Дело №2-3591/2018
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 августа 2018 года г. Саратов
Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Милованова А.С., при секретаре судебного заседания Усовой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом города Саратова к Пахомовой Е.А. о прекращении права собственности на нежилое помещение расположенное в аварийном жилом доме,
установил:
Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит прекратить право собственности Пахомовой Е.А. на жилое помещение – <адрес> по Универсальной базе ОПС г.Саратова; признать право собственности на указанное помещение за муниципальным образованием «Город Саратов».
Свои требования истец мотивирует тем, что Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, Универсальная база ОПС, <адрес>. Решением Волжского районного суда г.саратова от 28 февраля 2017 г. администрация муниципального образования «Город Саратов» обязана выплатить Е.А. в счет возмещения за жилое помещение расположенное по адресу: г.Саратов, Универсальная база ОПС, <адрес> – 774090 рублей.
Решение суда вступило в законную силу и исполнено, что подтверждается платежным поручением № от 15 января 2018 г. Наличие зарегистрированных за ответчиком прав на спорное жилое помещение препятствует истцу в сносе аварийного дома. Е.А. выплачена компенсационная стоимость благоустроенного жилого помещения в черте г.Саратова в связи с чем ответчик на основании указанного решения должна передать принадлежащее ей жилое помещение администрации МО «город Саратов», однако от совершения данных действий ответчик уклоняется.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (в том числе информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на интернет-сайте Ленинского районного суда г. Саратова), причины неявки суду неизвестны.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном ч. ч. 1 - 3, 5 - 9 ст. 32 ЖК РФ.
Таким образом, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке изъятия помещения в доме путем выкупа.
Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, Универсальная база ОПС, <адрес>. Решением Волжского районного суда г.Саратова от 28 февраля 2017 г. администрация муниципального образования «Город Саратов» обязана выплатить Е.А. в счет возмещения за жилое помещение расположенное по адресу: г.Саратов, Универсальная база ОПС, <адрес> – 774090 рублей.
Решение суда вступило в законную силу и исполнено, что подтверждается платежным поручением № от 15 января 2018 г. Наличие зарегистрированных за ответчиком прав на спорное жилое помещение препятствует истцу в сносе аварийного дома. Е.А. выплачена компенсационная стоимость благоустроенного жилого помещения в черте г.Саратова в связи с чем ответчик на основании указанного решения обязана передать принадлежащее ей жилое помещение администрации МО «город Саратов», однако в связи с неисполнением данного требования право собственности Пахомовой Е.А. на жилое помещение – <адрес> по Универсальной базе ОПС г.Саратова подлежит прекращению, и признанию данного права за муниципальным образованием «Город Саратов».
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░».
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░.
░░░░░: