Решение по делу № 2-4169/2024 от 20.08.2024

Дело № 2-4169/2024

УИД: 59RS0005-01-2024-002644-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.09.2024                                                                        г. Пермь

    Резолютивная часть решения принята 23.09.2024.

    Решение в полном объеме изготовлено 02.11.2024.

Судья Мотовилихинского районного суда г. Перми Сажина К.С.,

при секретаре Комаровой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта» к Аширмурадовой Наталье Борисовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта» (далее – истец, ООО «УК «Мастер Комфорта») обратилось в суд с исковым заявлением к Казмирчук Наталье Борисовне (далее – ответчик, Казмирчук Н.Б.) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, указав, что ООО «УК «Мастер Комфорта» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, и предоставляло жителям данного дома жилищно-коммунальные услуги. Ответчик зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>, является собственником данной квартиры.

За период с 01.06.2014 по 31.05.2017 за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 56 536 руб. 45 коп., в том числе: 30 784 руб. 38 коп. – основной долг, 25 752 руб. 07 коп. – пени.

21.05.2019 мировым судьей судебного участка № 4 Мотовилихинского судебного района г. Перми по заявлению ООО «УК «Мастер Комфорта» вынесен судебный приказ № 2-2117/2019 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 31.05.2017 в размере 30 784 руб. 38 коп., пени в размере 9 161 руб. 23 коп., который был отменен по заявлению должника Аширмурадовой Н.Б., что подтверждается определением мирового судьи от 12.02.2024 по делу № 2-2117/2019.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 31.05.2017 в размере в размере 56 536 руб. 45 коп., в том числе пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 25 752 руб. 07 коп. (рассчитаны на 08.04.2024), с последующим начислением пени на сумму основного долга по день фактической оплаты задолженности.

Представитель истца ООО «УК «Мастер Комфорта» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик Аширмурадова Н.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещалась. В суд представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, кроме того, указала, что исковые требования не признает, поскольку в спорный период задолженность перед истцом отсутствует. Считает, что истцом пропущен срок исковой давности. Просит в удовлетворении исковых требованиях отказать.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники жилого помещения вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с абзацем 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, выбран способ управления общим имуществом в доме - управление ООО «УК «Мастер Комфорта», что подтверждается договором управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-26).

В силу пункта 7.5 договора плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственником помещения в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, - на основании платежных документов, представленных не позднее 8 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ответчик.

По информации, предоставленной Отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю, Казмирчук Н.Б. сменила фамилию на Аширмурадову Н.Б., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес> (л.д. 48).

Таким образом, в период с 01.06.2014 по 31.05.2017 ответчик являлся получателем жилищно-коммунальных услуг, вместе с тем оплату не производил.

В соответствии с представленным истцом расчетом задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 31.05.2017 составила 30 784 руб. 38 коп.; пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг - 25 752 руб. 07 коп.

     Ранее судебным приказом и.о. мирового судьи судебного участка № 4 Мотовилихинского судебного района г. Перми № 2-2117/2019 от 21.05.2019 с ответчика в пользу истца была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 31.05.2017 в размере 30 784 руб. 38 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 9 161 руб. 23 коп. (л.д. 21). Однако по заявлению ответчика судебный приказ был отменен определением мирового судьи от 12.02.2024 (л.д. 22).

Ответчиком указанная сумма задолженности не оспорена, доказательств иного размера задолженности не представлено. Довод об отсутствии задолженности не подтвержден ответчиком надлежащими доказательствами (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности (пункт 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

В силу абзаца 1 статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

Поскольку в настоящем деле заявлены требования о взыскании просроченных повременных платежей, то в силу вышеизложенных правовых норм и разъяснений срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

    Из разъяснений пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Судом установлено, что с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги истец обратился 20.05.2019, судебный приказ вынесен мировым судьей 21.05.2019, определением от 12.02.2024 судебный приказ отменен. В суд с настоящим исковым заявлением истец обратился 19.04.2024, то есть в течение 6 месяцев с даты отмены судебного приказа.

