Решение по делу № 2-248/2022 (2-3515/2021;) от 07.10.2021

24RS0040-01-2021-005288-25

Дело № 2-248/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 17 марта 2022 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Даевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» к Козловской М.А., Козловскому А.А., Козловскому А.А. о взыскании солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Нордсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам Козловской М.А., Козловскому А.А., Козловскому А.А. о взыскании солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, мотивируя тем, что ответчики проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, предоставленном на основании ордера № 945 от 31.01.1975. ООО «Нордсервис» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома <адрес>, на основании договора №29-упр управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилого помещения. В рамках указанного договора истец выполняет работы по содержанию общего имущества МКД и его техническому обслуживанию, проводит текущий и капитальный ремонты общего имущества МКД, предоставляет коммунальные услуги в части снабжения холодной и горячей водой, отоплением, водоотведения и электроснабжения, осуществляет сбор и начисление платы за ЖКУ и заключает договоры со специализированными организациями. Истец исправно выполняет свои обязанности, тогда как ответчики свои обязанности не исполняют надлежащим образом, в этой связи образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2015 по 30.06.2017 в размере 144 356,54 руб. Истец обратился на судебный участок № 109 в Центральном районе г.Норильска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности. По заявлению ответчика судебный приказ от 22.08.2017 отменен. ООО «Нордсервис» просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2015 по 30.06.2017 в размере 144 356, 54 руб., пени в размере 84676,01 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5490,33 руб.

В судебное заседание представитель истца - ООО «Нордсервис» Купцова Ю.А., действующая на основании доверенности, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Козловский А.А. в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, направил письменные пояснения, указывая, что ранее он проживал в квартире по адресу г. Москва, <адрес>. В 1973 году Козловский А.А. приехал в г.Норильск, для строительства металлургического комбината «Надежда». Вместе с ним приехали члены его семьи. При этом, квартира в г. Москва осталась забронированной за Козловским А.А. В 1982 году Козловский А.А. был переведен в г.Сургут, где ему выделили другую квартиру, адрес которой он не помнит. Уезжая из г.Норильска, Козловский А.А. сдал ключи от спорной квартиры в профком треста «<данные изъяты>», где работал. Паспортной стол Сургута должен быть сообщить в г.Норильск о прописке Козловского А.А. в г.Сургут. В 1995 году он вернулся в г. Москву, где зарегистрировался в жилом помещении по адресу: <адрес>. Начиная с 2019 года ООО «Нордсервис» неоднократно обращался с исками о взыскании задолженности, на основании заявлений Козловского А.А. судебные постановления были отменены.

Ответчики Козловская М.А., Козловский А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены повестками, направленными судом по последнему известному месту жительства. Заказные письма возращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав.

Положения ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчиков в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено.

Таким образом, ответчики в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказались принять судебное извещение, и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ следует признать их надлежаще извещенными о времени и месте слушания дела.

Судом ответчикам была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако они ей не воспользовались по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном жилищным законодательством РФ.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу положений ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено на основании ордера № 942 от 31.01.1975 Козловскому А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на состав семьи из 4-х человек: Козловский А.А. - наниматель, Козловская И.В. – жена, Козловская М.А. – дочь, Козловский А.А. – сын, которые были зарегистрированы в спорной квартире с 12.09.1980.

Согласно сведений поквартирной карточки Козловский А.А. был снят с регистрационного учета по указанному адресу по заявлению 25.08.1978 с пометкой - в г.Москва, Козловская М.А. и Козловский А.А. были сняты с регистрационного учета по указанному адресу по заявлению 13.02.1980.

Козловская И.В. с регистрационного учета по данному адресу не снималась.

05.09.1980 право на проживание в указанной квартире Козловскому А.А., Козловскому А.А., Козловской М.А. было восстановлено, они вновь стали зарегистрированными по данному адресу.

