Решение по делу № 2-170/2015 (2-3339/2014;) от 09.09.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи	Курочкиной М.А.
при секретаре	Кремневой М.С.
с участием:
истицы представителя истиц ФИО3, Кузьмичёвой Н.Н. представителя истицы Кузьмичёвой Н.Н.	ФИО3 ФИО11 ФИО12
представителя ответчицы ФИО4	ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3, Кузьмичёвой ФИО6 к ФИО4, Селезнёву ФИО7, ФИО2, ФИО5, Администрации городского округа <адрес> об определении внешних границ земельного участка и об определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истицы ФИО3, Кузьмичёва Н.Н. обратились с исковым заявлением к ответчикам ФИО4, Селезнёву А.В., ФИО2, ФИО9, Администрации городского округа <адрес>, в котором просят суд определить внешние границы земельного участка площадью 1200кв.м. при жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, мкрн.Востряково, <адрес>; определить порядок пользования земельным участком, выделив ФИО3 часть земельного участка площадью 441кв.м. по фактическому пользованию, Кузьмичёвой Н.Н. – площадью 420кв.м. по фактическому пользованию.

В обоснование заявленных требований истицы указали, что являются собственниками частей жилого дома, расположенного по указанному выше адресу. Остальная часть дома принадлежит ответчице ФИО10 Жилой дом разделён, долевая собственность прекращена. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1200кв.м. В фактическом пользовании истицы ФИО3 находится земельный участок площадью 441кв.м., истицы Кузьмичёвой Н.Н. – площадью 420кв.м. Истицы намерены поставить земельный участок на кадастровый учёт, оформить право собственности. Ответчица ФИО10 возражает против согласования границ участка и против установления забора по его границам. С другими ответчиками спора по фактической границе между участками не возникало. На основании изложенного, истицы обратились в суд.

По ходатайству представителя истиц ФИО11, действующего на основании доверенности, произведена замена ненадлежащих ответчиков: ФИО10 на ФИО4, ФИО9 на ФИО5

В судебном заседании истица ФИО3 и её представитель ФИО11, действующий на основании доверенности, также действующий в порядке передоверия от имени истицы Кузьмичёвой Н.Н., представитель истицы Кузьмичёвой Н.Н. – ФИО12, действующая на основании доверенности, исковые требования просили удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчица ФИО4 не явилась, её представитель ФИО13, действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание ответчики Селезнёв А.В., ФИО2, ФИО5, представитель Администрации городского округа <адрес> не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известили.

Ответчица ФИО2 представила заявление о рассмотрение дела в её отсутствие, в котором указала, что является собственником смежного земельного участка, её права настоящим спором не затрагиваются (л.д.31).

Суд, учитывая мнение участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, счёл возможным рассмотреть дело в порядке ст.167ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, заключение экспертизы, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к следующему.

Согласно ст.11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Определением Домодедовского городского суда <адрес> от 18.12.2013г., не обжалованным и вступившим в законную силу, произведён раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкрн.Востряково, <адрес>:

- Кузьмичёвой Н.Н. выделена в собственность часть домовладения, состоящая из строения лит.а (полностью), лит.А2 (полностью) комнаты № площадью 5,2кв.м. в лит.А;

- ФИО3 выделена в собственность часть домовладения, состоящая из строения лит.А1 (полностью), лит.а2 (полностью), лит.а4 (полностью), лит.а5 (полностью), 6 кв.м. в комнате № лит.А;

ФИО10 выделена в собственность часть домовладения, состоящая из лит.а1 (полностью), 12,3кв.м. в комнате № площадью 18,3кв.м. в лит.А.

Указанным определение суда право общей долевой собственности ФИО3, Кузьмичёвой Н.Н. и ФИО10 на жилой дом прекращено (л.д.9-10).

С земельным участком по адресу: <адрес>, мкрн.Востряково, <адрес> граничат участки по адресам: <адрес> (право собственности зарегистрировано на имя ФИО2), <адрес> (право собственности зарегистрировано на имя ФИО7), <адрес> (право собственности зарегистрировано на имя ФИО5)

Определением суда от 22.12.2014г. по делу назначено проведение судебной землеустроительной экспертизы, проведение которой поручено эксперту ФИО14

Согласно заключению эксперта установлено следующее.

