Решение по делу № 2-615/2024 (2-5261/2023;) от 05.06.2023

Дело № 2-615/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район г. Сочи                                              10 апреля 2024 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шепилова С.В.,

при секретаре Бондаревой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Краснодарского край - прокурора г. Сочи в интересах РФ к Марьиной Маргарите Александровне о признании отсутствующим право собственности на земельный участок, признании право собственности за РФ,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Краснодарского края-прокурор г. Сочи в интересах РФ обратился в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к Марьиной Маргарите Александровне о признании отсутствующим право собственности на земельный участок, признании право собственности за РФ.

В обоснование исковых требований указал, что прокуратурой г. Сочи проведена проверка соблюдения требований земельного города проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства на территории муниципального образования город-курорт Сочи, в ходе которой установлено, что на земельные участки с кадастровыми номерами № образованные из исходного земельного участка с кадастровым номером № незаконно зарегистрировано право собственности ответчиков поскольку образован в границах ранее учтенных земель федеральной собственности.

В 1997-1998 годах лесоустроительным предприятием «Воронежлеспроект», подведомственным Федеральному агентству лесного хозяйства, проведено лесоустройство Сочинского национального парка. В результате в отношении 15 участковых лесничеств составлены картографические планы лесоустройства, определявшие границы Сочинского национального парка, которые впоследствии поставлены на государственный кадастровый учет.

В частности, на основании плана лесоустройства Адлерского участкового лесничества Сочинского национального парка 14.10.2005 на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером № категории «земли особо охраняемых природных территорий», что подтверждается информацией территориального отдела № 14 (по г. Сочи, Туапсинскому району) ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарском краю от 17.09.2021 № 6985/33-13, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 06.10.2017, а также перечнем ранее учтенных земельных участков, утвержденным территориальным отделом по городу-курорту Сочи Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю.

Согласно заключениям специалиста ФГБУ «Сочинский национальный парк» Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 20.09.2021 земельные участки с кадастровыми номерами 23:49:0404007:4059; 23:49:0404007:4060; 23:49:0404007:4061; 23:49:0404007:4062 расположены в границах земель Адлерского участкового лесничества, территория которого определена планом лесонасаждений 1997 года, в пределах выдела 21 квартала 62 указанного участкового лесничества, который составлял территорию Сочинского национального парка.

Вместе с тем, на спорные земельные участки впервые зарегистрировано право 12.04.2021 за Марьиной М.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.11.2022.

Основанием первичной регистрации права собственности Рябцевой Л.В. и постановки на кадастровый учет исходного земельного участка послужило, постановление главы администрации Молдовского сельского Совета Адлерского района г. Сочи Краснодарского края № 115/3 от 03.07.1992 «О предоставлении земельного участка площадью 0,25 га под личное подсобное хозяйство гр. Рябцевой Л.В. в с. Молдовка выше ул. Кишеневской», а также выписка из похозяйственной книги за 1991-1996 годы № 46 Молдовского сельского поселения, о наличии у Рябцевой Л.В. лицевого счета № 2095 с указанием записи о земельном участке площадью 2500 кв.м. по адресу: г<адрес>

Изучением постановления № 115/3 от 03.07.1992 установлено, что на землеустроителя возложена обязанность о внесении соответствующих записей в похозяйственную и земельно-кадастровую книги.

Пунктом 6 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 (утратили силу 25.06.2020) (далее – Указания № 69), следует, что сельские Советы один раз в пять лет производят закладку похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств по состоянию на 1 января. Закладка похозяйственных книг производится путем сплошного обхода дворов и опроса населения в период с 1 по 15 января.

В последующие четыре года ежегодно сельские Советы проводят сплошную проверку и уточнение записей в ранее заведенных похозяйственных книгах.

Пунктом 39 Указаний № 69 предусмотрено, что в разделе IV «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» по каждому хозяйству, записывается вся земельная площадь, предоставленная хозяйству в установленном порядке под приусадебный участок, служебный земельный надел, а также предоставленная крестьянским хозяйствам.

Данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим, а также служебных наделах граждан выписываются из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг. Данные о землях, выделенных крестьянским хозяйствам, выписывают из государственного акта, удостоверяющего право владения землей, или решения районного Совета народных депутатов, либо зарегистрированного местным Советом народных депутатов договора аренды земли.