Согласно сведениям копии трудовой книжки на имя Козловского А.А., предоставленной в суд в объеме с 1 по 5 страницу, он работал в г.Норильске с 14.09.1973 по 05.03.1982. С 24.03.1982 переведен в трест <данные изъяты>. Иные записи суду не представлены.

Ответчик Козловский А.А. указывает, что уезжая из г.Норильска, Козловский А.А. сдал ключи от спорной квартиры в профком треста «<данные изъяты>», где работал. Паспортный стол г.Сургута должен был сообщить в г.Норильск о его прописке в г.Сургут.

Суд учитывает, что слова Козловского А.А. о сдаче ключей от указанной квартиры являются голословными, ничем не подтверждены. При этом, он не указывает, что снялся с регистрационного учета по спорному адресу, доказательств передачи им квартиры сотрудникам надлежащей организации суду не представлено.

Согласно акту о факте проживания от 27.05.2020, составленному сотрудниками управляющей компании ООО «Нордсервис», в жилом помещении по адресу: <адрес> до 2017 года жили квартиранты, последние из них «молодой человек Саша с женой и ребенком». С 2017 года в квартире никто не проживал. Ключей от данного жилого помещения в ООО «Нордсервис» нет.

Таким образом, суд лишен возможности установить кто, на каком основании и с чьего разрешения проживал в спорной квартире.

Заочным решением Норильского городского суда от 02.10.2020 по делу № 2-3128/2020 Козловский А.А., Козловская И.В., Козловская М.А., Козловский А.А. признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением. Решение вступило в законную силу 13.11.2020.

Ответчики не просили отменить указанное решение, не обжаловали его, следовательно, суд считает установленным, что право пользования ответчиками спорным жилым помещением прекращено только 13.11.2020.

Согласно справке формы №4 и выписке из домовой книги, представленных МУП «РКЦ» и по состоянию на 27.07.2021 в спорном жилом помещении зарегистрированных лиц не имеется, ответчики сняты с регистрационного учета по данному адресу 13.11.2020 на основании заочного решения Норильского городского суда от 02.10.2020 по делу № 2-3128/2020.

Согласно выписке из домовой книги, представленной МУП «РКЦ» по состоянию на 30.07.2021, лицевой счет по указанному жилому помещению открыт на Козловскую И.В.

Как следует из копии свидетельства о смерти, Козловская И.В., 06.08.1949 года рождения, умерла 20.02.2015.

В период с 2008 года по настоящее время жилищные и коммунальные услуги собственникам жилых помещений дома, расположенного по адресу: <адрес> оказывало ООО «Нордсервис», что подтверждено договорами управления многоквартирным домом № В-21 от 28.04.2008 и № 29-упр от 28.09.2018.

Согласно указанным договорам управления многоквартирными домами ООО «Нордсервис» выполняет работы по техническому обслуживанию, санитарному содержанию, текущему ремонту мест общего пользования в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, осуществляет санитарное содержание придомовой территории, обеспечивает потребителей коммунальными услугами установленного качества в объеме, соответствующем установленным нормативам потребления, производит начисление и взимание платежей с нанимателей, собственников жилых помещений за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по тарифам, утвержденным, в установленном законом порядке.

22.08.2017 мировым судьей судебного участка №109 в Центральном районе г.Норильска вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2015 по июнь 2017 в размере 144356,54 руб. На основании заявления должника, Козловского А.А. от 01.06.2021, определением мирового судьи судебного участка №109 в Центральном районе г.Норильска от 03.06.2021 судебный приказ от 22.08.2017 отменен.

В состав задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги входит задолженность по услугам, рассчитанным исходя из квадратных метров квартиры (жилищная услуга, отопление, общедомовые нужды), задолженность по содержанию, отоплению, водоотведению, по оплате за коммунальные услуги на общедомовые нужды, электроэнергия, рассчитанная исходя из количества состоящих в спорный период на регистрационном учете в квартире лиц.