Поскольку ответчиком заявлено о применении срока исковой давности, то истцу во взыскании задолженности, образовавшейся за период с 01.06.2014 по 19.05.2016, следует отказать.

Учитывая, что оплата за май 2016 года должна быть произведена по 10.06.2016, а не истекший срок исковой давности по заявленным требованиям начинается с 20.05.2016, суд считает, что требование истца о взыскании задолженности подлежит удовлетворению за период с мая 2016 года по май 2017 года, размер которой по расчету суда составляет 9 724 руб. 04 коп. Расчет следующий: 902 руб. 40 коп. (май 2016 года) + 1 104 руб. 92 коп. (июнь 2016 года) + 1 172 руб. 01 коп. (июль 2016 года) + 718 руб. 12 коп. (август 2016 года) + 1 172 руб. 04 коп. (сентябрь 2016 года) – 767 руб. 25 коп. (октябрь 2016 года) + 1 539 руб. 12 коп. (ноябрь 2016 года) + 1 795 руб. 46 коп. (декабрь 2016 года) + 1 506 руб. 14 коп. (январь 2017 года) + 116 руб. 28 коп. (февраль 2017 года) + 378 руб. 19 коп. (март 2017 года) – 58 руб. 66 коп. (апрель 2017 года) + 145 руб. 27 коп. (май 2017 года). Доказательств оплаты суммы долга ответчиком не представлено. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчику начислены пени в размере 25 752 руб. 07 коп.

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку требование о взыскании пени является производным от основного требования о взыскании задолженности, то пени на задолженность по вышеназванному периоду также не подлежат взысканию в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки по день исполнения обязательства, которое подлежит удовлетворению на основании пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», согласно которому по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Судом произведен расчет пени за период с 11.06.2016 по 23.09.2024 (дата принятия решения) за исключением периодов моратория 06.04.2020 по 31.12.2020 и с 01.04.2022 по 01.10.2022:

Месяц        Долг    Период просрочки        Ставка       Формула              Пени

май.2016    902.4    11.06.2016    10.07.2016    9.50 %       902.40 x 30 x 0 x 9.5%                   0.00

902.40    11.07.2016    08.09.2016    9.50 %       902.40 x 60 x 1/300 x 9.5%        17.15

902.40    09.09.2016    23.09.2024    9.50 %       902.40 x (2937-454) x 1/130 x 9.5% 1637.40

июн.2016    1104.92 11.07.2016    09.08.2016    9.50 %      1104.92 x 30 x 0 x 9.5%        0.00

1104.92 10.08.2016    08.10.2016    9.50 %        1104.92 x 60 x 1/300 x 9.5%      20.99

           1104.92 09.10.2016    23.09.2024    9.50 %        1104.92 x (2907-454) x 1/130 x 9.5%

             1980.65

июл.2016    1172.01 11.08.2016    09.09.2016    9.50 %       1172.01 x 30 x 0 x 9.5%                      0.00

1172.01 10.09.2016    08.11.2016    9.50 %       1172.01 x 60 x 1/300 x 9.5%        22.27

1172.01 09.11.2016    23.09.2024    9.50 %       1172.01 x (2876-454) x 1/130 x 9.5% 2074.37

авг.2016    718.12      11.09.2016    10.10.2016    9.50 %       718.12 x 30 x 0 x 9.5%                       0.00

718.12      11.10.2016    09.12.2016    9.50 %       718.12 x 60 x 1/300 x 9.5%           13.64

718.12      10.12.2016    23.09.2024    9.50 %       718.12 x (2845-454) x 1/130 x 9.5% 1254.75

сен.2016    1172.04 11.10.2016    09.11.2016    9.50 %       1172.04 x 30 x 0 x 9.5%                        0.00

1172.04 10.11.2016    08.01.2017    9.50 %       1172.04 x 60 x 1/300 x 9.5%          22.27