Следовательно, запись о закреплении за хозяйством земельного участка вносится в похозяйственную книгу, если ранее земельный участок был предоставлен гражданину в установленном законом порядке, что должно быть подтверждено записью в предыдущей книге или государственным актом, решением районного Совета народных депутатов (или администрации).

Вместе с тем, в представленной 24.10.2022 № 277 информацией из Молдовской сельской администрации копией лицевого счета 2095 следует, что в ней отсутствуют отсылки к его конкретному месторасположению исходного земельного участка, из указанной книги следует что хозяйство фактически не велось, о чем свидетельствует отсутствие записей в похозяйственной книге.

Из актов натурного обследования спорных земельных участков, проведенного специалистом земельного контроля по Адлерскому району администрации муниципального образования городской округ город – курорт Сочи Краснодарского края от 14.09.2022 и составленных фототаблиц следует, что спорные земельные участки не огорожены, свободны от строений, лесопокрыты.

Данные обстоятельства подтверждают отсутствие владения Марьиной М.А., а также иными лицами спорными земельными участками, что свидетельствует о фактическом не достижении целей предоставления указанных земельных участков.

Просит Признать отсутствующим право Марьиной Маргариты Александровны, зарегистрированное 12.04.2021 в Едином государственном реестре недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0404007:4059 площадью 500 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «земли под домами индивидуальной жилой застройки», расположенный по адресу: Краснодарский край, Адлерский район г. Сочи, ул. Пчеловодов, земельный участок № 79/3; 23:49:0404007:4060 площадью 500 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «земли под домами индивидуальной жилой застройки», расположенный по адресу: Краснодарский край, Адлерский район г. Сочи, ул. Пчеловодов, земельный участок № 79/2; 23:49:0404007:4061 площадью 500 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «земли под домами индивидуальной жилой застройки», расположенный по адресу: Краснодарский край, Адлерский район г. Сочи, ул. Пчеловодов, земельный участок № 79/1; 23:49:0404007:4062 площадью 500 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «земли под домами индивидуальной жилой застройки», расположенный по адресу: Краснодарский край, Адлерский район г. Сочи, ул. Пчеловодов, земельный участок № 79.

Признать право собственности Российской Федерации на на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0404007:4059 площадью 500 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «земли под домами индивидуальной жилой застройки», расположенный по адресу: Краснодарский край, Адлерский район г. Сочи, ул. Пчеловодов, земельный участок № № площадью 500 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «земли под домами индивидуальной жилой застройки», расположенный по адресу: Краснодарский край, Адлерский район г. Сочи, ул. Пчеловодов, земельный участок № 79/2; № площадью 500 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «земли под домами индивидуальной жилой застройки», расположенный по адресу: <адрес>1; № площадью 500 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «земли под домами индивидуальной жилой застройки», расположенный по адресу: <адрес>

В решении суда указать, что решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об аннулировании записи о праве собственности Марьиной Маргариты Александровны на земельные участки: с кадастровым номером № площадью 500 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «земли под домами индивидуальной жилой застройки», расположенный по адресу: Краснодарский край, Адлерский район г. Сочи, ул. Пчеловодов, земельный участок № 79/3; № площадью 500 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «земли под домами индивидуальной жилой застройки», расположенный по адресу: <адрес>2; № площадью 500 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «земли под домами индивидуальной жилой застройки», расположенный по адресу: Краснодарский край, Адлерский район г. Сочи, ул. Пчеловодов, земельный участок № 79/1; № площадью 500 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «земли под домами индивидуальной жилой застройки», расположенный по адресу: <адрес> и о регистрации права собственности на них за Российской Федерацией.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал.

Представители ответчика – Поливанова Т.А., Сергеев Е.И. в судебном заседании просили в удовлетворении требований отказать, по доводам, изложенным в возражениях.

Представители МТУ Росимущества по КК и р. Адыгея, администрации г. Сочи, управления Росреестра по КК, ФГБУ «Сочинский национальный парк», Лашина Е.Ю. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников судебного процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования заместителя прокурора Краснодарского края-прокурора г. Сочи в интересах РФ к Марьиной Маргарите Александровне о признании отсутствующим право собственности на земельный участок, признании право собственности за РФ, подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, прокуратурой г. Сочи проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства на территории муниципального образования город-курорт Сочи.