Доводы ответчика Козловского А.А. о том, что ответчики не проживают в указанном жилом помещении более 40 лет, следовательно, не обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, суд считает необоснованными. Ответчики в спорный период являлись нанимателем и членами семьи нанимателя спорного жилого помещения, каких-либо действий по оформлению отказа от права пользования жилым помещением они не предпринимали, признаны утратившими право пользования жилым помещением 13.11.2020, ввиду чего у них возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая размер задолженности, заявленной истцом к взысканию, суд приходит к выводу о том, что расчет задолженности произведен из учета четверых лиц состоящих на регистрационном учете в данной квартире.

Поскольку период с 01.11.2015 по 30.06.2017 в спорной квартире фактически состояли на регистрационном учете 3 человека (Козловская И.В. подлежала 20.02.2015 снятию с регистрационного учета в связи со смертью), суд считает правильным пересчитать задолженность исходя из фактического числа людей, состоящих на регистрационном учете в спорном жилом помещении, а именно исходя из 3 человек: Козловского А.А., Козловского А.А., Козловской М.А.

У суда нет оснований для критической оценки размера задолженности заявленной истцом ко взысканию (кроме начисления платежей не на 4 человек, на 3), поскольку ответчиками представленный расчет не оспаривался, доказательств, свидетельствующих об ином размере суммы задолженности, суду не представлено.

Спорная задолженность в размере 144356,54 руб. включает в себя как платежи не связанные с количеством проживающих людей и исчисленных от размера квартиры в кв.м, так и платежи за водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, которые рассчитываются, при условии отсутствия счетчиков (или не предоставления сведений по счетчикам), исходя из числа лиц состоящих на регистрационном учете в квартире.

Следовательно, перерасчету подлежат платежи за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и электроэнергию.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию платежи за холодное водоснабжение в общем размере 14713,02 руб. вместо 17325,37 руб., за водоотведение в размере 14050,24 руб. вместо 15755,15 руб., за горячее водоснабжение - тепловую энергию в размере 17637,40 руб., вместо 19947,26 руб., за горячее водоснабжение - теплоноситель в размере 3023,83 руб. вместо 3375,52 руб., за электроэнергию в размере 9447,16 руб. вместо 10504,81 руб.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.11.2015 по 30.06.2017 в размере 136320,09 руб.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики не вносили предусмотренную договором плату за жилое помещение, в этой связи истцом обоснованно заявлены требования о взыскании пени. Истцом заявляется общая сумма пени за просрочку платежей с декабря 2015 года по июнь 2021 года в размере 84676,01 руб.

Поскольку судом уменьшена сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени также подлежат перерасчету.

За период с декабря 2015 года по июнь 2021 года с ответчиков подлежат взысканию пени в размере 79573.23 руб., исходя из расчета:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.12.2015

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
4059.83	16.12.2015	31.12.2015	16	5.5	1/300	4059.83 * 16 * 1/300 * 5.5	11.91
4059.83	01.01.2016	14.01.2016	14	5.5	0	4059.83 * 14 * 0 * 5.5	0.0
4059.83	15.01.2016	14.03.2016	60	5.5	1/300	4059.83 * 60 * 1/300 * 5.5	44.66
4059.83	15.03.2016	05.04.2020	1483	5.5	1/130	4059.83 * 1483 * 1/130 * 5.5	2547.23
4059.83	06.04.2020	01.01.2021	271	5.5	1/130	4059.83 * 271 * 1/130 * 5.5	Нет пеней
4059.83	02.01.2021	30.06.2021	180	5.5	1/130	4059.83 * 180 * 1/130 * 5.5	309.17
Итого:	2912.97

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.01.2016

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
5854.4	16.01.2016	14.02.2016	30	5.5	0	5854.4 * 30 * 0 * 5.5	0.0
5854.4	15.02.2016	14.04.2016	60	5.5	1/300	5854.4 * 60 * 1/300 * 5.5	64.4
5854.4	15.04.2016	05.04.2020	1452	5.5	1/130	5854.4 * 1452 * 1/130 * 5.5	3596.4
5854.4	06.04.2020	01.01.2021	271	5.5	1/130	5854.4 * 271 * 1/130 * 5.5	Нет пеней
5854.4	02.01.2021	30.06.2021	180	5.5	1/130	5854.4 * 180 * 1/130 * 5.5	445.84
Итого:	4106.64

