Решение по делу № 2-513/2018 от 21.11.2018

Дело №2-513/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р.п. Хохольский 30 ноября 2018 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Митусова Н.А., при секретаре Баранниковой А.Н., с участием истца Гончарова Н.С., ответчицы Гончаровой Т.В., представителя органа прокуратуры - помощника прокурора Хохольского района Турищева Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Гончарова Николая Сергеевича к Гончаровой Татьяне Викторовне о признании его утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

21 ноября 2018 года в Хохольский районный суд Воронежской области обратился истец Гончаров Н.С. с иском к Гончаровой Т.В. о признании её утратившей право пользования жилым помещением – ком. №, <адрес>, находящимся по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В обосновании своих требований истец указывает, что он зарегистрирован и постоянно проживает по указанному адресу (общежитие). Вышеуказанное жилое помещение было представлено его отцу ГСК в 1994 году, когда он работал на Хохольском сахарном комбинате. Отец умер в 2005 году. Кроме него в вышеуказанном жилом помещении также зарегистрирована его мать Гончарова Татьяна Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Фактически же в вышеуказанном жилом помещении проживает только он один. Дело в том, что его мать Гончарова Т.В. выбыла оттуда примерно в 2017 году и в настоящее время проживает по адресу: <адрес>.

Начиная с 2014 года между его матерью Гончаровой Т.В. и администрацией Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области заключались договора социального найма жилого помещения.

Жилое помещение предоставлено для проживания в нем Нанимателя (Ответчицы) и членов его семьи.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчица Гончарова Т.В. с иском не согласна. В своем объяснении она указала, что она является титульным нанимателем жилого помещения, оплачивает коммунальные расходы, кроме того она иногда проживает в данной комнате и намерена далее пользоваться ей.

Прокурор Турищев Ю.В. находит требования истца не подлежащими удовлетворению, поскольку законных оснований для прекращения права пользования жилым помещением и выселения ответчицы не имеется.

Третьи лица – ОМВД РФ по Хохольскому району и администрация Хохольского ГП своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены.

Выслушав истца, ответчицу, прокурора, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению, с учетом нижеследующего.

Установлено, что согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Хохольского городского поселения, Гончаров Николай Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р.<адрес>, ком.2. Вместе с ним зарегистрирована Гончарова Татьяна Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(л.д. 13).

Согласно договора социального найма №, ДД.ММ.ГГГГ администрация Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района, именуемая в дальнейшем как «Наймодатель», с одной стороны и Гончарова Татьяна Викторовна, именуемая как « Наниматель», с другой стороны заключили очередной договор, согласно которого «Наймодатель» передал «Нанимателю» и членам её семьи в бессрочное владение и пользование пригодное для проживания жилое помещение – жилую комнату в общежитии, находящуюся в муниципальной собственности, расположенную по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р.<адрес>, ком.2, а Наниматель обязуется использовать это жилое помещение по назначению и своевременно вносить плату за пользование им.

Жилое помещение предоставлено для проживания в нем Нанимателя и членом его семьи:

- Гончарова Татьяна Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

- Гончаров Николай Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 7-9).

Согласно данным уведомления управления Росреестра по Воронежской области от 13.11.2018 г. в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости по адресу: р.<адрес>, ком.2 (л.д. 14).

Согласно положений ч.4 ст.69, ст.71 и ч.3 ст.93 Жилищного кодекса РФ основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или членов его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

В силу разъяснений, содержащихся в абз.2 п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года за № 14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», условием удовлетворения иска в данном случае будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольного выезда в другое место жительства и отказа от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как было установлено, и не оспорено Истцом, Гончарова Т.В. на протяжении одного года не проживает в вышеуказанном жилом помещении, однако её выезд не носит постоянного характера. Она и в дальнейшем намерена использовать предоставленное ей жилое помещение по назначению, оплачивая текущие расходы на его содержание.

При изложенных обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска Гончарова Н.С. не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Гончарова Николая Сергеевича к Гончаровой Татьяне Викторовне о признании её утратившей право пользования жилым помещением и выселении, отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его вынесения, через Хохольский районный суд.

Судья Н.А.Митусов