В ходе проверки установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами № образованные из исходного земельного участка с кадастровым номером № незаконно зарегистрировано право собственности ответчиков поскольку образован в границах ранее учтенных земель федеральной собственности.

Судом установлено, что в 1997-1998 годах лесоустроительным предприятием «Воронежлеспроект», подведомственным Федеральному агентству лесного хозяйства, проведено лесоустройство Сочинского национального парка.

В результате в отношении 15 участковых лесничеств составлены картографические планы лесоустройства, определявшие границы Сочинского национального парка, которые впоследствии поставлены на государственный кадастровый учет.

На основании плана лесоустройства Адлерского участкового лесничества Сочинского национального парка 14.10.2005 на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером № категории «земли особо охраняемых природных территорий», что подтверждается информацией территориального отдела № 14 (по г. Сочи, Туапсинскому району) ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарском краю от 17.09.2021 № 6985/33-13, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 06.10.2017, а также перечнем ранее учтенных земельных участков, утвержденным территориальным отделом по городу-курорту Сочи Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации отчуждение земель федеральной собственности возможно только при наличии волеизъявления Российской Федерации.

Исходя из п. 5 ч. 2, ч.ч. 6, 7 ст. 111, п. 3 ч. 2 ст. 23, ч. 1, п. 5 ч. 2, ч. 3 ст. 116 ЛК РФ, в случае перевода и включения лесных участков в границы населенного пункта леса, находящиеся на таких землях, приобретают статус городских лесов, в которых запрещено осуществление деятельности несовместимой с их целевым назначением и полезными функциями. Изменение границ земель городских лесов, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается.

С учетом изложенного, защитные леса, расположенные в Сочинском национальном парке, после их включения в границы населенного пункта город-курорт Сочи, приобрели статус городских лесов, изменение целевого назначения и уменьшения площади которых не допускается.

Более того, в силу п. 2 ст. 3, п. 2 ст. 6, пп. 1, 6 ст. 11 ЛК РФ, п. 3 ст. 3, п. 12 ст. 85 ЗК РФ, абз. 4 п. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» лесные участки в составе земель населенных пунктов имеют режим земельных участков общего пользования и не подлежат приватизации. Аналогичная правовая позиция отражена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 02.03.2015 № 304-КГ14-9070.

Кроме того, факт нахождения спорных земельных участков в границах земель Адлерского участкового лесничества, территория которого определена планом лесонасаждений 1997 года, в пределах выдела 21 квартала 62 указанного участкового лесничества, который составлял территорию Сочинского национального парка, подтверждается заключениями специалиста ФГБУ «Сочинский национальный парк» Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 20.09.2021.

Доводы ответчика и его представителя о недопустимости и недостоверности заключения специалиста ФГБУ «Сочинский национальный парк» суд воспринимает отрицательно, так как они основаны только на предположениях, по существу, не опровергают представленные доказательства.

Кроме того, ответчиком и его представителем не приведены конкретные нарушения, повлиявшие на выводы специалиста ФГБУ «Сочинский национальный парк» о частичном нахождении спорного земельного участка в границах национального парка, равно как не представлено доказательств противоречивости вывода специалиста.

Суд принимает во внимание данное заключение в качестве допустимого доказательства, представленного истцом в обоснование своих исковых требований.

В соответствии со статьей 86 Гражданского процессуального кодекса РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса.

Как указано в статье 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 «О судебном решении» в редакции 23.06.2015 - разъяснено, что заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (статья 67, часть 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса РФ). Оценка судом заключения должна быть полно отражена в решении. При этом суду следует указывать, на чем основаны выводы эксперта, приняты ли им во внимание все материалы, представленные на экспертизу, и сделан ли им соответствующий анализ.

Представленное заключение соответствует законодательству Российской Федерации и принципам ее проведения, в заключении, прилагаемых к нему документах и материалах, содержатся достоверные сведения, оказавшие влияние на выводы специалиста; к заключению приложены документы и материалы, послужившие основания для вывода эксперта, приведены методики, расчеты, использованные нормативные акты и литература.