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.02.2016

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
6081.88	16.02.2016	16.03.2016	30	5.5	0	6081.88 * 30 * 0 * 5.5	0.0
6081.88	17.03.2016	15.05.2016	60	5.5	1/300	6081.88 * 60 * 1/300 * 5.5	66.9
6081.88	16.05.2016	05.04.2020	1421	5.5	1/130	6081.88 * 1421 * 1/130 * 5.5	3656.38
6081.88	06.04.2020	01.01.2021	271	5.5	1/130	6081.88 * 271 * 1/130 * 5.5	Нет пеней
6081.88	02.01.2021	30.06.2021	180	5.5	1/130	6081.88 * 180 * 1/130 * 5.5	463.16
Итого:	4186.44

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.03.2016

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
6119.18	16.03.2016	14.04.2016	30	5.5	0	6119.18 * 30 * 0 * 5.5	0.0
6119.18	15.04.2016	13.06.2016	60	5.5	1/300	6119.18 * 60 * 1/300 * 5.5	67.31
6119.18	14.06.2016	05.04.2020	1392	5.5	1/130	6119.18 * 1392 * 1/130 * 5.5	3603.73
6119.18	06.04.2020	01.01.2021	271	5.5	1/130	6119.18 * 271 * 1/130 * 5.5	Нет пеней
6119.18	02.01.2021	30.06.2021	180	5.5	1/130	6119.18 * 180 * 1/130 * 5.5	466.0
Итого:	4137.04

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.04.2016

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
6216.83	16.04.2016	15.05.2016	30	5.5	0	6216.83 * 30 * 0 * 5.5	0.0
6216.83	16.05.2016	14.07.2016	60	5.5	1/300	6216.83 * 60 * 1/300 * 5.5	68.39
6216.83	15.07.2016	05.04.2020	1361	5.5	1/130	6216.83 * 1361 * 1/130 * 5.5	3579.7
6216.83	06.04.2020	01.01.2021	271	5.5	1/130	6216.83 * 271 * 1/130 * 5.5	Нет пеней
6216.83	02.01.2021	30.06.2021	180	5.5	1/130	6216.83 * 180 * 1/130 * 5.5	473.44
Итого:	4121.53

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.05.2016

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
6167.89	16.05.2016	14.06.2016	30	5.5	0	6167.89 * 30 * 0 * 5.5	0.0
6167.89	15.06.2016	13.08.2016	60	5.5	1/300	6167.89 * 60 * 1/300 * 5.5	67.85
6167.89	14.08.2016	05.04.2020	1331	5.5	1/130	6167.89 * 1331 * 1/130 * 5.5	3473.23
6167.89	06.04.2020	01.01.2021	271	5.5	1/130	6167.89 * 271 * 1/130 * 5.5	Нет пеней
6167.89	02.01.2021	30.06.2021	180	5.5	1/130	6167.89 * 180 * 1/130 * 5.5	469.71
Итого:	4010.79

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.06.2016

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
6140.66	16.06.2016	15.07.2016	30	5.5	0	6140.66 * 30 * 0 * 5.5	0.0
6140.66	16.07.2016	13.09.2016	60	5.5	1/300	6140.66 * 60 * 1/300 * 5.5	67.55
6140.66	14.09.2016	05.04.2020	1300	5.5	1/130	6140.66 * 1300 * 1/130 * 5.5	3377.36
6140.66	06.04.2020	01.01.2021	271	5.5	1/130	6140.66 * 271 * 1/130 * 5.5	Нет пеней
6140.66	02.01.2021	30.06.2021	180	5.5	1/130	6140.66 * 180 * 1/130 * 5.5	467.63
Итого:	3934.54

