Решение по делу № 2-1698/2019 от 24.10.2019

Гражданское дело № 2-1698/2019

УИД 42RS0037-01-2019-003756-30

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Юргинский городской суд Кемеровской области

в    с о с т а в е:

председательствующего судьи                        Королько Е.В.,

при секретаре судебного заседания             Гумеровой А.В.,

                                                                                          23 декабря 2019 года

            рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрга Кемеровской области гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сталкер» к Марьясову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сталкер» (далее - ООО «УК Сталкер») обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: *** ***, просят взыскать за счет наследственного имущества МВВ задолженность за период с 01.09.2016 г. по 31.07.2019 г. в сумме 70 644,11 рублей, пени за период с 11.10.2016 г. по 31.07.2019 г. в размере 19 448,61 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 902,78 рублей.

Требования мотивированы следующим. ООО «Управляющая компания Сталкер», согласно уставной деятельности, осуществляет функции обслуживания и управления многоквартирными жилыми домами, в связи с чем, у него существует право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги с должника. ООО «УК Сталкер» является управляющей компаний по обслуживанию и содержанию многоквартирного *** *** по *** в *** на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства от 06 мая 2011 года № 354) собственник (наниматель) жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилищно-коммунальные услуги. МВВ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ***. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно данным ООО «УК Сталкер», собственник квартиры МВВ умер ***, после его смерти открылось наследственное дело. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2016г. по 31.07.2019г. составляет 70 644,11 рублей, также начислена пеня за период с 11.10.2016г. по 31.07.2019г. в размере 19 448,61 рублей. Как следует из п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.60 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ). Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников. Просят взыскать с наследственного имущества МВВ в пользу ООО «УК Сталкер» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2016г. по 31.07.2019г. в сумме 70 644,11 рублей, также пеню за период с 11.10.2016г. по 31.07.2019г. в размере 19 448,61 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 902,78 рублей, а всего 92 995,50 рублей (л.д. 3-4).

    Определением Юргинского городского суда от 22 ноября 2019 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен Марьясов А.В., *** года рождения, который приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** *** ***, в порядке наследования после смерти отца МВВ, последовавшей ***; принято к рассмотрению заявление об уточнении исковых требований ООО «Управляющая компания Сталкер» к Марьясову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: *** ***, за период с 06.11.2016 г. по 31.07.2019 г. в размере 65 986,95 рублей, пени за период с 11.12.2016 г. по 31.07.2019 г. в размере 16 700,36 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины (л.д. 59, 72-74).

Представитель истца Макарова И.А., действующая на основании доверенности от 06.06.2019 г. (копия на л.д. 31), в судебное заседание не явилась, о его дате, времени и месте извещена надлежащим образом (л.д. 86), в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 94), представила письменное объяснение, в котором указала, что согласно ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ для расчета пени применена следующая формула: сумма задолженности *количество дней просрочки*(ставка рефинансирования/300 или 130) = сумма пени. За первые 30 дней просрочки пеня не начислялась. Если просрочка по коммунальным платежам составляет менее 90 суток, то размер пени будет равен или меньше 1/300 ставки Центрального Банка рефинансирования на день выявления просрочки. Если же длительность просрочки составляет более 90 суток, то размер пени будет равен или меньше 1/130 части указанной ставки Центрального Банка. Согласно расчету сумма задолженности по пени за период с 11.12.2016 г. по 31.07.2019 г. составляет 16 700,36 рублей. Поскольку ответчик надлежащим образом не исполняет своих обязательств по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, сумма задолженности подлежит взысканию с него по решению суда. В результате не внесения должником платы за пользование жилищно-коммунальными услугами управляющая организация не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб, нарушает права и интересы других жильцов дома. Просят взыскать с Марьясова А.В. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 06.11.2016г. по 31.07.2019г. в размере 65 986,95 рублей, пени за период с 11.12.2016г. по 31.07.2019г. в размере 16 700,36 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 680,62 рублей (л.д. 93).

        Ответчик Марьясов А.В. в судебное заседание не явился, о его дате, времени и месте извещался надлежащим образом по адресу его регистрации (л.д. 90-92, 78), возражений по заявленным требования не представил.

С учетом положений статьи 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело без участия неявившихся участников процесса.

        Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «УК Сталкер» по следующим основаниям.

Согласно протоколу № 9/15 от 23.04.2015 г. по итогам проведенного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: *** выбран способ управления данным многоквартирным домом управляющей организацией ООО «УК ЖКХ» (л.д. 24).

Согласно выписке из протокола общего собрания участников ООО «УК ЖКХ» от 04.07.2018 г. наименование общества изменено на ООО «УК Сталкер», суду представлена выписка из Устава ООО «УК Сталкер» (л.д. 26, 27).

