Решение от 05.07.2023 по делу № 33-18795/2023 от 22.05.2023

Судья Байчоров Р.А.	дело № 33-18795/2023
УИД 50RS0045-01-2022-001635-94

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московской области                                               5 июля 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Аверченко Д.Г.,

судей                         Литвиновой М.А., Шибаевой Е.Н.,

с участием прокурора Харыбина М.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Мишановым И.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело № 2-2380/2022 по иску Департамента городского имущества города Москвы к Таваккаловой Д. И., действующей также в интересах несовершеннолетних Хакбердиева Ф. Ф., Хакбердиева Ф. Ф., Хакбердиева Ф. Ф., Хакбердиева А. Ф., Хакбердиевой А. Ф., о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения,

по встречному иску Таваккаловой Д. И., действующей также в интересах несовершеннолетних Хакбердиева Ф. Ф., Хакбердиева Ф. Ф., Хакбердиева Ф. Ф., Хакбердиева А. Ф., Хакбердиевой А. Ф. к Департаменту городского имущества города Москвы, администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права пользования жилым помещением,

по апелляционной жалобе Таваккаловой Д. И. на решение Солнечногорского городского суда Московской области от 3 августа 2022 г.

Заслушав доклад судьи Аверченко Д.Г., заключение прокурора, объяснения явившихся лиц,

УСТАНОВИЛА:

Департамент городского имущества <данные изъяты> обратился в суд с иском к Таваккаловой Д.И., действующей также в интересах несовершеннолетних Хакбердиева Ф. Ф., Хакбердиева Ф. Ф., Хакбердиева Ф. Ф., Хакбердиева А. Ф., Хакбердиевой А. Ф. о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, принадлежит на праве собственности городу Москве, что подтверждается записью о государственной регистрации права от <данные изъяты>. В настоящее время квартиру занимает Таваккалова Д.И. с несовершеннолетними детьми без оформления договорных отношений с городом Москвой. Решение о предоставлении жилой площади органами исполнительной власти города Москвы не принималось. Оснований для дальнейшего проживания Таваккаловой Д.И. с детьми в квартире не имеется. Спорная квартира ответчикам в установленном законом порядке не предоставлялась, договор социального найма не заключался, какие-либо правоотношения между сторонами отсутствуют. При таких обстоятельствах проживание Таваккаловой Д.И. с детьми в спорном жилом помещении нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем истец просит суд выселить ответчиков из спорной квартиры без предоставления жилого помещения.

Таваккалова Д.И. действующей также в интересах несовершеннолетних детей, обратилась в суд со встречным иском к Департаменту городского имущества города Москвы, администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что <данные изъяты> Таваккалова Д.И. обращалась в ДГИ <данные изъяты> с заявлением о заключении договора найма на спорное жилое помещение. Ответным письмом от <данные изъяты> в заключении договора найма отказано на основании отсутствия решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения. В спорную квартиру Таваккалова Д.И. с детьми вселена на законных основаниях на основании трудовых отношений с МУЗ «Андреевская городская поликлиника». Таваккалова Д.И. с детьми фактически проживает в квартире с <данные изъяты> и по настоящее время, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, осуществляет текущий ремонт в спорном жилом помещении, на основании договора передачи бесхозяйного недвижимого имущества для проживания и поддержания в исправном состоянии от <данные изъяты>, протокола комиссии по распределению служебного жилья МУЗ «Андреевская городская поликлиника» от <данные изъяты>, приказа МУЗ «Андреевская городская поликлиника» <данные изъяты> от <данные изъяты>.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец по встречному иску просил суд признать за ней и ее детьми право пользования спорной квартиры.

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) - Департамента городского имущества Москвы – Иванов А.А. поддержал заявленные требования, против удовлетворения встречного искового заявления возражал.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) Таваккаловой Д.И., действующей в интересах несовершеннолетних детей, - Рыков К.В. возражал против удовлетворения первоначального иска, встречные исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица (ответчика по встречному иску) - администрации г.о. Солнечногорск Московской области – Алепова О.Н. просила отказать в удовлетворении первоначального иска. Пояснила, что по встречному иску администрация является ненадлежащим ответчиком, считает, что встречное исковое заявление подлежит удовлетворению к Департаменту городского имущества города Москвы.

