Решение по делу № 2-49/2024 (2-911/2023;) от 15.06.2023

Дело №

УИД: 91RS0№-08

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 января 2024 года                                    <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Калиниченко Н.В.,

        при участии

        представителя истца и третьего лица ФИО11,

        представителя третьего лица ФИО9,

        при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации <адрес> Республики Крым, <адрес>ному совету Республики Крым, третьи лица: нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО1, СПК «Сокол», Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО2, <адрес> отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

представитель истца обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо: нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО1, в котором просил признать за ФИО6 право собственности на ? долю земельного участка общей площадью 500 кв.м с кадастровым номером 90:02:010103:2822, номер кадастрового квартала: 90:02:010103, расположенного по адресу: <адрес>, в районе Тайганского водохранилища, СОТ «Сокол» в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на ? долю земельного участка общей площадью 500 кв.м с кадастровым номером 90:02:010103:2822, номер кадастрового квартала: 90:02:010103, расположенного по адресу: <адрес>, в районе Тайганского водохранилища, СОТ «Сокол» в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3 После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками в равных долях являются ФИО6 и ФИО4 После смерти ФИО3 осталось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в районе Тайганского водохранилища, СОТ «Сокол». ФИО6 и ФИО4 приняли наследство после смерти ФИО3 путем совместного проживания с наследодателем на момент его смерти. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4, которая приняла наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в районе Тайганского водохранилища, СОТ «Сокол», но не оформила своих наследственных прав и умерла. После смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец приняла наследство путем совместного проживания с наследодателем на момент ее смерти, а также путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства. Однако оформить наследство на спорный земельный участок не предоставляется возможным, в связи с тем, что нотариусу не предоставлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на него наследодателей.

Определением Белогорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования СПК «Сокол».

Определением Белогорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования привлечены Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым и Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Определением Белогорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечен ФИО2

Определением Белогорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечен <адрес> отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Истец в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика – <адрес> совета Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении гражданского дела, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица СПК «Сокол» ФИО9 в судебном заседании возражал против удовлетворения искового заявления, указал на то, что постановлением главы администрации <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельному участку с кадастровым номером: 90:02:010103:2822» отменено постановление о присвоении адреса указанному земельному участку, местоположение спорного земельного участка на территории СПК «Сокол» не установлено. Согласно проекту межевания территории СПК «Сокол» участок с кадастровым номером: 90:02:010103:2822, является не учтенным. Кроме этого, предоставлены письменные возражения относительно заявленного искового заявления.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, направил своего представителя ФИО11, которая в судебном заседании просила исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам российского законодательства.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии (л.д.18).

ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о браке серии II-ЛЯ № (л.д.16).

Родственные отношения истца ФИО6 с умершим ФИО3 и умершей ФИО4 подтверждается копией свидетельства о рождении серии III-АП № (л.д.20).

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией <адрес> Республики Крым, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>, вместе с дочерью ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, племянником ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и женой ФИО4 (умершей ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.12).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией <адрес> Республики Крым, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>, вместе с дочерью ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и племянником ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13).

Решением № исполнительного комитета Белогорского городского совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в частную собственность земельного участка для ведения садоводства ФИО3», ФИО3 был передан бесплатно в частную собственность земельный участок для ведения садоводства площадью 0,05 га в <адрес> в районе Тайганского водохранилища СОТ «Сокол», что подтверждается заверенной Архивным отделом (муниципальный архив) <адрес> Республики Крым архивной копией решения за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №КУВИ-002/2021-34365931 от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, номер кадастрового квартала: 90:02:010103, местоположение: <адрес>, район Тайганского водохранилища СОТ «Сокол», площадь 500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ведение садоводства.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №КУВИ-001/2023-208949914 от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, местоположение: <адрес>, Белогорский муниципальный район, городское поселение Белогорск, <адрес>, территория СПК «Сокол», участок 123, площадью 500 +/- 9, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ведение садоводства, правообладатель: ФИО2.

Как установлено в судебном заседании ранее решением Белогорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО6 признано право собственности на земельный участок 500 кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала 90:02:010103, расположенный по адресу: <адрес>, Белогорский муниципальный район, городское поселение Белогорск, СНТ «Сокол», уч. 123, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный земельный участок был зарегистрирован на имя ФИО6, и в дальнейшем продан ФИО2

Определением Белогорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ решение Белогорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ было отменено в связи с новыми обстоятельствами.

До ДД.ММ.ГГГГ передача земельных участков в частную собственность гражданам проводилась в соответствии с Земельным кодексом ФИО5 (ред. 1990г.) и Декрета ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков».

Согласно ч.1 ст. 22 ЗК ФИО5 (ред. 1990г.) право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникает после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Документы, удостоверяющие право на земельный участок, определены ст. 23 ЗК ФИО5.

Действие ст. 23 ЗК ФИО5 было приостановлено в отношении собственников земельных участков, определенных Декретом КМУ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков».