Таким образом, ООО «УК Сталкер» является надлежащим истцом по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В норме ст. 210 Гражданского кодекса РФ закреплено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Истец просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: ***, ***, за период с 06.11.2016г. по 31.07.2019г. в размере 65 986,95 рублей.

Как установлено в судебном заседании, МВВ на основании ордера вселился в квартиру, расположенную по адресу: *** *** (л.д. 19).

Согласно справке ГБУ Кемеровской области «Центр ГКО и ТИ» филиал № 7 БТИ г. Юрги от 15.10.2019 г. по состоянию на 02.12.1998 г. собственником объекта недвижимого имущества, жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***, ***, является МВВ на основании справки ЖСК «Оптимист», зарегистрированной по праву собственности в МУ «Тех. Инвентаризация» г. Юрги *** (л.д. 20)

Согласно копии свидетельства о смерти МВВ, *** года рождения, умер *** (л.д.43).

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

    В силу ст. 1113, п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно копии свидетельства о рождении родителями Марьясова А.В., *** года рождения, являются: отец – МВВ, мать – МТВ. (л.д. 46).

Наследником первой очереди умершего МВВ в силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, является сын наследодателя – ответчик Марьясов А.В..

***. заведено наследственное дело *** к имуществу МВВ, умершего ***. (л.д. 42-56).

Решением Юргинского городского суда Кемеровской области от 14 июня 2019 года по гражданскому делу № 2-840/2019 по иску Марьясова А.В. к МТВ, Администрации *** о признании права собственности на квартиру в порядке наследования за <ФИО>3 признано право собственности на *** по *** в ***, кадастровый ***, площадью ***.м., после смерти наследодателя МВВ, умершего *** (л.д. 57-58). Решение суда обжаловано не было, вступило в законную силу 22 июля 2019 года.

Согласно выписке из ЕГРН от 19.11.2019 г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, ***, зарегистрировано за Марьясовым А.В. *** за *** (л.д. 76-77).

    В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из разъяснений п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Истец просит взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, начиная с 06.11.2016 г., т.е. за период после смерти МВВ., последовавшей ***.

    В силу ст. 153, ст. 154 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 9.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством РФ.

Доказательств установления договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива иных сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сторонами суду не предоставлено.

Из расчета за период с 06.11.2016 г. по 31.07.2019 г. следует, что за собственником *** по *** в *** числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 65 986,95 рублей (л.д. 60-61). Ответчик данный расчет не оспорил, собственный расчет не представил.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету пени, сумма задолженности по пени за период с 11.12.2016г. по 31.07.2019г. составляет 16 700,36 рублей (л.д. 62-71). Суд, проверив данный расчет, находит его арифметически верным.

Таким образом, сумма задолженности Марьясовым А.В. перед управляющей компанией в целом составляет 82 687,31 рублей (65 986,95 руб. + 16 700,36 руб.). Ответчик наличие задолженности не оспорил. Суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца указанную задолженность в размере 82 687,31 рублей.

Истцом для защиты своего нарушенного права понесены расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 2 902,78 рублей, что подтверждается платежным поручением *** от *** (л.д. 5).

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что истцом уменьшены исковые требования до суммы 82 687,31 рублей, то исходя из суммы удовлетворенных исковых требований и в соответствии с подпунктом 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ сумма государственной пошлины по требованию имущественного характера, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 2 680,62 рублей (800руб. + 3% (82 687,31руб. – 20 000руб.)).

Согласно п.п. 10 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ, при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

Поскольку истцом при подаче вышеуказанного искового заявления по платежному поручению *** от *** оплачена государственная пошлина в размере 2 902,78 рублей (л.д. 5), то излишне оплаченная истцом сумма государственной пошлины в размере 222,16 рублей (2 902,78руб. – 2 680,62руб. = 222,16руб.) подлежит возврату ООО «Управляющая компания Сталкер» в порядке, установленном статьей 333.40 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

            Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сталкер» к Марьясову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить.

    Взыскать с Марьясова А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сталкер»    задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: *** ***, ***, за период с 06 ноября 2016 года по 31 июля 2019 года в размере 65 986 рублей 95 копеек, пени за период с 11 декабря 2016 года по 31 июля 2019 года в размере 16 700 рублей 36 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 680 рублей 62 копейки, а всего взыскать 85 367 (восемьдесят пять тысяч триста шестьдесят семь) рублей 93 копейки.

    Государственная пошлина, излишне оплаченная истцом в размере 222 (двести двадцать два) рубля 16 копеек по платежному поручению *** от *** подлежит возврату Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сталкер» в порядке, установленном статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда        -подпись-        Е.В. Королько

Решение принято в окончательной форме 30 декабря 2019 года

    Судья Юргинского городского суда       -подпись-                Е.В. Королько