Решение по делу № 2-1127/2013 от 20.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Е.Н. Титовой

при секретаре И.Н. Гончаровой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Прус Натальи Викторовны к Администрации городского округа Домодедово о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Прус Н.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истица указала, что зарегистрирована и проживает в спорной квартире по договору социального найма, ранее в приватизации не участвовали. В связи с тем, что зарегистрировать переход права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру истица не смогла, она обратились в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истица Прус Н.В. отсутствовала, доверив ведение дела в суде своему представителю Алешиной Т.Н., которая иск поддержала, просила суд его удовлетворить.

Представитель Администрации городского округа Домодедово Липов Р.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством и исходя из материалов дела.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91 №1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельхозпредприятий, к ним приравненных.

В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, используется истицей по договору социального найма (выписка из домовой книги – л.д. 9, договор соц. найма – л.д. 22-24) и не относится к категории жилых помещений, на которую распространяются ограничения на приватизацию, в том числе ограничения, предусмотренные Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и, следовательно, подлежит приватизации. Алешина Т.Н., Алешин Б.В., зарегистрированные в спорном жилом помещении, от участия в приватизации отказались (согласие – л.д. 8).

До вселения в спорную квартиру истица в приватизации не участвовала, доказательств обратного суду не представлено.

Спорная квартира была передана по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность истице, однако, переход права до настоящего времени не зарегистрирован.

Согласно выписке из реестра федеральной собственности спорная квартира находится в муниципальной собственности (л.д. 13).

Таким образом, независимо от того, в чьем ведении находится жилой дом, находящийся в муниципальной собственности, граждане, проживающие в нем, на условиях социального найма имеют право на приватизацию жилых помещений. Право на приватизацию жилого помещения не может быть поставлено в зависимость от оформления государственными органами и учреждениями тех или иных документов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прус Натальи Викторовны удовлетворить.

Признать за Прус Натальей Викторовной право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий