Решение по делу № 2-9518/2017 от 07.11.2017

Дело №2-9518/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень         27 декабря 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой В.И.,

при секретаре Даутовой А.Н.,

с участием истца, представителя истца – адвоката Сердюковой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуждинова Андрея Викторовича к Гаражному кооперативу «Восток-21», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на нежилое помещение,

установил:

07.08.2017 истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на нежилое помещение, мотивируя тем, что решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся от 24.06.1986 за №151/32 узаконены и приняты в эксплуатацию 273 выстроенных гаража владельцев индивидуального автотранспорта кооператива «Восток-21» <адрес> Совета ВДОАМ по ул. Одесской. Гаражному кооперативу «Восток-21» в постоянное бессрочное пользование был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №. Приказом Департамента земельных отношений и градостроительства администрации г. Тюмени № 6763-АР от 01.12.2014 земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.

18.06.2014 ему выдана членская книжка ГК «Восток-21».

24.07.2015 гаражным кооперативом «Восток-21» ему выдана справка, которой подтверждается, что он является членом гаражного кооператива «Восток-21», расположенного по адресу: <адрес> и ему принадлежит на праве собственности гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № и паевые взносы за гараж им выплачены полностью, задолженности по платежам не имеется.

Признать за ним право собственности на нежилое помещение - гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный в гаражном кооперативе «Восток-21», по адресу: <адрес>

20.09.2017 судом по делу было вынесено заочное решение, которым иск был удовлетворен.

07.11.2017 заочное решение было отменено и возобновлено рассмотрение дела по иску по существу.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены. Представитель ответчика – председатель ГК «Восток – 21» Отрепин С.В. просил рассмотреть дело в его отсутствие. Уважительных причин неявки представителя ответчика - Департамента имущественных отношений Тюменской области суду не представлено.

В судебном заседании истец и представитель истца иск поддержали по тем же мотивам.

Заслушав пояснения истца и представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся от 24.06.1986 за №151/32 узаконены и приняты в эксплуатацию 273 выстроенных гаража владельцев индивидуального авто-мото транспорта кооператива «Восток-21» Тюменского областного Совета ВДОАМ по ул. Одесской, выстроенных по решению горисполкома № 480-в от 29.11.1971. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> га. Данным решением от 24.06.1986 заказчик обязан оформить акт на право пользования земельным участков, составить списки членов кооператива и предоставить их на утверждение в горисполком.

Гаражный кооператив «Восток-21» зарегистрирован как юридическое лицо и поставлен на учёт в налоговом органе как юридическое лицо.

На основании договора аренды земельного участка от 07 ноября 2014 года ГК «Восток-21» предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: г. Тюмень, ул. Одесская, сроком по 30.10.2017 для завершения строительства гаражей.

Приказом Департамента земельных отношений и градостроительства администрации г. Тюмени № 6763-АР от 01.12.2014 земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>

Согласно справке гаражного кооператива «Восток-21» от 24 июля 2015 года истец является членом гаражного кооператива, паевые взносы за гаражи уплачены им в полном объёме, он владеет капитальным гаражом № в блоке <данные изъяты>, этаж <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., застроенная площадь <данные изъяты> кв.м., гараж соответствует проекту организации и застройки кооператива. Дата ввода в эксплуатацию (год постройки) 1986, гараж построен хозяйственным способом.

Указанный гараж поставлен на кадастровый учёт как объект недвижимости, что подтверждается кадастровым паспортом.

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свои паевые взносы за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст.51 ч.17 п.1 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Поскольку истец является членом гаражного кооператива, им полностью внесен паевой взнос за гараж, который построен на земельном участке, отведенном для этих целей, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными, следовательно, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 130, 218 Гражданского кодекса РФ, ст.51 ч.17 п.1 Градостроительного кодекса РФ ст. ст. 6, 9, 10, 12, 30, 39, 53, 55 – 57, 59, 60, 67, 68, 71, 72, 88, 94, 98, 103, 113, 155, 167, 181, 192 - 199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск Нуждинова Андрея Викторовича к Гаражному кооперативу «Восток-21», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить.

Признать за Нуждиновым Андреем Викторовичем право собственности на нежилое помещение - гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в облсуд через райсуд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 27 декабря 2017 г..

Председательствующий (подпись).