Площадь земельного участка № по <адрес> мкрн.Востряково <адрес> по фактическому пользованию составляет 1153кв.м. Фактические границы и площадь земельного участка правоустанавливающим документам не соответствует. Имеется наложение и пересечение границ фактического земельного участка по указанному адресу со смежными земельными участками, поставленными на кадастровый учёт. Требуется снятие с ГКН земельного участка с кадастровым номером 50:28:0020406:19.

Представлен вариант № раздела земельного участка с одновременным определением внешних границ и определением порядка пользования земельным участком:

по <адрес>.65 м от правой до левой межи (асбестоцементная труба забора);

по левой меже 39.23 м от улицы до задней межи (расчётная точка пересечения по осям опор ограждений);

по задней меже 8.42 м от левой межи к правой по столбам нового деревянного забора до границы земельного участка К№ 50:28:0020406:77;

далее по задней меже 5.43+3.63+5.06+6.89 м до правой межи по границе земельного участка К№ 50:28:0020406:77;

по правой меже 39.74 м до улицы до исходной точки.

Таблица 1

429077.93

429115.87

Описание поворотных точек внешней границы земельного участка № по <адрес> мкр. "Востряково" <адрес> площадью 1165 м2 по варианту № (МСК-50)
№ п.п.	К о о р д и н а т ы (м)	Описание закрепления
X	Y
1	2	3	4
429100.79	2207848.75	расчётная точка
2207829.87	асбестоцементная труба забора
429102.43	2207799.23	расчётная точка
429109.08	2207804.40	расчётная точка
429113.14	2207808.00	поворотная точка границы земельного участка К№ 50:28:0020406:77
2207810.40	поворотная точка границы земельного участка К№ 50:28:0020406:77
429120.23	2207812.96	поворотная точка границы земельного участка К№ 50:28:0020406:77
429125.38	2207817.53	расчётная точка

Определить порядок пользования земельным участком, площадью 1200кв.м. при жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, мкрн.Востряково, <адрес>, согласно варианту № заключения землеустроительной экспертизы:

Граница земельного участка ФИО3 площадью 409 м2:

по <адрес>.50 м до левой межи (асбестоцементная труба забора);

по левой меже 39.23 м от улицы до задней межи (расчётная точка пересечения по осям опор ограждений);

по задней меже 8.42 м от левой межи к правой по столбам нового деревянного забора до границы земельного участка К№ 50:28:0020406:77;

далее по задней меже 3.56 м к правой меже по границе земельного участка К№ 50:28:0020406:77;

от задней межи к улице 20.56 м;

к правой меже 3.78 м на расстоянии 1.63 м от стены пристройки лит. "а4";

к улице 8.47 м по стене пристройки лит. "А4";

к левой меже 2.00 м по внешней грани стены дома лит. "А";

к улице 3.18 м согласно разделу жилого дома;

к левой меже 3.38 м согласно разделу жилого дома (целевая точка находится на расстоянии 1.20 м от стены дома);

к задней меже 4.08 м на расстоянии 1.42 м от угла пристройки лит. "А1";

к левой меже 5.96 м;

до улицы 10.20 м до исходной точки.

Граница земельного участка ФИО10 площадью 331 м2:

по <адрес>.23 м к левой меже;

от улицы к задней меже 10.20 м на расстоянии 1.5 м от левой межи;

к правой меже 5.96 м по створу внутренней грани стены дома лит. "А";

к улице 4.08 м на расстоянии 1.42 м от угла пристройки лит. "А1" (целевая точка находится на расстоянии 1.20 м от стены дома);

к правой меже 3.38 м согласно разделу жилого дома;

к задней меже 3.18 м согласно разделу жилого дома;

к правой меже 2.00 м по внешней грани стены дома лит. "А";

к задней меже 8.47 м по стене пристройки лит. "А4";

к левой меже 3.78 м на расстоянии 1.63 м от стены пристройки лит. "а4";

до задней межи 20.56 м по стене сарая;

по задней меже 1.87+3.63+2.55 м по границе земельного участка К№ 50:28:0020406:77;

от задней межи к улице 6.40 м (целевая точка – стальная труба забора - находится на расстоянии 0.4 м от стены сарая);

далее к улице 19.88 м до угла пристройки лит. "а1";

далее к улице 2.96 м по стене пристройки лит. "а1";

к левой меже 3.79 м по внешней грани стены пристройки лит. "А2";

к улице 2.08 м по внешней грани стены дома лит. "А";

к левой меже 2.02 м по оси перегородки в доме лит. "А";

к улице 3.41 м по оси перегородки в доме лит. "А" (целевая точка находится на расстоянии 0.2 м от стены дома);

до улицы 4.88 м до исходной точки.