Представитель третьего лица - Отдела опеки и попечительства Министерства социального развития Московской области по городскому округу Солнечногорск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв, в котором возражал против выселения несовершеннолетних детей из спорного жилого помещения.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно пункту 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются: принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Из материалов дела следует, что ГБУЗ МО «Андреевская городская поликлиника» судом к участию в рассмотрении дела не привлекалось. Поскольку дело рассмотрено без привлечения указанного лица к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица, что является безусловным основанием для отмены решения суда, определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда постановлено перейти к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. ГБУЗ МО «Андреевская городская поликлиника» и ООО УК «Ваш дом» привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца поддержал уточненные исковые требования.

Ответчик возражал против требований, встречные требования поддержал.

Частью 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд апелляционной инстанции при наличии сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о месте и времени судебного заседания, а также то, что стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы на интернет-сайте Московского областного суда, провел судебное заседание в их отсутствие.

Из материалов дела следует, что      жилое помещение в виде 3-комнатной квартиры, площадью жилого помещения 72,3 кв.м., расположенной по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, принадлежит на праве собственности городу Москве, что подтверждается записью о государственной регистрации права от <данные изъяты> <данные изъяты>.

Квартиру по указанному выше адресу занимает Таваккалова Д.И. с детьми без оформления договорных отношений с городом Москвой. Решение о предоставлении площади органами исполнительной власти города Москвы не принималось.

Спорное жилое помещение передано Таваккаловой Д.И. со своими несовершеннолетними детьми на основании договора передачи бесхозного недвижимого имущества – жилого помещения для проживания и поддержания в исправном состоянии от <данные изъяты>, протокола комиссии по распределению служебного жилья МУЗ «Андреевская городская поликлиника» от <данные изъяты>, приказа МУЗ «Андреевская городская поликлиника» <данные изъяты> от <данные изъяты>.

<данные изъяты> между Министерством строительного комплекса <данные изъяты>, администрацией <данные изъяты>, ФГУП «ЦБВЛ» и ООО «Проектсервис холдинг» заключен инвестиционный контакт <данные изъяты> на строительство объектов недвижимости жилищного назначения в д. Голубое г.<данные изъяты>. <данные изъяты> администрацией <данные изъяты> выдано разрешение <данные изъяты> ООО «Проектсервис холдинг» на строительство. ООО «Проектсервис» в качестве инвестора с привлечением средств услуг иных лиц, а также выполнения функций заказчика строительства, осуществило строительство и ввод в эксплуатацию объектов недвижимости – жилых многоквартирных домов, расположенных по адресу: <данные изъяты>, д. <данные изъяты>, <данные изъяты>

<данные изъяты> в целях реализации инвестиционного контракта ООО «Проектсервис холдинг» распределило объекты недвижимости в виде отдельных квартир по каждому корпусу физическим и юридическим лицам, инвестировавшим в их создание. Согласно актам распределения жилой площади, в соответствии с договором № ГКП-4979 от <данные изъяты>, Департамент жилищной политики и жилищного фонда <данные изъяты> является правообладателем спорных квартир. В соответствии с постановлением Правительства Москвы <данные изъяты>-ПП от <данные изъяты> произведена реорганизация Департамента жилищной политики и жилищного фонда <данные изъяты> путем присоединения к Департаменту городского имущества <данные изъяты>.

<данные изъяты> в ЕГРН внесены сведения о праве собственности <данные изъяты> на спорное жилое помещение. Таким образом, на момент рассмотрения спора собственник спорной имущества определен.

Оценив представленные доказательства в совокупности в соответствии с положениями ст.ст.56, 61, 67, 3272.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу, что приходит к выводу о том, что оснований для дальнейшего проживания Таваккаловой Д.И. с детьми в квартире не имеется. Спорная квартира ответчикам в установленном законом порядке не предоставлялась, договор социального найма не заключался, какие-либо правоотношени░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 11 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 02.03.2021 ░░░░ ░░ ░░░░ № 2░-582/2021 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░. ░░░░░░. ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░░ 2023░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 199, 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

        ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░                   ░░ 3 ░░░░░░░ 2022 ░. ░░░░░░░░,

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ (░░░ 7705031674) – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. (<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░<░░░░░░ ░░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░░ 2023░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░