Квалификация специалиста подтверждена, его выводы документально не опровергнуты. Специалист предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Материалы дела не содержат доводов и доказательств, которые позволили бы усомниться в правильности и обоснованности таких выводов.

Судом установлено, что на спорные земельные участки зарегистрировано право ответчика, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.11.2022.

Основанием первичной регистрации права собственности Рябцевой Л.В. и постановки на кадастровый учет исходного земельного участка послужило, постановление главы администрации Молдовского сельского Совета Адлерского района г. Сочи Краснодарского края № 115/3 от 03.07.1992 «О предоставлении земельного участка площадью 0,25 га под личное подсобное хозяйство гр. Рябцевой Л.В. в с. Молдовка выше ул. Кишеневской», а также выписка из похозяйственной книги за 1991-1996 годы № 46 Молдовского сельского поселения, о наличии у Рябцевой Л.В. лицевого счета № 2095 с указанием записи о земельном участке площадью 2500 кв.м. по адресу: г. Сочи, Адлерский район, с. Орел-Изумруд, ул. Петрозаводская, 28-40.

Согласно постановлению № 115/3 от 03.07.1992 на землеустроителя возложена обязанность о внесении соответствующих записей в похозяйственную и земельно-кадастровую книги.

Пунктом 6 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 (утратили силу 25.06.2020) (далее – Указания № 69), следует, что сельские Советы один раз в пять лет производят закладку похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств по состоянию на 1 января. Закладка похозяйственных книг производится путем сплошного обхода дворов и опроса населения в период с 1 по 15 января.

В последующие четыре года ежегодно сельские Советы проводят сплошную проверку и уточнение записей в ранее заведенных похозяйственных книгах.

Пунктом 39 Указаний № 69 предусмотрено, что в разделе IV «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» по каждому хозяйству, записывается вся земельная площадь, предоставленная хозяйству в установленном порядке под приусадебный участок, служебный земельный надел, а также предоставленная крестьянским хозяйствам.

Данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим, а также служебных наделах граждан выписываются из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг. Данные о землях, выделенных крестьянским хозяйствам, выписывают из государственного акта, удостоверяющего право владения землей, или решения районного Совета народных депутатов, либо зарегистрированного местным Советом народных депутатов договора аренды земли.

Следовательно, запись о закреплении за хозяйством земельного участка вносится в похозяйственную книгу, если ранее земельный участок был предоставлен гражданину в установленном законом порядке, что должно быть подтверждено записью в предыдущей книге или государственным актом, решением районного Совета народных депутатов (или администрации).

Однако, в представленной 24.10.2022 № 277 информацией из Молдовской сельской администрации копией лицевого счета 2095 следует, что в ней отсутствуют отсылки к его конкретному месторасположению исходного земельного участка, из указанной книги следует что хозяйство фактически не велось, о чем свидетельствует отсутствие записей в похозяйственной книге.

Согласно ст.ст. 35, 85 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 01.07.1970 предусмотрено изъятие земель, занятых лесами первой группы, для использования в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства, которое производится в исключительных случаях и только по постановлению Совета Министров РСФСР.

Аналогично в ст. 37 Лесного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 08.08.1978 предусматривалось, что перевод лесных площадей в нелесные площади для использования их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства и осуществлением лесных пользований, производится в лесах первой группы – в исключительных случаях по постановлению Совета Министров РСФСР.

В ст. 10 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик, утвержденных Законом СССР от 13.12.1968 № 3401-VII установлено, что предоставление земельных участков в пользование осуществляется в порядке отвода. Предоставление земельного участка, находящегося в пользовании, другому землепользователю производится только после изъятия данного участка.

Статьей 12 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 01.07.1970, предусмотрено, что порядок возбуждения и рассмотрения ходатайств о предоставлении земельных участков устанавливается Советом Министров РСФСР.

В соответствии с п.п. 14, 15, 27 положения о порядке возбуждения и рассмотрения ходатайств о предоставлении земельных участков, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 22.03.1974 № 175 (далее – положение № 175), действовавшего до 26.02.1992, райисполком, горисполком рассматривает материалы о предоставлении земельных участков, обеспечивает подготовку землеустроительного дела и направляет его в Совет Министров автономной республики, крайисполком, облисполком. К ходатайству о предоставлении земельных участков прилагается справка о согласовании изъятия земельного участка в соответствии со статьей 35 Земельного кодекса РСФСР.