В соответствии со ст. 3 указанного Декрета право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст. 1 этого Декрета, а именно: ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных зданий, садоводства, дачного и гаражного строительства, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем производится запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на земельный участок.

Следовательно, документом, удостоверяющим право частной собственности на земельный участок, переданный для ведения садоводства может быть решение соответствующего Совета народных депутатов.

Согласно п. 7 Переходных положений ЗК ФИО5 2001 года граждане, получившие в собственность земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

В соответствии со статьей 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами ФИО5, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности. Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Исходя из изложенного, и учитывая, что земельный участок для ведения садоводства был передан в частную собственность ФИО3 решением соответствующего совета местного органа власти в 1998 году, суд приходит к выводу, что у него возникло право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Белогорский муниципальный район, городское поселение Белогорск, <адрес>, тер. СНТ «Сокол», это право он сохранил при введении в действие ЗК ФИО5 от 2001 года, хотя и не получил на него государственный акт о праве собственности.

Из наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследство приняли в равных долях его супруга ФИО4 и дочь ФИО6 путем проживания вместе с наследодателем на момент его смерти, однако ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ не успев оформить надлежащим образом своих наследственных прав.

Из наследственного дела № к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что наследство приняла дочь ФИО6 путем проживания вместе с наследодателем на момент ее смерти, а также путем подачи нотариусу в установленный законом срок заявления о принятии наследства.

Согласно разъяснению нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выдать свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в районе Тайганского водохранилища, СОТ «Сокол», не предоставляется возможным, так как на него не предоставлен правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности наследодателя.

В соответствии с разъяснением нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выдать свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в районе Тайганского водохранилища, СОТ «Сокол» не предоставляется возможным, так как на него не предоставлен правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности наследодателя.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1114 ГК РФ установлено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как было установлено в судебном заседании открывшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ – земельный участок, общей площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Белогорский муниципальный район, городское поселение Белогорск, <адрес>, тер. СНТ «Сокол», оформить не предоставляется возможным, так как на него не предоставлен правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности наследодателей.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Доводы представителя третьего лица СНТ «Сокол» ФИО9 о том, что спорный земельный участок фактически не принадлежал наследодателю ФИО3, судом отклоняются, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО3 уполномоченным органом выдано решение о передаче в собственность земельного участка для ведения садоводства площадью 0,05 га, находящегося в районе Тайганского водохранилища СОТ «Сокол», которое никем не оспорено и не признано недействительным.

Что касается спора о местонахождении указанного выше земельного участка, следует отметить, что истцом указывается земельный участок с кадастровым номером: 90:02:010103:2822, иных документов со стороны представителя третьего лица СНТ «Сокол» представлено не было, как и не было представлено данных о местоположении участка, который был выделен наследодателю.

Касаемо доводов истца, что земельный участок с кадастровым номером: 90:02:010103:2822, является ранее не учтенным, опровергаются Выпиской из Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым №КУВИ-002/2021-34365931 от ДД.ММ.ГГГГ, в которой в графе «статус записи об объекте недвижимости» имеются данные о том, что он является «ранее учтенным».

Кроме этого, представитель СНТ «Сокол» в судебном заседании указал, что в 2018-2019 годах товариществом проводилось межевание земельных участков, расположенных на территории садового товарищества, в связи с чем, были запрошены в архиве решения, выданные ранее на указанной территории, однако Архивом решение исполнительного комитета Белогорского городского совета АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО3, не было предоставлено, в связи с чем, межевание участков было проведено без учёта спорного земельного участка.

Однако, не представление органом каких-либо сведений не может каким-либо способом нарушать права граждан в отношении имеющихся у них имущественных прав, в связи с чем указанные доводы судом не принимаются.

Иные доводы представителя СНТ «Сокол» сводятся к оспариванию решения исполнительного комитета Белогорского городского совета АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в частную собственность земельного участка для ведения садоводства гр. ФИО3», которое предметом спора не является, в связи с чем также подлежат отклонению.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец лишена возможности получить свидетельство о праве на наследство во внесудебном порядке, суд считает, что по настоящему делу установлена совокупность значимых обстоятельств, позволяющая признать за истцом право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 и ФИО4

Удовлетворяя исковое заявление, суд признает право собственности за истцом в порядке наследования по закону после смерти наследодателей, без указания номера земельного участка, поскольку постановлением Администрации <адрес> Республики Крым №-П от ДД.ММ.ГГГГ постановление администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-П «О присвоении адреса земельному участку с кадастровым номером 90:02:010103:2822», было отменено.

Таким образом, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6 – удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю земельного участка общей площадью 500 кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала 90:02:010103, расположенного по адресу: <адрес>, Белогорский муниципальный район, городское поселение Белогорск, <адрес>, СНТ «Сокол», в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю земельного участка общей площадью 500 кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала 90:02:010103, расположенного по адресу: <адрес>, Белогорский муниципальный район, городское поселение Белогорск, <адрес>, СНТ «Сокол», в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                /подпись/            Н.В. Калиниченко