Граница земельного участка Кузьмичёвой Н.Н. площадью 425 м2:

по <адрес>.92 м от правой межи;

от улицы к задней меже 4.88 м (целевая точка находится на расстоянии 0.2 м от стены дома);

далее к задней меже 3.41 м по оси перегородки в доме лит. "А";

к правой меже 2.02 м по оси перегородки в доме лит. "А";

к задней меже 2.08 м по внешней грани стены дома лит. "А";

к правой меже 3.79 м по внешней грани стены пристройки лит. "А2";

к задней меже 2.96 м по стене пристройки лит. "а1";

далее к задней меже 19.88 м (целевая точка – стальная труба забора - находится на расстоянии 0.4 м от стены сарая);

до задней межи 6.40 м (в направлении асбестоцементной трубы забора);

по задней меже 2.51+6.89 м до правой межи по границе земельного участка К№ 50:28:0020406:77;

по правой меже 39.74 м до улицы до исходной точки.

Граница части земельного участка ФИО3 площадью 24 м2, обременяемая сервитутом ФИО10 (дорожка шириной 1.5 м);

к задней меже 8.58 м на расстоянии 1.76 м от стен пристроек лит. "А1", лит. "а2";

к правой меже 8.15 (4.37+3.78) м на расстоянии 1.63 м от стен пристроек лит. "а2", лит. "а4";

к улице 1.50 м;

к левой меже 6.65 м по цоколю стен пристроек лит. "а4", лит. "а2";

к улице 8.76 м по цоколю стен пристроек лит. "а2", лит. "А1";

к левой меже 2.25 м до исходной точки.

Таблица 2

429077.93

429098.81

429094.89

429090.03

Описание поворотных точек границы земельного участка ФИО3 при <адрес> мкр. "Востряково" <адрес> площадью 409 м2 по варианту раздела № (МСК-50)
№ п.п.	К о о р д и н а т ы (м)	Описание закрепления
X	Y
1	2	3	4
429079.08	2207830.83	расчётная точка
2207829.87	асбестоцементная труба забора
429102.43	2207799.23	расчётная точка
429109.08	2207804.40	расчётная точка
429111.74	2207806.76	расчётная точка
2207822.74	расчётная точка
429101.75	2207825.12	расчётная точка
429100.81	2207826.29	расчётная точка
429096.44	2207831.72	угол пристройки лит. "А1"
2207830.45	расчётная точка
429092.85	2207832.89	расчётная точка
429090.24	2207830.75	расчётная точка
429090.15	2207828.93	расчётная точка
2207826.68	расчётная точка
429085.45	2207822.86	расчётная точка

Таблица 3

429079.08

429090.24

429100.81

429113.14

429102.10

429094.39

Описание поворотных точек границы земельного участка ФИО10 при <адрес> мкр. "Востряково" <адрес> площадью 331 м2 по варианту раздела № (МСК-50)
№ п.п.	К о о р д и н а т ы (м)	Описание закрепления
X	Y
1	2	3	4
429089.28	2207839.25	расчётная точка
2207830.83	расчётная точка
429085.45	2207822.86	расчётная точка
429090.03	2207826.68	расчётная точка
429090.15	2207828.93	расчётная точка
2207830.75	расчётная точка
429092.85	2207832.89	расчётная точка
429094.89	2207830.45	расчётная точка
429096.44	2207831.72	угол пристройки лит. "А1"
2207826.29	расчётная точка
429101.75	2207825.12	угол сарая
429098.81	2207822.74	расчётная точка
429111.74	2207806.76	расчётная точка
2207808.00	поворотная точка границы земельного участка К№ 50:28:0020406:77
429115.87	2207810.40	поворотная точка границы земельного участка К№ 50:28:0020406:77
429118.07	2207811.69	расчётная точка
429113.94	2207816.58	стальная труба забора
2207832.55	угол пристройки лит. "а1"
429100.20	2207834.82	угол пристройки лит. "А2"
429097.28	2207832.41	угол дома лит. "А"
429095.95	2207834.01	расчётная точка
2207832.73	расчётная точка
429092.21	2207835.35	расчётная точка

