Решение по делу № 2-1407/2024 от 27.02.2024

Дело № 2-1407/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 июня 2024 года

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.

при секретаре Гайсиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевчука Николая Владимировича (паспорт ...) к Исполнительному комитету пгт.Нижние Вязовые Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о признании проживавшим и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Шевчук Н.В. обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Исполнительному комитету пгт.Нижние Вязовые Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о признании истца проживавшим с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, признании за истцом права собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истец зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Исполнительным комитетом пгт.Нижние Вязовые Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан заключен договор социального найма жилого помещения. Указанное жилое помещение является собственностью муниципального образования пгт.Нижние Вязовые. Он намерен приватизировать указанное жилое помещение, однако ему отказано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие его регистрацию в течение длительного периода, для подтверждения неиспользования права на бесплатную приватизацию. Вместе с тем, истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ был осужден и отбывал наказание по ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, но в этот период его не снимали с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, извещен, его представитель ФИО4, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на требованиях настаивал.

Представитель ответчика Исполкома пгт.Нижние Вязвые Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен, представлен отзыв, в котором оставил решение на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.51).

Третье лицо Шевчук О.Н., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: (…) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; (…).

Часть 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.1 ФЗ РФ №1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 Закона ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 61 ГК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Ранее Шевчук Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д.19). Он же с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.18,20).

ДД.ММ.ГГГГ между Шевчуком Н.В. и Исполнительным комитетом Нижневязовского городского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан заключен договор № социального найма указанного жилого помещения (л.д.13-17).

Квартире по адресу: <адрес>, присвоен инвентарный №, имеет кадастровый № (л.д.25,31 ).

ДД.ММ.ГГГГ Шевчук Н.В. обращался в Исполнительный комитет Нижневязовского городского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан с заявлением о заключении договора на передачу указанного жилого помещения в собственность. Ему сообщили, что в представленном пакете документов отсутствует информация, подтверждающая его регистрацию в течение длительного периода для подтверждения неиспользования права на бесплатную приватизацию (л.д.37).

Из пояснений представителя истца следует, что истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>. В апреле 1993 года был осужден и отбывал наказание по ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того истец являлся несовершеннолетним до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что Шевчук Н.В. ДД.ММ.ГГГГ был осужден к отбыванию наказания на срок 3 годам лишения свободы в УЭ-148/10, освобожден ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43, 67-69).

Спорная квартира по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ значится в реестре муниципальной собственности пгт.Нижние Вязовые Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан (л.д.70).

Из справки, выданной АО «БТИ РТ» ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Шевчуком Н.В. на праве долевой собственности зарегистрирован жилой дом № по адресу: <адрес> на основании свидетельства праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38). Информация об участии истца в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> отсутствует (л.д.33).

Шевчук О.Н. дала согласие на приватизацию указанной квартиры, от приватизации отказалась (л.д.24).

В силу пункта 3 статьи 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - в случае нарушения прав граждан при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, судом достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что истец правомерно занимает спорное жилое помещение по договору социального найма, запрета на приватизацию квартиры, установленного законодательством, не имеется, своё право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде истец не использовал, права иных лиц на затрагиваются.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шевчука Николая Владимировича удовлетворить.

Признать проживание Шевчука Николая Владимировича в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Признать за Шевчуком Николаем Владимировичем право собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес> порядке приватизации.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде Республики Татарстан с ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья