Решение по делу № 2-2282/2016 от 15.01.2016

                                                                                                № 2-2282/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2016 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Ходякова С.А.,

при секретаре Мезенцевой Т. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО УК «Мастер» к Коробовой Г.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

Установил:

ООО УК «Мастер» обратились в суд с иском к Коробовой Г.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска указали, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Коробова Г.А.. У ответчика перед истцом образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 83235,54 руб. В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском (л.д. 3-4).

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащем образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

В связи с чем и с согласия представителя истца дело рассматривалось в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных суду документов усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Коробовой Г.А..

ООО УК «Мастер» зарегистрировано в качестве юридического лица, имеет свой Устав, основным видом деятельности организации является управление многоквартирным домом и др..

Согласно представленного суду расчета задолженности ответчика по жилищно-коммунальным платежам по адресу: <адрес>, по состоянию на 01.11.2015 г. составляет 83235,54 руб..

Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищный кодекс Российской Федерации в ч. 3 ст. 30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственника комнаты в коммунальной квартире нести также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. 5 ч. 2 указанной статьи Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч 2. ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).(ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Перерасчета суммы задолженности на день вынесения решения суда истец не просит, размер задолженности ответчиками не оспаривается, судом проверен, является арифметически правильным.

В соответствии со ст. 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

Ответчик уклоняется от исполнения обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги без наличия законных оснований к этому, в связи с чем, требования истца о взыскании суммы задолженности с ответчика за период с 01.06.2012 г. по 01.08.2015 г. в размере 83235,54 руб. и пени в размере 3519,51руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Истцом, при подачи иска, была уплачена госпошлина в размере 2802,6руб., что подтверждается платежным поручением (№) от 18.12.2015 г. (л.д. 7).

Таким образом, с ответчика в пользу истца необходимо взыскать госпошлину в размере 2802 рублей 65 коп..

Руководствуясь ст. 12,56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Удовлетворить иск ООО УК «Мастер» к Коробовой Г.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с Коробовой Г.А. в пользу ООО «УК Мастер» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 83235 рублей 54 коп. за период с 01.06.2012 г. по 01.08.2015 г., суммы пени за просрочку оплаты коммунальных платежей в размере 3519 рублей 51 коп. за период с 21.07.2012 г. по 01.11.2015 г., государственную пошлину в размере 2802 рублей 65 коп., всего 89557 рублей 70 копеек.

           Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

         Судья                                                              С.А.Ходяков

Мотивированное заочное решение суда изготовлено и подписано 25.03.2016 г.