Решение по делу № 2-529/2020 от 18.08.2020

        Дело № 2-529/20

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2020 года                                                   г.о. Подольск

    Климовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                              Малаховой Е.Б.

            при помощнике                                                       Лаврухиной М.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаркуна В. А. к Гаркун С. С., Гаркуну А. В. о возмещении расходов по оплате за жилое помещение, предоставленные коммунальные услуги, определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Гаркун В.А. обратился в суд с иском (с учетом имеющихся уточнений) к Гаркун С.С., Гаркуну А.В. о взыскании понесенных расходов по оплате за жилое помещение, предоставленные коммунальные услуги за период с июня 2018 г. по октябрь 2020 г. включительно в размере 76032,81 руб. с Гаркун С.С., 50688,54 руб. – с Гаркуна А.В., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1125,61 руб. с каждого из ответчиков, определении порядка внесения платы за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, при этом просит обязать управляющую компанию МУП «СЕЗ» оформить Гаркуну А.В. отдельный лицевой счет, исходя из принадлежащей ему 1/3 доли в праве собственности, Гаркун С.С. и ему (истцу) определить по 1/2 доле от платы, начисляемой исходя из площади жилого помещения, приходящейся на его 1/3 долю в праве, с формированием отдельных платежных документов. Свои требования мотивирует тем, что вышеуказанная квартира находится в общей долевой собственности его (истца), Гаркун А.М. и ответчика Гаркуна А.В., доля в праве каждого из них составляет 1/3, при этом Гаркун А.М. имеет отдельный лицевой счет. По лицевому счету, открытому на его имя, начисляется плата за коммунальные услуги на четырех человек – стороны, а также несовершеннолетнего Гаркуна Д.В.; ответчики в расходах по квартирной плате не участвуют, в период с июня 2018 г. по октябрь 2020 г. плата за квартиру вносилась им (истцом), в добровольном порядке решить вопрос о компенсации данных расходов и оплате за квартиру не представляется возможным, при этом членами его семьи ответчики не являются, так как брак с Гаркун С.С. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, их общий сын Гаркун А.В. является совершеннолетним.

В настоящем судебном заседании истец Гаркун В.А. поддержал исковые требования о взыскании понесенных им расходов по оплате за жилое помещение, предоставленные коммунальные услуги в вышеуказанном размере, порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги просит определить следующим образом: плату за содержание жилого помещения определить сособственникам жилого помещения, то есть ему и Гаркуну А.В. в равных долях – по 1/2 доле, плату за коммунальные услуги производить исходя из количества зарегистрированных лиц, а именно ему и ответчику Гаркуну А.В. – по 1/4 доле, ответчику Гаркун С.С. совместно с несовершеннолетним ребенком – в размере 1/2 доли.

Ответчик Гаркун С.С. в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных требований возражала, мотивируя свою позицию тем, что поскольку она не является сособственником квартиры, у нее отсутствует обязанность вносить плату за содержание жилого помещения, при этом она в 2019-2020 гг. производила оплату за потребленную электроэнергию и газоснабжение.

Ответчик Гаркун А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Гаркун А.М. в судебное заседание явилась, исковые требования Гаркуна В.А. поддержала.

Представитель третьего лица МУП «СЕЗ» в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности Лобина Н.В. в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истец Гаркун В.А., а также ответчик Гаркун А.В. и третье лицо Гаркун А.М. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, доля в праве каждого из них составляет 1/3; указанные лица, зарегистрированы в данной квартире по месту жительства.

Также в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы ответчик Гаркун С.С. и несовершеннолетний сын сторон Гаркун Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

При этом между собственниками в 2004 г. был произведен раздел лицевых счетов, на имя третьего лица Гаркун А.М. (количество проживающих – 1) и истца Гаркуна В.А. (количество проживающих – 4) открыты отдельные лицевых счета.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Часть 3 ст.31 ЖК РФ устанавливает обязанность дееспособных и ограниченных судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

            Согласно разъяснений, данных в пункте 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017г. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

         При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

         Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

    Таким образом, в данном случае истец Гаркун В.А. и ответчик Гаркун А.В. как сособственники вышеуказанной квартиры обязаны нести расходы по содержанию имущества в равных долях. Следовательно, размер платы за содержание жилого помещения, включая взносы на капитальный ремонт, а также коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, произведенный исходя из числа собственников жилого помещения (по лицевому счету, открытому на имя Гаркуна В.А.), составляет для истца и ответчика Гаркуна А.В. по 1/2 доле.