Таблица 4

429089.28

429097.28

429118.07

Описание поворотных точек границы земельного участка Кузьмичёвой Н.Н. при <адрес> мкр. "Востряково" <адрес> площадью 425 м2 по варианту раздела № (МСК-50)
№ п.п.	К о о р д и н а т ы (м)	Описание закрепления
X	Y
1	2	3	4
429100.79	2207848.75	расчётная точка
2207839.25	расчётная точка
429092.21	2207835.35	расчётная точка
429094.39	2207832.73	расчётная точка
429095.95	2207834.01	расчётная точка
2207832.41	угол дома лит. "А"
429100.20	2207834.82	угол пристройки лит. "А2"
429102.10	2207832.55	угол пристройки лит. "а1"
429113.94	2207816.58	стальная труба забора
2207811.69	расчётная точка
429120.23	2207812.96	поворотная точка границы земельного участка К№ 50:28:0020406:77
429125.38	2207817.53	расчётная точка

Таблица 5

429095.41

429095.64

Описание поворотных точек границы части земельного участка ФИО3 площадью 24 м2, обременяемой сервитутом ФИО10, при <адрес> мкр. "Востряково" <адрес> по варианту раздела № (МСК-50)
№ п.п.	К о о р д и н а т ы (м)	Описание закрепления
X	Y
1	2	3	4
429090.03	2207826.68	расчётная точка
2207819.99	расчётная точка
429098.81	2207822.74	расчётная точка
429101.75	2207825.12	расчётная точка
429100.81	2207826.29	расчётная точка
2207822.10	расчётная точка
429090.15	2207828.93	расчётная точка

Суд считает, что с учетом сложившегося порядка пользования, границ смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, мнением участников процесса, которые считает соответствующими материалам дела и объективными, внешние границы земельного участка истицы следует определить по первому варианту экспертного заключения, так же как и порядок пользования.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3, Кузьмичёвой ФИО6 удовлетворить.

Определить внешние границы земельного участка площадью 1200кв.м. при жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, мкрн.Востряково, <адрес>, согласно варианту № заключения землеустроительной экспертизы:

по <адрес>.65 м от правой до левой межи (асбестоцементная труба забора);

по левой меже 39.23 м от улицы до задней межи (расчётная точка пересечения по осям опор ограждений);

по задней меже 8.42 м от левой межи к правой по столбам нового деревянного забора до границы земельного участка К№ 50:28:0020406:77;

далее по задней меже 5.43+3.63+5.06+6.89 м до правой межи по границе земельного участка К№ 50:28:0020406:77;

по правой меже 39.74 м до улицы до исходной точки.

Таблица 6

429077.93

429115.87

Описание поворотных точек внешней границы земельного участка № по <адрес> мкр. "Востряково" <адрес> площадью 1165 м2 по варианту № (МСК-50)
№ п.п.	К о о р д и н а т ы (м)	Описание закрепления
X	Y
1	2	3	4
429100.79	2207848.75	расчётная точка
2207829.87	асбестоцементная труба забора
429102.43	2207799.23	расчётная точка
429109.08	2207804.40	расчётная точка
429113.14	2207808.00	поворотная точка границы земельного участка К№ 50:28:0020406:77
2207810.40	поворотная точка границы земельного участка К№ 50:28:0020406:77
429120.23	2207812.96	поворотная точка границы земельного участка К№ 50:28:0020406:77
429125.38	2207817.53	расчётная точка

Определить порядок пользования земельным участком, площадью 1200кв.м. при жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, мкрн.Востряково, <адрес>, согласно варианту № заключения землеустроительной экспертизы:

Граница земельного участка ФИО3 площадью 409 м2:

по <адрес>.50 м до левой межи (асбестоцементная труба забора);

по левой меже 39.23 м от улицы до задней межи (расчётная точка пересечения по осям опор ограждений);

по задней меже 8.42 м от левой межи к правой по столбам нового деревянного забора до границы земельного участка К№ 50:28:0020406:77;

далее по задней меже 3.56 м к правой меже по границе земельного участка К№ 50:28:0020406:77;

от задней межи к улице 20.56 м;

к правой меже 3.78 м на расстоянии 1.63 м от стены пристройки лит. "а4";

к улице 8.47 м по стене пристройки лит. "А4";

к левой меже 2.00 м по внешней грани стены дома лит. "А";

к улице 3.18 м согласно разделу жилого дома;

к левой меже 3.38 м согласно разделу жилого дома (целевая точка находится на расстоянии 1.20 м от стены дома);

к задней меже 4.08 м на расстоянии 1.42 м от угла пристройки лит. "А1";

к левой меже 5.96 м;

до улицы 10.20 м до исходной точки.