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.07.2016

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
6140.66	16.07.2016	14.08.2016	30	5.5	0	6140.66 * 30 * 0 * 5.5	0.0
6140.66	15.08.2016	13.10.2016	60	5.5	1/300	6140.66 * 60 * 1/300 * 5.5	67.55
6140.66	14.10.2016	05.04.2020	1270	5.5	1/130	6140.66 * 1270 * 1/130 * 5.5	3299.42
6140.66	06.04.2020	01.01.2021	271	5.5	1/130	6140.66 * 271 * 1/130 * 5.5	Нет пеней
6140.66	02.01.2021	30.06.2021	180	5.5	1/130	6140.66 * 180 * 1/130 * 5.5	467.63
Итого:	3834.6

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.08.2016

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
6519.41	16.08.2016	14.09.2016	30	5.5	0	6519.41 * 30 * 0 * 5.5	0.0
6519.41	15.09.2016	13.11.2016	60	5.5	1/300	6519.41 * 60 * 1/300 * 5.5	71.71
6519.41	14.11.2016	05.04.2020	1239	5.5	1/130	6519.41 * 1239 * 1/130 * 5.5	3417.42
6519.41	06.04.2020	01.01.2021	271	5.5	1/130	6519.41 * 271 * 1/130 * 5.5	Нет пеней
6519.41	02.01.2021	30.06.2021	180	5.5	1/130	6519.41 * 180 * 1/130 * 5.5	496.48
Итого:	3985.61

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.09.2016

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
7875.38	16.09.2016	15.10.2016	30	5.5	0	7875.38 * 30 * 0 * 5.5	0.0
7875.38	16.10.2016	14.12.2016	60	5.5	1/300	7875.38 * 60 * 1/300 * 5.5	86.63
7875.38	15.12.2016	05.04.2020	1208	5.5	1/130	7875.38 * 1208 * 1/130 * 5.5	4024.92
7875.38	06.04.2020	01.01.2021	271	5.5	1/130	7875.38 * 271 * 1/130 * 5.5	Нет пеней
7875.38	02.01.2021	30.06.2021	180	5.5	1/130	7875.38 * 180 * 1/130 * 5.5	599.74
Итого:	4711.29

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.10.2016

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
7192.42	16.10.2016	14.11.2016	30	5.5	0	7192.42 * 30 * 0 * 5.5	0.0
7192.42	15.11.2016	13.01.2017	60	5.5	1/300	7192.42 * 60 * 1/300 * 5.5	79.12
7192.42	14.01.2017	05.04.2020	1178	5.5	1/130	7192.42 * 1178 * 1/130 * 5.5	3584.59
7192.42	06.04.2020	01.01.2021	271	5.5	1/130	7192.42 * 271 * 1/130 * 5.5	Нет пеней
7192.42	02.01.2021	30.06.2021	180	5.5	1/130	7192.42 * 180 * 1/130 * 5.5	547.73
Итого:	4211.44

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.11.2016

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
7505.94	16.11.2016	15.12.2016	30	5.5	0	7505.94 * 30 * 0 * 5.5	0.0
7505.94	16.12.2016	13.02.2017	60	5.5	1/300	7505.94 * 60 * 1/300 * 5.5	82.57
7505.94	14.02.2017	05.04.2020	1147	5.5	1/130	7505.94 * 1147 * 1/130 * 5.5	3642.4
7505.94	06.04.2020	01.01.2021	271	5.5	1/130	7505.94 * 271 * 1/130 * 5.5	Нет пеней
7505.94	02.01.2021	30.06.2021	180	5.5	1/130	7505.94 * 180 * 1/130 * 5.5	571.61
Итого:	4296.58

