Решение по делу № 2-65/2023 (2-1181/2022;) от 09.11.2022

    Дело №2-65/2023 (2-1181/2022)          

УИД     29RS0017-01-2022-001831- 60

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Няндома                                                                                              21 февраля 2023 г.

    Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Росковой О.В.,

при помощнике судьи Поповой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Няндомского районного суда гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области к Сухатовской Т.И. об изъятии жилого помещения путем выкупа для муниципальных нужд, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, выселении и встречному исковому заявлению Сухатовской Т.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области о возложении обязанности по предоставлению субсидии,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального района Архангельской области (далее – Комитет) обратился в суд с исковым заявлением к Сухатовской Т.И. об изъятии жилого помещения путем выкупа для муниципальных нужд, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение и выселении.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 42,9 кв.м. Постановлением администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» от 30 декабря 2016 г. №2189 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Данный дом в связи с аварийностью включен в адресную программу Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», утвержденную постановлением Правительства Архангельской области от 26 марта 2019 года №153-пп. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, как и другие дома, вошедшие в Программу переселения, подлежат обязательному сносу, так как представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан из-за возможности обрушения. Тем не менее, снести данный дом не представляется возможным, так как ответчик отказывается от выполнения мероприятий, направленных на освобождение занимаемого ею жилого помещения. На основании распоряжения комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального района Архангельской области от 3 июня 2022 года № 303 «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков путем предоставления возмещения за помещения, находящиеся в многоквартирных домах» было принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 496 кв.м. Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального района Архангельской области 01 февраля 2018 года исх. № 174/35, Управлением строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации Няндомского муниципального района Архангельской области 11 марта 2022 года № 580 в адрес ответчика заказным письмом было направлено требование о сносе аварийного жилого дома, однако ответ от ответчика на данные требования в адрес администрации не поступил, снос ответчиком аварийного жилого дома не был осуществлен. 14 июня 2022 года исх. № 1797 Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального района в соответствии с п.10 ст.56.6 Земельного кодекса РФ в адрес ответчика была направлена копия распоряжения комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального района Архангельской области от 03 июня 2022 года № 303 «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков путем предоставления возмещения за помещения, находящиеся в многоквартирных домах», в также в соответствии со ст.56.10 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) подготовленный проект соглашения об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества и копия отчета об оценке рыночной стоимости квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ООО ЭА «Формула Оценки». Таким образом, предварительная процедура, состоящая из направления органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование в установленный срок о его сносе или реконструкции, истцом соблюдена. Решить возникший вопрос возможно только путем принудительного изъятия принадлежащего ответчику жилого помещения с выплатой ответчику выкупной цены. Выкупная цена для изымаемого жилого помещения определена по результатам отчета № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ООО ЭА «Формула Оценки» и составляет 833 000 рублей. Согласно указанного отчета рыночная стоимость жилого помещения в многоквартирном доме определена без учета налога на добавленную стоимость с учетом доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в доме, включая долю в праве собственности на земельный участок, и с учетом размера убытков, причиняемых изъятием. Просит изъять путем выкупа для муниципальных нужд, принадлежащую Сухатовской Т.И. на праве собственности квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, и долю ответчика в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с выплатой собственнику выкупной цены в размере 833 000 рублей; прекратить право собственности Сухатовской Т.И. на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, и долю ответчика в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>; признать право собственности муниципального образования «Няндомское» на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, и долю ответчика в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>;

выселить Сухатовскую Т.И. из жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с изъятием, указанной комнаты, принадлежащей ответчику на праве собственности путем выкупа ее для муниципальных нужд.

На основании решения собрания депутатов Няндомского муниципального округа Архангельской области от 19 декабря 2022 г. №28 Комитет переименован в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области (далее – КУМИ).

Определением Няндомского районного суда Архангельской области от 29 декабря 2022 года принято встречное исковое заявление Сухатовской Т.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области о возложении обязанности по предоставлению субсидии.

До судебного заседания представителем истца (ответчика по встречному иску) Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского района Архангельской области представлено заявление об отказе от исковых требований к Сухатовской Т.И. об изъятии жилого помещения путем выкупа для муниципальных нужд, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение и выселении, в связи с добровольным исполнением ответчиком требований искового заявления. Последствия отказа от исковых требований, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ истцу разъяснены и понятны.

Ответчиком (истцом по встречному иску) Сухатовской Т.И. также представлено заявление об отказе от встречного искового заявления, в соответствии с которым она просит приять отказ от требований и прекратить производство по делу в связи с добровольным исполнением требований Комитета. Процессуальные последствия отказа от исковых требований ей известны.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) Макарова С.А., ответчик (истец по встречному иску) Сухатовская Т.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст. 220 ГПК РФ производство по делу прекращается при отказе истца от иска и принятии его судом.

В силу ст. 221 ГПК РФ в случае прекращения производства по делу вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что отказ от иска к Сухатовской Т.И. об изъятии жилого помещения путем выкупа для муниципальных нужд, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение и выселении, а также отказ от иска Сухатовской Т.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области о возложении обязанности по предоставлению субсидии, не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав, суд считает возможным принять отказ истца (ответчика по встречному иску) и ответчика (истца по встречному иску) от иска.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

принять отказ истца (ответчика по встречному иску) Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области от иска к Сухатовской Т.И. об изъятии жилого помещения путем выкупа для муниципальных нужд, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение и выселении.

Производство по делу по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области к Сухатовской Т.И. об изъятии жилого помещения путем выкупа для муниципальных нужд, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение и выселении, прекратить.

Принять отказ ответчика (истца по встречному иску) Сухатовской Т.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области о возложении обязанности по предоставлению субсидии.

Производство по делу по иску Сухатовской Т.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области о возложении обязанности по предоставлению субсидии, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Архангельский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения.

    Председательствующий                                  подпись                                О.В. Роскова