Решение по делу № 2-98/2022 (2-1709/2021;) от 09.12.2021

УИД 05RS0029-01-2021-007543-41

№ 2-98/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 января 2022 года с. Карабудахкент

Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Казаватова А.А., при секретаре Гаджиевой З.Ю.,

с участием представителя заявителя - Алиевой Ю.Ш.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Атаевой Хавы Адуевны об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом,

установил:

Атаева Х.А. обратилась в суд с вышеназванным заявлением по тем основаниям, что согласно приложенному свидетельству от 25.09.1995 ей в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок под строительство кафе и магазина, на котором в 1997 году она вместе с мужем построили магазин площадью 240 м?. Согласно справке из администрации 8 ноября 2021 года зданию присвоен адрес проспект Буйнакского, 1а. На протяжении 24 лет она открыто, добросовестно и непрерывно владеет магазином. Многочисленные свидетели могут подтвердить данное обстоятельство. Потому просит суд установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения магазином площадью 240 м?, по адресу: <адрес>, как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

В судебное заседание Атаева Х.А. не явилась, обеспечив явку своего представителя Алиевой Ю.Ш., которая в суде заявленные требования поддержала в полном объёме и просила их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица - администрации МО «село Уллубийаул» в судебное заседание пояснил, что земля, на которой расположен магазин, принадлежит администрации села, никогда и никому земля не предоставлялась. Построенный магазин фактически является самовольной постройкой.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав Алиеву Ю.Ш., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Заявление Атаевой Х.М. предъявлено в суд в порядке особого производства, предусмотренного главами 27 и 28 ГПК РФ.

В порядке особого производства подлежат установлению факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав лица, в отношение которого устанавливается такой факт.

Как видно из заявления Атаевой Х.М. установление факта добросовестного открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом – магазином в течение срока приобретательной давности необходимо ей для регистрации права собственности на указанную недвижимость.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Споры, связанные с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам разрешаются в порядке искового производства.

Тем самым, суд приходит к выводу, что требование Атаевой Х.М. по существу направлено на установление правовых оснований для возникновения права на вновь создаваемое спорное недвижимое имущество, то есть на разрешение вопросов права. Данное требование об установлении наличия или отсутствия оснований возникновения права может быть заявлено только путём предъявления иска и должно быть рассмотрено в порядке искового производства.

Согласно части 3 статьи 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право решить спор в порядке искового производства.

В связи с тем, что при рассмотрении дела в порядке особого производства установлено наличие спора о праве, то данное заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 263 ГПК РФ, суд

определил:

заявление Атаевой Хавы Адуевны об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом, оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю, что она может разрешить в порядке искового производства имеющийся спор путём подачи искового заявления, оформленного с соблюдением требований статей 131, 132 ГПК РФ.

На определение суда может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня его вынесения в Верховный суд Республики Дагестан через Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан.

Председательствующий: А.А. Казаватов