В составе материалов землеустроительного дела направляются решения райисполкома, горисполкома о необходимости предоставления земельного участка (участков) и условиях его отвода (пп. «д» п. 15 положения № 175).

В пункте 16 положения № 175 установлено, что Совет Министров автономной республики, крайисполком, облисполком рассматривает землеустроительное дело и принимает решение о предоставлении земельных участков.

В тех случаях, когда решение о предоставлении земельных участков будет приниматься Советом Министров РСФСР, Совет Министров автономной республики, крайисполком, облисполком докладную записку Совету Министров РСФСР, свое решение и землеустроительное дело направляет на заключение в Министерство лесного хозяйства РСФСР - при изъятии земельных участков из земель государственного лесного фонда.

Однако, для размещения исходного земельного участка 23:49:0404007:108 из которого образованы спорные земельных участков 23:49:0404007:4059; 23:49:0404007:4060; 23:49:0404007:4061; 23:49:0404007:4062 земли Сочинского национального парка в установленном законом порядке не изымались и в пользование не предоставлялись, в связи с тем, что требовалось утверждение землеустроительного дела на изъятие земель национального парка решением Совета Министров РСФСР.

Исходный земельный участок подлежал выделению исключительно в границах с. Молдовка, в нагорной части, выше ул. Кишеневской, о чем напрямую указанно в постановлении № 115/3 от 03.07.1992, таким образом права пользования территорией национального парка у Рябцевой Л.В. не возникало.

Также согласно ответу Адлерского отдела Россреестра г. Сочи сведения о зарегистрированных правах на исходный земельный участок 23:49:0404007:108 на имя Рябцевой Л.В. отсутствуют, в связи с чем производные права собственности зарегистрированы на спорные земельные участки, образованные в пределах земель Сочинского национального парка, незаконны.

Кроме того, согласно представленной информации из Центрального отдела Росреестра г. Сочи 22.11.2022 № 43-083731/22 следует, что в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, сведения в отношении землеустроительных дел в отношении вновь образованных земельных участков № на хранении не числится.

Также судом учитывается, что исходный земельный участок № сформирован за счет земель Адлерского участкового лесничества Сочинского национального парка, которые в силу абз. 3 п. 1 ст. 17, п. 6 ст. 95 ЗК РФ, п. 5 ст. 12 Федерального закона № 33-ФЗ, абз. 6 п. 1 ст. 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ находятся в собственности Российской Федерации.

Согласно материалам дела в кадастровом деле по межеванию исходного земельного участка № согласование границ участка с территориальным органом Росимущества не имеется.

Согласно п. 4 Требований к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, утвержденных приказом Росземкадастра от 02.10.2002                      № П/327, пп. 6 п. 22, п. 68 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412, действовавших с 02.10.2002 по 31.12.2008 и с 01.01.2009 до 01.01.2017 соответственно, сведения о площади, местоположении земельных участков, об их количественных, качественных, экономических и иных характеристиках вносятся в документы государственного земельного кадастра на основании материалов лесоустройства.

В настоящее время в пп. 6 п. 22, п. 71 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России

от 08.12.2015 № 921, установлено, что при составлении межевого плана для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка используется лесоустроительная документация.

Таким образом, при межевании земель сбор и изучение картографических данных (в том числе, карт-планов лесничеств, лесоустроительных планшетов, планов лесонасаждений) в целях установления площади, местоположения, количественных, качественных и иных характеристик земельных участков, за счет которых осуществляется формирование обособленного земельного участка, является обязательным мероприятием.

Следовательно, при межевании спорного участка надлежало учитывать карту-план Адлерского лесничества Сочинского национального парка по материалам лесоустройства 1997-1998 годов, определяющую границы федеральных земель (городских лесов) и их принадлежность к собственности Российской Федерации.