1172.04     09.01.2017    23.09.2024    9.50 % 1172.04 x (2815-454) x 1/130 x 9.5% 2022.17

ноя.2016    771.87      11.12.2016    09.01.2017    9.50 %       771.87 x 30 x 0 x 9.5%                        0.00

771.87      10.01.2017    10.03.2017    9.50 %      771.87 x 60 x 1/300 x 9.5%          14.67

771.87      11.03.2017    23.09.2024    9.50 % 771.87 x (2754-454) x 1/130 x 9.5%     1297.34

дек.2016    1795.46 11.01.2017    09.02.2017    9.50 %      1795.46 x 30 x 0 x 9.5%           0.00

1795.46      10.02.2017    10.04.2017    9.50 %      1795.46 x 60 x 1/300 x 9.5%           34.11

1795.46      11.04.2017    23.09.2024    9.50 % 1795.46 x (2723-454) x 1/130 x 9.5% 2977.08

янв.2017    1506.14      11.02.2017    12.03.2017    9.50 %       1506.14 x 30 x 0 x 9.5%            0.00

1506.14 13.03.2017    11.05.2017    9.50 %       1506.14 x 60 x 1/300 x 9.5%            28.62

1506.14 12.05.2017    23.09.2024    9.50 %    1506.14 x (2692-454) x 1/130 x 9.5% 2463.23

фев.2017    116.28      11.03.2017    09.04.2017    9.50 %        116.28 x 30 x 0 x 9.5%            0.00

116.28      10.04.2017    08.06.2017    9.50 %        116.28 x 60 x 1/300 x 9.5%            2.21

116.28      09.06.2017    23.09.2024    9.50 %    116.28 x (2664-454) x 1/130 x 9.5%    187.79

мар.2017    378.19      11.04.2017    10.05.2017    9.50 %        378.19 x 30 x 0 x 9.5%             0.00

378.19      11.05.2017    09.07.2017    9.50 %        378.19 x 60 x 1/300 x 9.5%             7.19

378.19      10.07.2017    23.09.2024    9.50 %    378.19 x (2633-454) x 1/130 x 9.5%    602.21

май.2017    86.61      11.06.2017    10.07.2017    9.50 %         86.61 x 30 x 0 x 9.5%                           0.00

86.61      11.07.2017    08.09.2017    9.50 %        86.61 x 60 x 1/300 x 9.5%             1.65

86.61      09.09.2017    23.09.2024    9.50 %    86.61 x (2572-454) x 1/130 x 9.5%       134.05

Сумма основного долга: 9724.04 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 16 815 руб. 81 коп.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Поскольку плата за жилищно-коммунальные услуги в установленный судом спорный период производилась ненадлежащим образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания пени за просрочку внесения платы (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем суд считает, что следует исходить из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 2 Определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О, согласно которой предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. Положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ содержат не право, а обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае с учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации следует снизить размер пени, рассчитанный судом на дату 23.09.2024, и взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере 5 000 руб. Во взыскании остальной части пени истцу следует отказать.

Поскольку истец при подаче искового заявления был освобожден от уплаты государственной пошлины, то в соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в размере 996 руб. 20 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта» к Аширмурадовой Наталье Борисовне удовлетворить частично.

Взыскать с Аширмурадовой Натальи Борисовны (паспорт серии №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта» (ОГРН №, ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2016 года по май 2017 года в размере 9 724 руб. 04 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 11.06.2016 по 23.09.2024 в размере 5 000 руб., с продолжением начисления пени на сумму долга в размере 9 724 руб. 04 коп., в соответствии с положениями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с 24.09.2024 по день фактической уплаты долга.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Аширмурадовой Натальи Борисовны (паспорт серии №) государственную пошлину в доход бюджета в размере 996 руб. 20 коп.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Мотовилихинский районный суд       г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения мотивированной части решения.

Судья                                                                                           Сажина К.С.