Граница земельного участка Кузьмичёвой Н.Н. площадью 425 м2:

по <адрес>.92 м от правой межи;

от улицы к задней меже 4.88 м (целевая точка находится на расстоянии 0.2 м от стены дома);

далее к задней меже 3.41 м по оси перегородки в доме лит. "А";

к правой меже 2.02 м по оси перегородки в доме лит. "А";

к задней меже 2.08 м по внешней грани стены дома лит. "А";

к правой меже 3.79 м по внешней грани стены пристройки лит. "А2";

к задней меже 2.96 м по стене пристройки лит. "а1";

далее к задней меже 19.88 м (целевая точка – стальная труба забора - находится на расстоянии 0.4 м от стены сарая);

до задней межи 6.40 м (в направлении асбестоцементной трубы забора);

по задней меже 2.51+6.89 м до правой межи по границе земельного участка К№ 50:28:0020406:77;

по правой меже 39.74 м до улицы до исходной точки.

Граница части земельного участка ФИО3 площадью 24 м2, обременяемая сервитутом ФИО10 (дорожка шириной 1.5 м);

к задней меже 8.58 м на расстоянии 1.76 м от стен пристроек лит. "А1", лит. "а2";

к правой меже 8.15 (4.37+3.78) м на расстоянии 1.63 м от стен пристроек лит. "а2", лит. "а4";

к улице 1.50 м;

к левой меже 6.65 м по цоколю стен пристроек лит. "а4", лит. "а2";

к улице 8.76 м по цоколю стен пристроек лит. "а2", лит. "А1";

к левой меже 2.25 м до исходной точки.

Таблица 7

429077.93

429098.81

429094.89

429090.03

Описание поворотных точек границы земельного участка ФИО3 при <адрес> мкр. "Востряково" <адрес> площадью 409 м2 по варианту раздела № (МСК-50)
№ п.п.	К о о р д и н а т ы (м)	Описание закрепления
X	Y
1	2	3	4
429079.08	2207830.83	расчётная точка
2207829.87	асбестоцементная труба забора
429102.43	2207799.23	расчётная точка
429109.08	2207804.40	расчётная точка
429111.74	2207806.76	расчётная точка
2207822.74	расчётная точка
429101.75	2207825.12	расчётная точка
429100.81	2207826.29	расчётная точка
429096.44	2207831.72	угол пристройки лит. "А1"
2207830.45	расчётная точка
429092.85	2207832.89	расчётная точка
429090.24	2207830.75	расчётная точка
429090.15	2207828.93	расчётная точка
2207826.68	расчётная точка
429085.45	2207822.86	расчётная точка

Таблица 8

429089.28

429097.28

429118.07

Описание поворотных точек границы земельного участка Кузьмичёвой Н.Н. при <адрес> мкр. "Востряково" <адрес> площадью 425 м2 по варианту раздела № (МСК-50)
№ п.п.	К о о р д и н а т ы (м)	Описание закрепления
X	Y
1	2	3	4
429100.79	2207848.75	расчётная точка
2207839.25	расчётная точка
429092.21	2207835.35	расчётная точка
429094.39	2207832.73	расчётная точка
429095.95	2207834.01	расчётная точка
2207832.41	угол дома лит. "А"
429100.20	2207834.82	угол пристройки лит. "А2"
429102.10	2207832.55	угол пристройки лит. "а1"
429113.94	2207816.58	стальная труба забора
2207811.69	расчётная точка
429120.23	2207812.96	поворотная точка границы земельного участка К№ 50:28:0020406:77
429125.38	2207817.53	расчётная точка

Таблица 9

429095.41

429095.64

Описание поворотных точек границы части земельного участка ФИО3 площадью 24 м2, обременяемой сервитутом ФИО10, при <адрес> мкр. "Востряково" <адрес> по варианту раздела № (МСК-50)
№ п.п.	К о о р д и н а т ы (м)	Описание закрепления
X	Y
1	2	3	4
429090.03	2207826.68	расчётная точка
2207819.99	расчётная точка
429098.81	2207822.74	расчётная точка
429101.75	2207825.12	расчётная точка
429100.81	2207826.29	расчётная точка
2207822.10	расчётная точка
429090.15	2207828.93	расчётная точка

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд <адрес>.

Председательствующий судья          М.А. Курочкина