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.12.2016

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
7433.7	16.12.2016	14.01.2017	30	5.5	0	7433.7 * 30 * 0 * 5.5	0.0
7433.7	15.01.2017	15.03.2017	60	5.5	1/300	7433.7 * 60 * 1/300 * 5.5	81.77
7433.7	16.03.2017	05.04.2020	1117	5.5	1/130	7433.7 * 1117 * 1/130 * 5.5	3513.0
7433.7	06.04.2020	01.01.2021	271	5.5	1/130	7433.7 * 271 * 1/130 * 5.5	Нет пеней
7433.7	02.01.2021	30.06.2021	180	5.5	1/130	7433.7 * 180 * 1/130 * 5.5	566.1
Итого:	4160.87

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.01.2017

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
7523.53	16.01.2017	14.02.2017	30	5.5	0	7523.53 * 30 * 0 * 5.5	0.0
7523.53	15.02.2017	15.04.2017	60	5.5	1/300	7523.53 * 60 * 1/300 * 5.5	82.76
7523.53	16.04.2017	05.04.2020	1086	5.5	1/130	7523.53 * 1086 * 1/130 * 5.5	3456.77
7523.53	06.04.2020	01.01.2021	271	5.5	1/130	7523.53 * 271 * 1/130 * 5.5	Нет пеней
7523.53	02.01.2021	30.06.2021	180	5.5	1/130	7523.53 * 180 * 1/130 * 5.5	572.95
Итого:	4112.48

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.02.2017

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
8107.2	16.02.2017	17.03.2017	30	5.5	0	8107.2 * 30 * 0 * 5.5	0.0
8107.2	18.03.2017	16.05.2017	60	5.5	1/300	8107.2 * 60 * 1/300 * 5.5	89.18
8107.2	17.05.2017	05.04.2020	1055	5.5	1/130	8107.2 * 1055 * 1/130 * 5.5	3618.62
8107.2	06.04.2020	01.01.2021	271	5.5	1/130	8107.2 * 271 * 1/130 * 5.5	Нет пеней
8107.2	02.01.2021	30.06.2021	180	5.5	1/130	8107.2 * 180 * 1/130 * 5.5	617.39
Итого:	4325.19

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.03.2017

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
8022.64	16.03.2017	14.04.2017	30	5.5	0	8022.64 * 30 * 0 * 5.5	0.0
8022.64	15.04.2017	13.06.2017	60	5.5	1/300	8022.64 * 60 * 1/300 * 5.5	88.25
8022.64	14.06.2017	05.04.2020	1027	5.5	1/130	8022.64 * 1027 * 1/130 * 5.5	3485.84
8022.64	06.04.2020	01.01.2021	271	5.5	1/130	8022.64 * 271 * 1/130 * 5.5	Нет пеней
8022.64	02.01.2021	30.06.2021	180	5.5	1/130	8022.64 * 180 * 1/130 * 5.5	610.95
Итого:	4185.04

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.04.2017

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
7312.59	16.04.2017	15.05.2017	30	5.5	0	7312.59 * 30 * 0 * 5.5	0.0
7312.59	16.05.2017	14.07.2017	60	5.5	1/300	7312.59 * 60 * 1/300 * 5.5	80.44
7312.59	15.07.2017	05.04.2020	996	5.5	1/130	7312.59 * 996 * 1/130 * 5.5	3081.41
7312.59	06.04.2020	01.01.2021	271	5.5	1/130	7312.59 * 271 * 1/130 * 5.5	Нет пеней
7312.59	02.01.2021	30.06.2021	180	5.5	1/130	7312.59 * 180 * 1/130 * 5.5	556.88
Итого:	3718.73

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.05.2017

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
7299.62	16.05.2017	14.06.2017	30	5.5	0	7299.62 * 30 * 0 * 5.5	0.0
7299.62	15.06.2017	13.08.2017	60	5.5	1/300	7299.62 * 60 * 1/300 * 5.5	80.3
7299.62	14.08.2017	05.04.2020	966	5.5	1/130	7299.62 * 966 * 1/130 * 5.5	2983.3
7299.62	06.04.2020	01.01.2021	271	5.5	1/130	7299.62 * 271 * 1/130 * 5.5	Нет пеней
7299.62	02.01.2021	30.06.2021	180	5.5	1/130	7299.62 * 180 * 1/130 * 5.5	555.89
Итого:	3619.49

