Решение по делу № 2-1893/2018 ~ М-1637/2018 от 02.08.2018

Дело № 2-1893/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 сентября 2018 года г. Казань

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сибгатуллиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Хабибулловой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салихова И.М. к Салиховой Р.М., Салихову И.И., Салиховой Д.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Салихов И.М. обратилсяв суд с иском к Салиховой Р.М., Салихову И.И., Салиховой Д.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики были зарегистрированы в квартире как члены семьи. С 2014 года в указанном жилом помещении ответчики не проживают, их личных вещей в данной квартире нет, оплату за коммунальные платежи не производят, в связи с чем ответчики утратили право пользования данным жилым помещением. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования указанной квартирой и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Салихов И.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерациисобственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права Салихов И.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и определения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы, в том числе, Салихова Р.М., Салихов И.И., Салихова Д.И.,поскольку являлись членами семьи собственника.

В соответствии с п. «е» ч. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Брак между Салиховой Р.М. и Салиховым И.М. расторгнут.

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между Салиховой Р.М. и Салиховым И.М., по условиям которого 1/2 доли на указанную квартиру переходит Салихову И.М., при выплате им компенсации 106 577 руб.

В соответствии с постановлением об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ Салихов И.М. исполнил обязательства перед Салиховой Р.М. о выплате компенсации за 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

В соответствии с выпиской из ЕГРП собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истец.

С 2014 года в указанной квартире ответчики не проживают, их личных вещей в данной квартире не имеется, оплату за коммунальные платежи не производят.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, поскольку длительное время не проживают в указанной квартире, то есть, проживают в ином жилом помещении.

При таком положении исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-196, 198, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Салихову Р.М., Салихова И.И., Салихову Д.И. утратившими право пользования жилым помещениемпо адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Сибгатуллина Д.И.