., умершим ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 183).

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» домовладением признается жилой дом (часть жилого дома) и примыкающие к нему и (или) отдельно стоящие на общем с жилым домом (частью жилого дома) земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты).

Таким образом, в соответствии с указанным постановлением домовладение следует рассматривать как комплекс, включающий в себя земельный участок, предоставленный для размещения и эксплуатации жилого дома, жилой дом и обслуживающие его вспомогательные строения.

Исходя из смысла приведенных правовых норм следует, что М.Л. приобрел право пользования земельным участком по адресу: <адрес>, занятым домом и необходимыми постройками для его обслуживания.

После смерти М.Л., право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> являлись перешло его наследникам а.м., Л.М., что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 11 июля 1995 года (л.д. 88).

Согласно договору купли-продажи от 20 июля 1995 года а.м., Л.М. продали указанный жилой дом с надворными постройками В.М. (л.д. 89).

После смерти В.М. собственником жилого дома с надворными постройками по адресу: Ачинский район, с. Белый Яр, ул. Школьная, 7 являлась Т.А., что подтверждается свидетельством о праве собственности и свидетельством о праве на наследство по закону от 15 июня 2007 года. Также в данных документах указано, что дом находится на земельном участке, являющимся государственной собственностью (л.д. 104-оборот).

Согласно техническому паспорту жилого дома по адресу: <адрес> от 20 марта 2007 года, жилой дом состоит из кухни – 11,1 кв.м и жилой комнаты – 19,4 кв.м (всего 30,5 кв.м), холодного пристроя и террасы, фундамент дома – деревянные стулья, год постройки – 1955 год. Также в состав объекта входят надворные постройки: баня, летняя кухня, два сарая, три навеса. Из ситуационного плана на строение видно, что дом с надворными постройками расположен на одном земельном участке, в его границах (л.д. 80-92).

В дальнейшем Т.А. 15 ноября 2007 года по договору купли-продажи продала спорный жилой дом И.М.. В договоре купли-продажи указано, что дом с надворными постройками расположен на земельном участке, площадью 2 001 кв.м, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

Согласно договору-купли продажи от 02 июня 2010 года И.М. продала указанный жилой дом с надворными постройками Звягину А.В., Звягиной И.А. в общую долевую собственность. Из данного договора следует, что дом с надворными постройками расположен на земельном участке площадью 2 001 кв.м, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, находящихся в ведении администрации Ачинского района, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, собственностью И.М. не является, находится в государственной собственности (л.д. 114-оборот).

Определением Ачинского городского суда от 06 февраля 2020 года между Звягиной И.А. и Звягиным А.В. утверждено мировое соглашение, согласно которому Звягин А.В. передает в собственность Звягиной И.А. в счет компенсации ее доли в имуществе, принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом (л.д.101-102).

Также в материалы дела стороной истца представлен межевой план земельного участка с кадастровым номером № от 04 июля 2022 года, заказчиком которого является Звягина И.А., границы земельного участка согласованы с заместителем главы <адрес> Бердышевым А.Л. (л.д.186-193).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что при переходе права собственности на жилой дом к Звягиной И.А. в силу подлежащих применению норм гражданского и земельного права, к ней перешло и право на использование земельного участка, занятого жилым домом и хозяйственными постройками, а то, что это право не оформлено, не свидетельствует об отсутствии или прекращении такового права.

Как следует из акта обследования места нахождения жилого дома по адресу: <адрес> от 14 июля 2022 года, объект недвижимости прекратил свое существование в связи с пожаром, произошедшим 07 мая 2022 года, в отношении надворных построек в акте сведений не имеется (л.д. 130). Вместе с тем, из пояснений истца в судебном заседании следует, что на земельном участке осталась надворная постройка - беседка, возведенная истцом, которой она пользуется до настоящего времени.

Таким образом, учитывая, что право пользования земельным участком по адресу: <адрес> перешло Звягиной И.А. при приобретении жилого дома в 2010 году, а также что истец с указанного времени пользуется земельным участком, вид разрешенного использования земли не изменялся, принимая во внимание, что Звягина И.А. намерена восстановить сгоревший дом, суд приходит к выводу, что решение администрации Ачинского района об отсутствии у Звягиной И.А. права на приобретение земельного участка за плату является необоснованным.

Доводы ответчика о том, что в связи с тем, что на спорном земельном участке жилой дом, принадлежащий Звягиной И.А., прекратил свое существование, то и право на приобретение земельного участка за плату у истца отсутствует, суд находит несостоятельными, поскольку жилой дом Звягиной И.А. уничтожен не по ее вине, а в результате стихийного бедствия – пожара, произошедшего в с. Белый Яр 07 мая 2022 года, в связи с чем, суд считает, что истец не может быть поставлен в положение, при котором земельный участок может быть приобретен им на общих основаниях - на торгах, проводимых в форме аукциона.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании за Звягиной И.А. права на предоставление в собственность за плату земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, а также возложении обязанности на администрацию Ачинского района заключить с истцом договор купли-продажи указанного земельного участка,

Разрешая встречные исковые требования, суд исходит из следующего.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных положениями данной нормы (п. 2 названной статьи).

Основанием прекращения права собственности на вещь являются, в том числе, объективные причины – гибель или уничтожение имущества, наступающие независимо от воли собственника.

По смыслу положений ст. 235 ГК РФ прекращение права собственности на объект недвижимости в силу его гибели или уничтожения возможно исключительно по волеизъявлению собственника такого имущества.

Вместе с тем, волеизъявление Звягиной И.А. на прекращение права собственности на жилой дом судом не установлено.

При таком положении, учитывая, что право пользования земельным участком по адресу: <адрес> у истца не прекращено, а также принимая во внимание, что Звягина И.А. намерена восстановить, уничтоженный пожаром жилой дом, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения требований администрации Ачинского района о возложении на Звягину И.А. обязанности снять с регистрационного учета жилой дом, находившийся по указанному адресу не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 2 000 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 2 000 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                  ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 10 ░░░ 2023 ░░░░.