Решение по делу № 2-392/2012 от 09.09.2011

2-392/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Пешкина А.Г.,

при секретаре Романовой Л.П.,

с участием помощника прокурора Загидуллиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 01 марта 2012 года гражданское дело по иску ГАОУСПО РК «Сыктывкарский автомеханический техникум» к Степанян А.Г., Степанян С.Г., Степаняну Э.Г., Степанян Т.Г. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

ГАОУСПО «Сыктывкарский автомеханический техникум» обратилось в суд с иском к Степанян А.Г. о выселении с членами семьи из комнаты ... в доме ... по ул.... г.Сыктывкара, указав в обоснование требований, что оснований для проживания в специализированном жилом помещении у ответчика и членов её семьи не имеется.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Степанян С.Г., Степанян Т.Г. и Степанян Э.Г., на выселении которых истец также настаивает, поскольку данные лица проживают в спорном жилом помещении без каких-либо правовых оснований.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования в полном объеме.

Ответчик Степанян А.Г. с требованиями не согласилась.

Соответчики Степанян С.Г., Степанян Т.Г. и Степанян Э.Г. в судебном заседании не присутствовали.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ГАОУСПО РК «Сыктывкарский автомеханический техникум» создано путем изменения типа существующего ГОУ НПО «...» на основании Постановления Правительства РК от 28.04.2011г. ....

Согласно свидетельству о государственной регистрации права и приложению ... к Постановлению Правительства РК от 29.04.2011г. ..., здание общежития по ул...., находится в республиканской собственности и закреплено за ГАОУСПО РК «Сыктывкарский автомеханический техникум».

Установлено, что в 1998г. Степанян А.Г. вселилась в к.... по ул.... г.Сыктывкар вместе с супругом Степаняном Г.Г., с которым был заключен договор на проживание в общежитии ).

01.01.1999г. договор найма указанного жилого помещения был заключен непосредственно с Степанян (Сардарян) А.Г. Совместно с ними в комнате проживали дети Степанян Э.Г., Степанян С.Г., и Степанян Т.Г.,

05.01.2004г. Г.Г. умер. После его смерти в комнате продолжили проживать Степанян А.Г., Степанян Э.Г., Степанян С.Г. и Степанян Т.Г. Договоры найма комнаты со Степанян А.Г. неоднократно перезаключались.

Согласно ст.ст.92, 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилого фонда и предназначены для временного проживания граждан в период их работы службы или обучения.

В соответствии с п.2 ч.3 ст.19 Жилищного кодекса РФ специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В силу ст.ст. 99, 100, 105 ЖК РФ специализированные жилые помещения, в том числе и общежития, предоставляются на основании решений уполномоченных органов по договорам найма, то есть за плату, во владение и пользование для временного проживания в нем.

Как следует из материалов дела, и не оспаривалось сторонами, ни на момент вселения, ни в последующем в трудовые отношения с титульным владельцем общежития Степанян А.Г. не вступала. Срок последнего договора на проживание в общежитии от 01.01.2011г. истек 01.12.2011г. В 2012 году договор со Степанян А.Г. и членами её семьи заключен не был, что свидетельствует об отказе собственника предоставлять её семье во временное пользование жилое помещение в общежитии.

Таким образом, исходя из обстоятельств дела, правовые основания, установленные ст.109 ЖК РСФСР (до 01.03.2005г.) и ст.94 ЖК РФ (после 01.03.2005г.), для проживания Степанян А.Г. и членов её семьи в к.... по ул.... г.Сыктывкара отсутствуют.

Оснований для применения положений ст.108 ЖК РСФСР и ч.2 ст.103 ЖК РФ по делу не установлено.

Факт наличия регистрации не является основанием для занятия жилой площади в общежитии, так как согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Учитывая изложенное, Степанян А.Г., Степанян С.Г., Степанян Э.Г. и Степанян Т.Г. подлежат выселению из занимаемой ими комнаты без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить Степанян А.Г., Степанян С.Г., Степаняна Э.Г., Степанян Т.Г. из комнаты ... по ул.... г.Сыктывкара без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать со Степанян А.Г., Степанян С.Г., Степаняна Э.Г., Степанян Т.Г. в пользу ГАОУСПО РК «Сыктывкарский автомеханический техникум» расходы по уплате государственной пошлины по ... рублей с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяцы со дня составления в окончательной форме.

Председательствующий А.Г. Пешкин