Таким образом, вопреки названным требованиям законодательства и

в отсутствие волеизъявления собственника федеральных земель в лице органа, уполномоченного на распоряжение федеральным имуществом, – МТУ Росимущества, в их границах сформирован земельный участок № и разделен на участки № площадью 500 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «земли под домами индивидуальной жилой застройки», расположенный по адресу: <адрес> земельный участок № 79/3, № площадью 500 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «земли под домами индивидуальной жилой застройки», расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок № 79/2; № площадью 500 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «земли под домами индивидуальной жилой застройки», расположенный по адресу: Краснодарский край, Адлерский район г. Сочи, ул. Пчеловодов, земельный участок № 79/1; № площадью 500 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «земли под домами индивидуальной жилой застройки», расположенный по адресу: <адрес>

С учетом изложенного, первичное право собственности Рябцевой Л.В. и в последующем Марьиной М.А. на спорный земельные участки возникли незаконно.

Согласно актам натурного обследования спорных земельных участков, проведенного специалистом земельного контроля по Адлерскому району администрации муниципального образования городской округ город – курорт Сочи Краснодарского края от 14.09.2022 и составленных фототаблиц следует, что спорные земельные участки не огорожены, свободны от строений, лесопокрыты.

Разрешая заявление о применении сроков исковой давности, суд приходит к следующему выводу:

Согласно п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» к требованиям собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, которые не соединены с лишением владения, относятся также требования о признании права (обременения) отсутствующим. Исковая давность на такие требования в силу ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, не распространяется.

На основании вышеизложенного исковая давность в силу ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, на настоящий спор не распространяется.

Иные доводы возражения, являются необоснованными и по существу направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельства дела и имеющихся в нем доказательств.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании исследования и оценки в совокупности предоставленных сторонами доказательств суд удовлетворяет исковые требования заместителя прокурора Краснодарского края-прокурора г. Сочи в интересах РФ к Марьиной Маргарите Александровне о признании отсутствующим право собственности на земельный участок, признании право собственности за РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать отсутствующим право Марьиной Маргариты Александровны, зарегистрированное 12.04.2021 в Едином государственном реестре недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0404007:4059 площадью 500 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «земли под домами индивидуальной жилой застройки», расположенный по адресу: Краснодарский край, Адлерский район г. Сочи, ул. Пчеловодов, земельный участок № 79/3; 23:49:0404007:4060 площадью 500 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «земли под домами индивидуальной жилой застройки», расположенный по адресу: Краснодарский край, Адлерский район г. Сочи, ул. Пчеловодов, земельный участок № 79/2; № площадью 500 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «земли под домами индивидуальной жилой застройки», расположенный по адресу: Краснодарский край, Адлерский район г. Сочи, ул. Пчеловодов, земельный участок № 79/1; № площадью 500 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «земли под домами индивидуальной жилой застройки», расположенный по адресу: Краснодарский край, Адлерский <адрес>.

Признать право собственности Российской Федерации на на земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «земли под домами индивидуальной жилой застройки», расположенный по адресу: Краснодарский край, Адлерский район г. Сочи, ул. Пчеловодов, земельный участок № 79/3; № площадью 500 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «земли под домами индивидуальной жилой застройки», расположенный по адресу: Краснодарский край, Адлерский район г. Сочи, ул. Пчеловодов, земельный участок № 79/2; № площадью 500 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «земли под домами индивидуальной жилой застройки», расположенный по адресу: <адрес>; № площадью 500 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «земли под домами индивидуальной жилой застройки», расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об аннулировании записи о праве собственности Марьиной Маргариты Александровны на земельные участки: с кадастровым номером № площадью 500 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «земли под домами индивидуальной жилой застройки», расположенный по адресу: Краснодарский край, Адлерский район г. Сочи, ул. Пчеловодов, земельный участок № 79/3; № площадью 500 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «земли под домами индивидуальной жилой застройки», расположенный по адресу: <адрес> Пчеловодов, земельный участок № 79/2; № площадью 500 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «земли под домами индивидуальной жилой застройки», расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес> № площадью 500 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «земли под домами индивидуальной жилой застройки», расположенный по адресу: Краснодарский край, Адлерский район г. Сочи, ул. Пчеловодов, земельный участок № 79 и о регистрации права собственности на них за Российской Федерацией.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 15.04.2024.

Судья                                 подпись.

Копия верна: Судья-                                                        Секретарь-