Решение по делу № 2-1595/2024 от 09.09.2024

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Иванова С.В.

при секретаре Павловой В.П.

с участием представителя истца Елисеевой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Надеждина А.Ю. к администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом и земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Надеждин А.Ю. обратился с исковым заявлением к администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая являлась матерью его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ все имущество, в том числе, жилой дом с надворными постройками, по адресу: <адрес>, Чебоксарского района ФИО3 Е.С. завещала сыну ФИО3 Ю.А. После смерти ФИО3 Ю.А. открылось наследство на жилой дом с хозяйственными строениями за № по <адрес>, в селе Анат-Киняры Чебоксарского района ФИО3 Республики, земельный участок размером 0,50 га, кадастровый №. При жизни умерший ФИО3 Ю.А. к нотариусу и в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на указанное недвижимое имущество в целях внесения соответствующий записи о государственной регистрации права не обращался. Истец фактически принял наследство после смерти отца ФИО11 Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> рублей. Просит включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО12

-жилой дом, общей площадью 60 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>;

-земельный участок, площадью 0,50 га, кадастровый №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>; признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебное заседание истец Надеждин А.Ю. не явился, обеспечив явку представителя с надлежаще оформленной доверенностью.

Представитель истца по доверенности Елисеева Т.А. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и вновь привела их суду.

Ответчик администрация Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики в судебное заседание своего представителя не направила.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. Гражданские права и обязанности, в частности, возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

Согласно копии свидетельства о смерти серии I-РЛ №, выданного отделом ЗАГС администрации г. Чебоксары Чувашской Республики, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Е.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Вурман-Сюктерского сельского поселения Чебоксарского района, ФИО3 Е.. постоянно по день своей смерти проживала в <адрес>, Чебоксарского района ЧР и вместе с ней был зарегистрирован и проживал сын ФИО3 Ю.А. За умершей ФИО6 числится в собственности жилой дом с хозяйственными строениями по указанному адресу и земельный участок размером 0,50 га. Госакт на землю не выдан.

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ все имущество, в том числе, жилой дом с надворными постройками, по адресу: <адрес>, Чебоксарского района ФИО3 Е.С. завещала сыну ФИО3 Ю.А.

ФИО3 Ю.А. фактически своевременно принял наследство после смерти матери, но к нотариусу не обратился и право собственности на наследственное имущество не оформил.

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительство наследодателя.

Из свидетельства о смерти серии II-РЛ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 Ю.А. умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно свидетельству о рождении, ФИО3 А.Ю. являются сыном ФИО3 Ю.А., а соответственно, наследником первой очереди по закону.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 137-ФЗ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью. Поскольку ФИО3 Е.С. и ФИО3 Ю.А. умерли, а с их смертью прекратилась и их правоспособность, регистрация права собственности на предоставленный ФИО3 Е.С. земельный участок, в настоящее время, невозможна. Данное обстоятельство препятствует оформлению наследственных прав истца.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании все имущество умершего переходит к его наследникам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, и подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на земельный участок в порядке, предусмотренном Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии земельной реформы в России», ФИО3 Е.С. не регистрировалось.

В целях оформления наследства истцом получена выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, из которой усматривается, что земельному участку расположенному по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, присвоен кадастровый №.

Согласно п. 2 ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В силу п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

ФИО3 А.Ю. фактически своевременно принял наследство после смерти отца ФИО3 Ю.А. однако за оформлением своих наследственных прав к нотариусу не обратился.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании все имущество умершего переходит к его наследникам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Судом установлено, что земельный участок принадлежал наследодателю ФИО3 Е.С. на праве собственности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности участок входит в состав наследства, и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят все принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе, имущественные права и обязанности, независимо от того, выдано ли свидетельство о праве на это имущество.

В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ, предусматривающими судебную защиту нарушенных или оспариваемых гражданских прав, а также способы защиты гражданских прав, иск о включении в состав наследства наследодателя какого-либо имущества вправе предъявить его наследники, принявшие наследство, имеющие соответствующую заинтересованность, при наличии спора о составе наследства с другими лицами или правовой неопределенности данного имущества вследствие ненадлежащего оформления на него прав наследодателя.

В связи с тем, что земельный участок не оформлен наследодателем в собственность, в настоящее время возникла правовая неопределенность относительно его принадлежности, что препятствует истцу осуществить в отношении него свои наследственные права.

Поэтому требование о включении земельного участка в наследственную массу, основано на законе и подлежит удовлетворению.

     Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Надеждина А.Ю. удовлетворить.

    Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

    -жилой дом, общей площадью 60 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>;

    -земельный участок, площадью 0,50 га, кадастровый №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>.

    Признать за Надеждиным А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, ИНН № право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2 на:

    -жилой дом, общей площадью 60 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>;

    -земельный участок, площадью 0,50 га, кадастровый №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд.

Судья                                                                                                                   С.В. Иванов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.