Решение по делу № 2-39/2022 (2-1040/2021;) от 02.12.2021

УИД: №

№ №

Решение

Именем Российской Федерации

01 февраля 2022 года ст. Вешенская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тютюнникова А.С.

при секретаре Шаповаловой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сухарева В.В. к Доманову В.А. о признании права собственности на доли в праве на жилой дом, на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

Сухарев В.В. обратился в суд с иском к Доманову В.А. о признании права собственности на доли в праве на жилой дом, на земельный участок к силу приобретательной давности.

В исковом заявлении Сухарев В.В. указал, что его мать У.Л.Г. и С.В.Т. с 1995 года состояли в зарегистрированном браке. В собственности Саблина Владимира Тимофеевича находилась 1/2 доля жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Фактически 1/2 доли дома является обособленным помещением от другой половины дома, собственником которой является Доманов В.А.. В каждой половине дома отдельный вход, канализация, вода, газ, отдельные коммуникации и лицевые счета на электроэнергию и газ. Обособленные помещения расположены на разных земельных участках. ДД.ММ.ГГГГ С.В.Т. умер. После его смерти наследниками являлись супруга (мать истца) У.Л.Г.., дочь К.С.В. и сын С.А.В.. Нотариусом Шолоховского района Бутовым В.Н. на имя У.Л.Г. выдано свидетельство о праве на наследование на 1/4 доли земельного участка и 1/8 доли жилого дома. Другим наследникам свидетельства о праве на наследство не выдавались. После вступления в наследство У.Л.Г. пользовалась всей половиной дома, начиная с момента смерти супруга в 1996 году и по день ее смерти ДД.ММ.ГГГГ. При жизни С.А.В. и матери истца дом юридически не был разделен на две квартиры, поэтому нотариус определил доли в общем доме исходя из представленных документов как единый дом. После смерти У.Л.Г. заявитель ДД.ММ.ГГГГ вступил в права наследования на принадлежащее ей имущество и получил свидетельства о праве на наследство на земельный участок в виде 1/4 доли и жилого дома в виде 1/8 доли. На 3/8 доли жилого дома и ? доли земельного участка свидетельства не выдавались. Собственником другой (обособленной) половины жилого дома в виде ? доли является Доманов В.А.. После смерти С.В.Т. в 1996 года вначале мать, а затем истец как универсальный правопреемник добросовестно, открыто и непрерывно владели и пользовались долей жилого дома и земельного участка. Никто после смерти С.В.Т. интерес к наследственному имуществу не проявлял, во владение не вступал и интереса к наследственному имуществу не проявлял. После смерти С.В.Т. прошло более 25 лет.

Наличие не оформленного имущества препятствует в реализации прав на пользование и распоряжении имуществом. Кроме того жилой дом нуждается в капитальном ремонте и требует вложения средств. Истец просит суд признать за ним право собственности на 3/8 доли жилого дома общей площадью 218 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Истец Сухарев В.В. надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Представитель истца Бугаев И.В., действующий согласно ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования по основаниям изложенным в исковой заявлении.

Ответчик Доманов В.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, считает их подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст. 39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск. Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

иск Сухарева В.В. к Доманову В.А. о признании права собственности на доли в праве на жилой дом, на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Сухаревым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 3/8 доли жилого дома, общей площадью 82,8 кв.м., и 3/4 доли земельного участка общей площадью 218 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Судья А.С. Тютюнников