Решение по делу № 2-652/2018 от 25.06.2018

К делу 2-652/2018

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Мостовской                                                                                        17.07.2018

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи                                                       Нестеровой Т.Н.,

при секретаре                                                                                   Баландиной С.Н.,

с участием истицы                                                                          Величко И.В.

помощника прокурора Мостовского района                                Чаплыгина О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Величко Ирины Валентиновны к Абдурахманову Виталию Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Величко И.В. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просила признать ответчика Абдурахманова В.А. утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположеннойм по адресу: <адрес>

    Исковые требования мотивированы тем, что Величко И.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29.01.2018. По данному адресу также зарегистрирован Абдурахманов В.А. Ответчик по указанному адресу не проживает, его вещей и мебели в квартире нет. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. На требование добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует, что является препятствием для осуществления законных прав собственника.

В судебном заседании истица Величко И.В. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, приведя в обоснование иска, вышеизложенные обстоятельства.

Ответчик Абдурахманов В.А. надлежаще извещен о месте, дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не прибыл, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Помощник прокурора Мостовского района Чаплыгин О.В. считал возможным удовлетворить исковое заявление по установленным обстоятельствам.

Суд, выслушав истицу, участвующего в деле помощника прокурора, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Величко И.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29.01.2018, выданной управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 29.01.2018.

Из домовой книги для прописки граждан видно, что Абдурахманов В.А. зарегистрирован с 18.03.2003 по настоящее время по адресу: <адрес>

Факт не проживания ответчика в квартире истицы подтверждается актом председателя ТОС <Х.Н.Ф.> от 18.06.2018, заверенного общим отделом администрации Мостовского городского поселения.

Согласно договора купли-продажи 1/5 доли недвижимости от 24.12.2015 ответчик Абдурахманов В.А. продал 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> истице Величко И.В. Данный договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 29.01.2018.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчика в отношении указанного в решении жилого помещения с собственником Величко И.В. не заключалось. Ответчик Абдурахманов В.А. в квартире истицы не проживает, членом её семьи не является. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик Абдурахманов В.А. утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истице, в связи с чем, удовлетворяет исковое заявление.

Руководствуясь ст.198-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

признать Абдурахманова Виталия Алексеевича <личные данные>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Абдурахманов В.А. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мостовского районного суда                                        Т.Н. Нестерова