Решение по делу № 2-386/2016 (2-3937/2015;) от 17.12.2015

К. 35

дело № 2-386/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 февраля 2016 года                                 г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулишова А.С., при ведении протокола судебного заседания Гаджиахмедовым С.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротуновой ЕА к Администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Коротунова Е.А. обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к Администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на домовладение и земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что истец лишена возможности получения свидетельства о праве на наследство на указанное имущество, поскольку наследодатель при жизни, приобретя указанное имущество на основании законодательства, регулировавшего спорные отношения в момент их возникновения, не оформила правоустанавливающих документов.

Стороны в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено следующее.

Согласно записи в техническом паспорте домовладения № по <адрес> в <адрес> (л.д. 8) и справке Исполнительного комитета <адрес> сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 24) жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал на праве частной собственности ФИО2, запись о чем внесена в похозяйственную книгу.

Согласно справке филиала ГУПРК «КрымБТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18) жилой дом с пристройкой является объектом капитального строительства, данных о наличии в составе домовладения объектов самовольного строительства не установлено.

На основании решения Исполнительного комитета <адрес> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, передан в собственность ФИО2 (л.д. 15), запись о чем внесена в земельно-кадастровую книгу (л.д. 22).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присовением кадастрового номера 90:12:200601 (л.д. 21).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследство в установленном законом порядке приняла истица по делу, данных об иных наследниках, принявших наследство, в материалах наследственного дела не содержится.

Согласно статье 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии со статьей 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В случае, если наследство открылось на территории Республики Крым до ее принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, но наследственные правоотношения не завершены к 18 марта 2014 года:

состав наследства определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации, если наследство не было приобретено в период по 17 марта 2014 года в соответствии с законодательством Украины;

наследники, приобретшие наследство в период по 17 марта 2014 года в соответствии с законодательством Украины, считаются собственниками наследственного имущества, носителями имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства;

наследники, имевшие право на наследование в соответствии с законодательством Украины, но не приобретшие наследство к 18 марта 2014 года, с указанной даты вправе приобрести его в соответствии с правилами главы 64 «Приобретение наследства» Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Документы, удостоверяющие право на земельный участок, определены статьей 23 ЗК Украины 1990 года, который действовал на момент принятия решения Исполнительного комитета Новоандреевского сельского совета №16 от 22.04.1997 года. Однако действие статьи 23 ЗК Украине 1990 года было приостановлено в отношении собственников земельных участков, определенных Декретом Кабинета Министров Украины от 26 декабря 1992 №15-92 «О приватизации земельных участков».

Пунктом 3 указанного Декрета установлено, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, а именно: ведение личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Согласно пункту 7 Переходных положений ЗК Украины 2001 года граждане, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

По смыслу пункта 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР подтверждением принадлежности дома, находящегося в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, которые выдавались в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах. Из положений пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции СССР 19.01.1976 года N 1/5 (действующей на момент возникновения спорных отношений), усматривается, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

Учитывая изложенное, несмотря на не получение наследодателем государственного акта о праве собственности на земельный участок, и правоустанавливающих документов на домовладение, они действительно принадлежали на праве собственности ФИО2 и входят в состав наследства, открывшегося после смерти последней.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск Коротуновой ЕА к Администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью <данные изъяты> с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство, по адресу: <адрес> (кадастровый №), в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности Коротуновой ЕА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Коротуновой ЕА на указанные земельный участок и жилой дом.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение (в окончательной форме) составлено в совещательной комнате и оглашено 1 февраля 2016 года.

Судья