Решение по делу № 2-625/2015 от 16.06.2015

Дело № 2-625/15 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Славянка           9 июля 2015 года

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ануфриева М. А.,

при секретаре Ромашкиной Е. Н.,

с участием Мельникова Ю. Ю., его представителя Шинкевич С. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью (ООО) «Расчётно-кассовый центр» к Мельникову Юрию Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Расчётно-кассовый центр» обратилось с иском к Мельникову Ю. Ю., в котором просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 16 октября 2008 года по 30 июня 2014 года на общую сумму 117 978,1 рубля, а также судебные расходы на уплату госпошлины в сумме 3 559,56 рубля. В обоснование иска истец ссылается на то, что задолженность образовалась по месту жительства ответчика по адресу: <адрес>.

Представитель истца в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещён, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал.

Ответчик, его представитель в суде иск не признали, ссылаясь на то, что Мельников Ю. Ю. не проживает в квартире по адресу: <адрес>. С октября 2004 года он постоянно находился в <адрес>. До сентября 2007 года проходил срочную военную службу в <адрес>, после которой остался проживать в <адрес> совместно с ФИО6 С сентября 2011 года был зарегистрирован по месту пребывания в <адрес>. В июле 2014 года зарегистрировался по месту жительства в <адрес>. В отношении квартиры в <адрес>ёрск он не имеет каких-либо прав. Квартира находится в собственности Карпушиной Е. И. Ответчик, его представитель заявили о пропуске срока исковой давности.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетельские показания ФИО6, ФИО7, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 307 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

В силу части 3 статьи 30, частей 1-3 статьи 31, части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения и члены его семьи, проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную обязанность по оплате за это жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом не доказано наличие обязательств ответчика перед ним по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>.

Из представленных материалов следует, что ответчик Мельников Ю. Ю. не является собственником данной квартиры. По имеющимся у истца сведениям по состоянию на 8 октября 2013 года собственником квартиры числилась Мельникова Анна Ивановна, которая приобрела право собственности по договору о передаче от 27 мая 1996 года.

В подтверждение того, что ответчик Мельников Ю. Ю. проживал в этой квартире как член семьи собственника, истец представил копию поквартирной карточки, согласно которой Мельников Ю. Ю. состоял на регистрационном учёте по месту жительства в квартире с 20 марта 2002 года по 1 июля 2014 года, как внук собственника квартиры.

Однако сам по себе регистрационный учёт гражданина по месту жительства не может свидетельствовать о том, что гражданин фактически проживал в указанном жилом помещении, то есть, что у гражданина возникли обязательства, вытекающие из пользования им жилым помещением.

В суде установлено, что ответчик Мельников Ю. Ю. фактически постоянно проживает в п. Славянка Хасанского района Приморского края с сентября 2007 года по настоящее время. С 10 октября 2004 года по 25 сентября 2007 года он проходил военную службу по призыву в Хасанском районе Приморского края, что подтверждается представленным ответчиком военным билетом. С 7 сентября 2011 года по 3 июля 2014 года был зарегистрирован по месту фактического своего пребывания в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о регистрации по месту пребывания. С 3 июля 2014 года по указанной квартире состоят на регистрационном учёте по постоянному месту жительства.

Допрошенные в суде свидетели ФИО9., ФИО10. подтвердили, что по завершению военной службы по призыву Мельников Ю. Ю. остался проживать в <адрес>. С сентября 2007 года по настоящее время находится в фактических брачных отношениях с ФИО6, мать которой ФИО7 зарегистрировала Мельникова Ю. Ю. в своей квартире по <адрес>.

Показания свидетелей последовательны, непротиворечивы и согласуются с представленными ответчиком письменными доказательствами. Оснований сомневаться в достоверности свидетельских показаний суд не находит.

Таким образом, начисленная истцом задолженности к ответчику по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, за период с 16 октября 2008 года по 30 июня 2014 года - признаётся необоснованной.

Кроме того, истец пропустил срок исковой давности по требованию за период с 16 октября 2008 года по 10 марта 2012 года, о применении которого заявил ответчик.

Согласно статьё 195 ГК РФ исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В пункте 1 статьи 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

С настоящим иском истец обратился в суд согласно штампу почтовой отметки на конверте 10 апреля 2015 года. Следовательно, требование о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги могут быть предъявлены за предшествующие три года с момента просрочки таких платежей, то есть за период с 10 апреля 2012 года.

На основании изложенного, руководствуясь статьёй 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ООО «Расчетно-кассовый центр» к Мельникову Ю. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13 июля 2015 года.

Председательствующий судья     М. А. Ануфриев