Принимая во внимание, что в настоящее время по указанному лицевому счету производится начисление платы за коммунальные услуги, исходя из количества зарегистрированных лиц 4 человека, среди которых несовершеннолетний сын истца Гаркуна В.А. и ответчика Гаркун С.С. – Гаркун Д.В., не являющийся сособственником спорного жилого помещения, но который имеет равное право проживания в этом жилом помещении и, как следствие, равное право потреблять предоставляемые в жилое помещение коммунальные услуги, учитывая, что истец и ответчики являются разными семьями, размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, надлежит определить с учетом обязанности истца Гаркуна В.А. и ответчика Гаркун С.С. в равной степени участвовать в оплате за несовершеннолетнего Гаркуна Д.В.: истцу Гаркуну В.А. - в размере 3\8 доли (1\4 приходящаяся на него доля в оплате за коммунальные услуги + 1/8 половина приходящейся на его несовершеннолетнего сына доли в оплате за коммунальные услуги), ответчику Гаркун С.С. - также в размере 3\8 доли, ответчику Гаркуну А.В. - в размере 1\4 доли.

Разрешая заявленные требования об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд также учитывал разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Учитывая вышеприведенные разъяснения, исходя из того, что размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг изменен судом, в целях исполнения постановленного по делу решения, на МУП «СЕЗ», ООО «МосОблЕИРЦ» должна быть возложена обязанность производить начисление платы за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги с формированием отдельных платежных документов согласно определенному настоящим решением суда порядку и размеру участия сторон в этих расходах.

Аналогичным образом, то есть исходя из вышеуказанных долей сторон в их участии в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, надлежит определить размер денежных средств, подлежащих взысканию с ответчиков в счет возмещения понесенных истцом расходов по оплате за квартиру и потребленные коммунальные услуги.

Как указано выше, истец просит взыскать с Гаркуна А.В. и Гаркун С.С. понесенные им расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июня 2018 г. по октябрь 2020 г. включительно в размере 50688,54 руб. и 76032,81 руб. соответственно.

    Согласно лицевых счетов на имя Гаркун В.А., за период с июня 2018 г. по октябрь 2020 г. включительно управляющей компанией МУП «СЕЗ» (с мая 2020 г. начисления производились ООО «МосОблЕИРЦ») начислена плата за коммунальные услуги на общую сумму 114528,73 руб., плата за содержание жилого помещения – на сумму 32507,61 руб., при этом задолженности по оплате за квартиру не имеется, представленные квитанции подтверждают, что соответствующие расходы по оплате нес истец.

    Помимо платы, начисляемой управляющей компанией, истцом согласно представленным квитанциям в спорный период была произведена оплата за содержание жилого помещения (в частности, взносы на капитальный ремонт, плата за обслуживание домофона) на сумму 11750,78 руб., а также оплата за коммунальные услуги по электро и газоснабжению (в спорный период 2018 года) на общую сумму 6271,63 руб.

    Таким образом, за период с июня 2018 г. по октябрь 2020 г. истцом в управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации была внесена плата за коммунальные услуги на общую сумму 120800,36 руб., за содержание жилого помещения – на сумму 44258,39 руб.

    Доказательств, подтверждающих участие в оплате за квартиру в спорный период, ответчиками не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги была исполнена лично истцом без участия ответчиков, истец Гаркун В.А., исходя из положений подпункта 1 п.2 ст.325 ГК РФ, имеет право регрессного требования к ответчикам Гаркуну А.В. и Гаркун С.С. о возмещении понесенных им расходов на оплату жилья, коммунальных услуг.