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.06.2017

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
7297.08	16.06.2017	15.07.2017	30	5.5	0	7297.08 * 30 * 0 * 5.5	0.0
7297.08	16.07.2017	13.09.2017	60	5.5	1/300	7297.08 * 60 * 1/300 * 5.5	80.27
7297.08	14.09.2017	05.04.2020	935	5.5	1/130	7297.08 * 935 * 1/130 * 5.5	2886.56
7297.08	06.04.2020	01.01.2021	271	5.5	1/130	7297.08 * 271 * 1/130 * 5.5	Нет пеней
7297.08	02.01.2021	30.06.2021	180	5.5	1/130	7297.08 * 180 * 1/130 * 5.5	555.7
Итого:	3522.53

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.07.2017

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
7449.25	16.07.2017	14.08.2017	30	5.5	0	7449.25 * 30 * 0 * 5.5	0.0
7449.25	15.08.2017	13.10.2017	60	5.5	1/300	7449.25 * 60 * 1/300 * 5.5	81.94
7449.25	14.10.2017	05.04.2020	905	5.5	1/130	7449.25 * 905 * 1/130 * 5.5	2852.2
7449.25	06.04.2020	01.01.2021	271	5.5	1/130	7449.25 * 271 * 1/130 * 5.5	Нет пеней
7449.25	02.01.2021	30.06.2021	180	5.5	1/130	7449.25 * 180 * 1/130 * 5.5	567.29
Итого:	3501.43

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п.2 Определения от 21.12.2000 года №263-О, положения п.1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительности (а не возможного) размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч.3 ст.17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В Постановлениях Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 6/8 разъяснено, что суд, вынося решение об уменьшении неустойки, должен иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая неустойка явно не соразмерна последствиям нарушения обязательств. При этом суд может оценивать не только несоразмерность последствий нарушению, но и принимать во внимание в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товара, работы, услуги, сумма договора).

В соответствие со ст. 333 ГК РФ, с целью установления баланса между мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, оценив имеющиеся в деле доказательства в соответствии с требованиями названных норм, суд пришел к выводу, что размер заявленных истцами к взысканию процентов явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства. Принимая во внимание компенсационную природу процентов и их размер в соотношении с ценой договора, периода просрочки исполнения договорных обязательств ответчиком и последствия от ненадлежащего исполнения им обязательств по договору долевого участия в строительстве, суд считает возможным уменьшить размер неустойки до 50 000 руб.

С учетом изложенного, суд полагает требования ООО «Нордсервис» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке пени подлежат удовлетворению в размере 50 000 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом представлены платежные поручения № 2902 от 22.07.2021, №2306 от 08.08.2017, подтверждающие оплату госпошлины в сумме 5490,33 руб.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 3 пункта 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 22 ноября 2011 года N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации", в случае если размер заявленной неустойки снижен судом по правилам статьи 333 ГК РФ на основании заявления ответчика, расходы истца по государственной пошлине не возвращаются в части сниженной суммы из бюджета и подлежат возмещению ответчиком, исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.

Сумма удовлетворенных требований ООО «Нордсервис» - 215893,32 руб. (136320,09 руб. + 79573.23 руб. (до снижения)) составляет 94 % от суммы заявленных требований - 229032,55 руб. (144356,54 руб. + 84676,01 руб.).

Судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при обращении в суд, подлежат взысканию с ответчиков Козловской М.А., Козловского А.А., Козловского А.А. в размере 5160,91 руб. исходя из расчета: 5490,33 руб. х 94 %.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» – удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Козловской М.А., Козловского А.А., Козловского А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.11.2015 по 30.06.2017 в размере 136320 руб. 09 коп., пени за период с декабря 2015 по 30.06.2021 в размере 50 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5160 руб. 91 коп.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                      Т.Н. Санькова

Мотивированное решение изготовлено 01.04.2022.