Решение по делу № 2-1515/2021 от 26.04.2021

Дело № 2-1515/2021

55RS0026-01-2021-001897-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Лариной Е.А.,

при помощнике судьи Бондаренко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 17 июня 2021 года гражданское дело по исковому заявлению Березовской О.Ю. к администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Березовская О.Ю. (далее – Березовская О. Ю., истец) обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Нефтяник-2», в порядке наследования после смерти Писниченко К.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указывает, что истец является наследником Писниченко К.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследодателю на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №. После смерти Писниченко К.М. открыто наследственное дело, однако данный земельный участок не включен в наследственную массу, в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано со ссылкой на то, что в свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № имеется ошибка в написании фамилии. Истец вступил во владение и управление данным земельным участком, принимает меры по сохранению имущества, защите его от посягательства иных лиц, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В ином порядке, кроме как в судебном порядке, разрешить данный спор не представляется возможным.

Истец Березовская О.Ю. и ее представитель по устному ходатайству в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям в нем изложенным.

Представитель ответчика администрации Омского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Омской области, нотариуса Резниченко Г.А., СНТ «Нефтяник-2» в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь положениями ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Изучив материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, выслушав мнение истца и представителя, суд пришел к следующему.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В судебном заседании установлено, что Писниченко К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ II-КН №.

Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом Резниченко Г.А., следует, что наследником по закону являются супруг Березовский Ю.В., который отказался от принятия наследства; сын Писниченко А.Ю., которым подан отказ от принятия наследства, а также дочь - Березовская О.Ю. (девичья фамилия Писниченко, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак с Березовским В.Н.).

Родственные отношения Березовской О.Ю. с умершим наследодателем Писниченко К.М., а также степень родства подтверждается актовыми записями, имеющимися в материалах дела, в том числе сведениями из Федеральной государственной информационной системы «Единый государственный реестр записей актов гражданского состояния». Во всех актовых записях фамилия К.М. значится как Писниченко.

Других наследников 1-й очереди, в том числе по праву представления, а также лиц, указанных в ст. 1148 ГК РФ, у наследодателя не установлено.

Березовская О.Ю. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону.

Нотариусом выданы Березовской О.Ю. свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру по <адрес>, а также на денежные вклады с причитающимися процентами в ПАО «Сбербанк России».

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти ДД.ММ.ГГГГ Писниченко К.М. на земельный участок, площадью 400 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>».

Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство мотивирован наличием в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № ошибки в написании фамилии «Песниченко» вместо правильного «Писниченко».

В настоящее время Березовский Ю.В. и Писниченко А.Ю. умерли ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ соответственно, что подтверждается актовыми записями, имеющимися в материалах дела.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно имеющейся в материалах дела копии выписки из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м, с видом разрешенного использования - для садоводства и огородничества по адресу: <адрес> право собственности ни за кем не зарегистрировано.

По запросу суда представлена копия реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в котором представлены правоустанавливающие документы в отношении указанного земельного участка.

В материалах сформированного кадастрового дела имеется свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно данному свидетельству Песниченко К.М. предоставлен на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> о котором имеется указание в выписке из ЕГРН.

Согласно членской книжке садовода № СНТ «Нефтяник-2» Писниченко К.М. являлась членом товарищества и за ней закреплен земельный участок №.

Из информации председателя СНТ «Нефтяник-2» следует, что земельный участок с кадастровым номером № находится в границах СНТ «Нефтяник-2», имеет порядковый № (4 аллея) и предоставлялся Писниченко К.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. В настоящее время земельный участок использует дочь Писниченко К.М. – Березовская О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Задолженности по членским взносам не имеется, со стороны Березовской О.Ю. осуществлены все платежи.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания (пункт 1); акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания (пункт 2); выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) (пункт 3); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок (пункт 4).

Из пункта 9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ следует, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Суд приходит к выводу, что Писниченко К.М. при жизни приобрела право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в силу чего он подлежит включению в состав наследства после ее смерти, а у истца, как единственного наследника, возникло право требования признания за ней права собственности на спорный земельный участок.

Пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 данной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Материалами настоящего дела подтверждается фактическое принятие истцом наследства после смерти Писниченко К.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Нефтяник-2» сообщает, что после смерти Писниченко К.М. спорный земельный участок использует ее дочь - Березовская О.Ю., своевременно оплачивает целевые и членские взносы в сроки, согласно выставленным счетам, задолженности не имеет.

Более того, в отношении остальных объектов наследственного имущества нотариусом уже выданы в пользу Березовской О.Ю. свидетельства о праве собственности на наследство по закону.

В свою очередь принятие части наследства свидетельствует о принятии всего причитающегося ей наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, что следует из положений пункта 2 статьи 1152 ГК РФ.

На основании изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Писниченко К.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за Березовской О.Ю. право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      Е.А. Ларина

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2021 года.