При этом приходящаяся на ответчика Гаркуна А.В. часть платы за содержание жилого помещения за период с июня 2018 года по октябрь 2020 года, исходя из его 1/2 доли участия в данных расходах, составляет 22129,20 руб. (44258,39 : 2 = 22129,20), за коммунальные услуги, исходя из 1/4 доли, в размере 30200,09 руб. (120800,36 : 4 = 30200,09), всего 52329,29 руб.

Однако, учитывая, что истцом заявлено к взысканию с данного ответчика меньшая сумма –50688,54 руб., суд считает возможным взыскать с Гаркуна А.В. в пользу истца заявленную к взысканию сумму в размере 50688,54 руб. в счет возмещения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что ответчик Гаркун С.С. не является сособственником жилого помещения, то есть в силу вышеизложенных правовых норм у нее отсутствует обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, с данного ответчика в пользу истца подлежит взысканию только часть понесенных им расходов по оплате коммунальных услуг, в долевом отношении составляющая 3/8 доли (1\4 приходящаяся на него доля в оплате за коммунальные услуги + 1/8 половина приходящейся на ее несовершеннолетнего сына доли в оплате за коммунальные услуги).

При этом суд полагает возможным взыскать с Гаркун С.С. указанные расходы не с июня 2018 г., как то просит истец, а с января 2019 г. по октябрь 2020 г., поскольку брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, доказательств того, что совместное хозяйство не велось с июня 2018 г. истцом не представлено, его ссылки на отзыв ответчика Гаркун С.С. на исковое заявление о расторжении брака, в котором та указывала на прекращение семейных отношений с июня 2018 г., не могут быть приняты судом во внимание, поскольку из содержания отзыва не следует, что с указанного периода стороны не имели общего бюджета, ответчик Гаркун С.С. указанные обстоятельства отрицает.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает в ответчика Гаркун С.С. в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг в период с января 2019 г. по октябрь 2020 г. денежные средства в размере 34751,71 руб. (92671,22 руб. (сумма оплаченных истцом коммунальных услуг за указанный период согласно начислениям по лицевым счетам) х 3/8 доли = 34751,71 руб.).

    При обращении в суд с настоящим иском Гаркуном В.А. была оплачена государственная пошлина в размере 2051,21 руб. Таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Гаркун С.С., Гаркуна А.В. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 834,23 руб. и 1216,98 руб. соответственно пропорционально взысканным с каждого из ответчиков денежным суммам.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гаркуна В. А. удовлетворить частично.

Взыскать с Гаркун С. С. в пользу Гаркуна В. А. в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг в период с января 2019 года по октябрь 2020 года включительно денежные средства в размере 34751 рубль 71 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 834 рубля 23 копейки, всего взыскать 35585 рублей 94 копейки.

Взыскать с Гаркуна А. В. в пользу Гаркуна В. А. в счет возмещения расходов по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в период с июня 2018 года по октябрь 2020 года включительно денежные средства в размере 50688 рублей 54 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1216 рублей 98 копеек, всего взыскать 51905 рублей 52 копейки.

Определить размер и порядок оплаты за <адрес> и коммунальные услуги (по лицевому счету, открытому на имя Гаркуна В. А.), согласно которому:

- плату за содержание жилого помещения, включая взносы на капитальный ремонт, а также коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, производить исходя из числа собственников жилого помещения:

- Гаркуном В. А. – в размере 1/2 доли;

- Гаркуном А. В. – в размере 1/2 доли;

- плату за коммунальные услуги производить исходя из количества лиц, зарегистрированных в указанном жилом помещении:

- Гаркуном В. А. – в размере 3/8 доли;

- Гаркун С. С. – в размере 3/8 доли;

- Гаркуном А. В. – в размере 1/4 доли.

Обязать МУП «Служба единого заказчика», ООО «МосОблЕИРЦ» производить начисление платы за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги с формированием отдельных платежных документов согласно определенному настоящим решением суда порядку и размеру участия Гаркуна В. А., Гаркун С. С., Гаркуна А. В. в этих расходах.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Климовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий